Építkezőknek, befektetőknek!

Akár két telek is eladó!

Csak nálunk!

Kínálatunkban szereplő családi ház Budapest XVII. kerület kedvelt részén a Zrínyi utcában várja új tulajdonosát. Az ingatlan számos lehetőséget kínál. Felújítható, bontható és fejleszthető továbbá a szomszédos telek is megvásárolható hozzá. A telek mérete 1129 négyzetméter. 25%-os beépíthetőséggel. A ház jelenlegi állapota felújítandó. A mellette lévő 1079nm-es telek is eladó így a két telek együtt egy nagyobb projekt megvalósítását is lehetővé teszi 2200nm-es alapterülettel. Az építési előírásoknak megfelelően a telek 25%-os beépíthetőséggel rendelkezik, 400nm telekméretenként 1 lakóegység építhető. A ház három szintből áll: szuterén, emeleti lakószint és tetőtér. Szintenként kb.120nm-es. Az épület szuterén szintje teljesen beépített. Ott egy garázs is található plusz számtalan tároló helyiség. Az emeleti lakószinten jelenleg csak 2 hálószoba van ,amelyek alapterülete egyenként 18.5nm-es, de a konyha áthelyezésével és a kert felé néző nagy helyiség átalakításával további hálószobák kialakíthatóak. A lakószint és a tetőtér közötti födém beton. A tető cserére szorul. Az ingatlan jelen állapotában nem lakható, teljes műszaki és esztétikai felújításra szorul. A Zrínyi utca és környéke jól megközelíthető, hiszen a közlekedési lehetőségek kiválóak.A közeli üzletek, iskolák és szolgáltatások pedig minden igényt kielégítenek, így nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési szempontból is rendkívül vonzó. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen meg minket!