ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS IKERHÁZFÉL SAJÁT KERTTEL ÉS GARÁZZSAL RÁKOSCSABA ÚJTELEP

Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, családi házas részén, Rákoscsaba Újtelepen, a Naplás-tó közelében, nyugodt, csendes utcában kínálunk megvételre egy új építésű lakóparkban található, 120 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás ikerházfelet, saját kertrésszel és fűtött garázzsal.

Telek

A rendezett, zárt lakóparkban több ikerház található, az eladó ingatlanhoz 271 nm-es saját telekrész tartozik. A bejutás távirányítós kapun keresztül történik, így a lakók nyugalma és biztonsága maximálisan biztosított.

Az ingatlan főbb jellemzői

Az A jelű lakás AA közel nulla energiaigényű energetikai besorolással rendelkezik, modern, önfenntartó megoldásokkal kialakítva.

- Hasznos alapterület: 120 nm
- Telekterület: 271 nm
- Energetika: AA / közel nulla energiaigény

Elosztás

Földszint:

- amerikai konyhás nappaliétkező
- előszoba
- beépített lépcsőfeljáró
- 18 nm-es fűtött garázs
- 15 nm-es terasz

Emelet:

- 3 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba
- gardrób

Műszaki tartalom, felszereltség

SolarEdge napelemrendszer, amely a villanyszámlát gyakorlatilag nullára csökkenti akár elektromos autó éves töltésére is elegendő

- NOBO Oslo Glass wifi-s elektromos fűtés
- Cascade inverteres okosklíma (hűtésfűtés)
- ARISTON wifi-s villanybojler
- Automata öntözőrendszerrel ellátott, füvesített kert
- Motoros, távirányítású garázs- és kertkapuk
- Automata külső világítás
- Teljes értékű riasztórendszer
- Kamerás videó kaputelefon
- Prémium, antracit színű biztonsági bejárati ajtó
- Modern, beépített szaniterek
- Elektromos törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban

Közlekedés és környezet

A környék infrastruktúrája kiváló:

- M0 autópálya pár perc alatt elérhető
- Gyalogosan is könnyen megközelíthetők a 198, 998, 276E buszjáratok, melyekkel a belváros gyorsan elérhető

A közelben bölcsőde, óvoda, éttermek, piac, kávézók, üzletek és gyógyszertár is megtalálható

Igénybe vehető kedvezmények

- OSP,

- CSOK+
- Babaváró hitel
- 5% ÁFA visszatérítés
- Illetékmentesség