GYORSAN KÖLTÖZHETŐ ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN OTTHON!

Szombathelyen, új parcellázású lakókörnyezetben, Oladon kínálunk eladásra egy saroktelken elhelyezkedő, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kétszintes, 180 nm-es  ikerházat!

2023. januárban a használatbavételi engedélyezés megtörtént, a burkolatok, szaniterek beépítése után költözhető az ingatlan!

Igényes kivitel, magas műszaki tartalom, elegáns, modern épület. A tervezett energetikai besorolása BB, de közelít a passzív besoroláshoz!

A projektben 1137 nm-es saroktelekre 2 db ikerházi ingatlan került kialakításra, az intimitást biztosítva a két ház csak minimális felületen ér össze, a lakásból is megközelíthető, szekcionált automata kapuval felszerelt dupla garázsban ( 31 nm) biztosított a gépkocsik tárolása és védelme.

Az alsó szint (97 nm) helyiségei:

- előtér

- nappali-konyha-étkező

- szoba + gardrób 

- fürdő

- WC

- terasz (50m2)

-garázs ingatlanban (+31 m2)

emelet/tetőtér (nettó 52 m2/ bruttó 72m2) helyiségei:

- nappali +(konyha kialakítható/vagy szoba)

- 2 szoba

- fürdő+WC

- gardrób

A tervezés során fontos szempont a beépített anyagok magas minősége, a költséghatékony fenntartás és az épületek értékállósága.
Az ingatlan főbb jellemzői:

- 38 cm vtg. hőszigetelő kerámia falazóblokk falazat/38 as Porotherm klíma tégla

- 12 cm külső hőszigetelés

- megerősített vasbeton födém duplázott E gerendás rendszerrel

- a két lakás között fokozott hanggátlású lakáselválasztó fal ( 6 rétegű hangszigeteléssel)

- a nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, belül fehér kívül antracit színben

- alumínium redőnnyel és  alumínium párkányzattal antracit színben /redőnyök nagy része motorikus mozgatású

- Az épület fűtését és meleg víz ellátását Bosch gázkazán  biztosítja, padlófűtéssel ( Rehau rendszer) 

- alternatív fűtésre lehetőség  pl. kandalló beépítés ( kandallókémény adott)

- napelem előkészítés 

- vízszűrő és lágyító berendezés előkészítés

- elektromos rendszere háromfázisú / 3x25 A.

- a kertben nyári konyha, jakuzzi kiépítésének az előkészítése

- a ház gravitációsan is szellőztethető

- belső nyílászárók, hideg-meleg burkolatok igény szerint választhatók felár ellenében!

Ajánlom mindazoknak, akik szeretnének egy új, modern családi házban élni, de nem szeretnének hosszú éveket várni amíg elkészül!

Az ingatlan a szomszédtól jól szeparált. A belső kialakítás teljesen az új tulajdonos ízlése szerint fog megvalósulni.

További információkért és megtekintésért kérem hívjon vagy írjon e-mailt!

Ne feledje hogy vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!