H509924
Eladó
Lakás
Prémium
129 600 000 Ft
1094 Budapest 9. kerület
3 szoba
72 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
KÉT HÁLÓSZOBÁS EXKLUZÍV LAKÁS ELADÓ – KÖRNYEZETBARÁT MEGOLDÁSOKKAL ÉS GYÖNYÖRŰ VÁROSI KILÁTÁSSAL
MIÉRT EZT VÁLASSZA
•Két különnyíló hálószoba és tágas amerikai konyhás nappali, modern kialakítással
•Pazar kilátás a Ferenc körútra, Petőfi hídra és a Dunára
•Luxus kivitelű konyha Siemens prémium gépekkel
•Geo-áramos padló- és mennyezetfűtés, fal- és plafonhűtés a legkorszerűbb technológiával
•Rendkívül alacsony fenntartási költségek – várható összes rezsi: 13 ezer Ft/hó plusz közös költség
INGATLAN
A lakás a Boráros tértől mindössze 80 méterre található, egy kulturált, szépen karbantartott épület harmadik emeletén. Az ingatlan 2 hálószobával rendelkezik, melyek különnyílnak a tágas, amerikai konyhás nappaliból. A modern dizájn és a térkihasználás kiemelkedően jó, akár egy új építésű lakásnál. A lakás 2019-ben került teljeskörűen felújításra, melynek során az elaktromos hálozat is felújításra került és új energiahatékony fűtésrendszer is kialakításra került.
A luxus kialakítású konyha minden részletében átgondolt: Siemens prémium kategóriás gépek gondoskodnak a praktikus elrendezésről, a harmonikus színvilág pedig stílusos megjelenést biztosít. A lakás bőséges természetes fényt kap, azonban a csend is garantált, mivel az új nyílászárók 3-rétegű üvegezéssel rendelkeznek, és a lakás minden oldalról kiváló hő- és hangszigetelést kapott. A jobb térkihasználás jegyében egy padlás / tároló is kialakításra került az előszoba felett.
KÖRNYÉK
A lakás Budapest 9. kerületében, a belvárosban található, a Mester utca és Ferenc körút sarkán. Közvetlen közelében van a Boráros tér, mindössze 80 méterre. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több busz- és villamosmegálló elérhető néhány percen belül. A Duna közelsége és a lenyűgöző kilátás további vonzerőt biztosít az ingatlannak. A környéken számos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és étterem található.
MŰSZAKI ADATOK
•Geo-áramos padló- és mennyezetfűtés, fal- és plafonhűtés
•3-rétegű hő- és hangszigetelő ablakok
•Siemens prémium kategóriás konyhai gépek
•Levegős hőszivattyúval működő fűtési és hűtési rendszer
KÖLTSÉGEK
•Közös költség: 40.040 HUF/hó (~104 EUR/hó)
•Átlagos rezsi költség: 13.000 HUF/hó (~34 EUR/hó)
PARKOLÁS
Utcai parkolás fizetős zónában.
Irányár: 129.600.000 HUF
MIÉRT EZT VÁLASSZA
•Két különnyíló hálószoba és tágas amerikai konyhás nappali, modern kialakítással
•Pazar kilátás a Ferenc körútra, Petőfi hídra és a Dunára
•Luxus kivitelű konyha Siemens prémium gépekkel
•Geo-áramos padló- és mennyezetfűtés, fal- és plafonhűtés a legkorszerűbb technológiával
•Rendkívül alacsony fenntartási költségek – várható összes rezsi: 13 ezer Ft/hó plusz közös költség
INGATLAN
A lakás a Boráros tértől mindössze 80 méterre található, egy kulturált, szépen karbantartott épület harmadik emeletén. Az ingatlan 2 hálószobával rendelkezik, melyek különnyílnak a tágas, amerikai konyhás nappaliból. A modern dizájn és a térkihasználás kiemelkedően jó, akár egy új építésű lakásnál. A lakás 2019-ben került teljeskörűen felújításra, melynek során az elaktromos hálozat is felújításra került és új energiahatékony fűtésrendszer is kialakításra került.
A luxus kialakítású konyha minden részletében átgondolt: Siemens prémium kategóriás gépek gondoskodnak a praktikus elrendezésről, a harmonikus színvilág pedig stílusos megjelenést biztosít. A lakás bőséges természetes fényt kap, azonban a csend is garantált, mivel az új nyílászárók 3-rétegű üvegezéssel rendelkeznek, és a lakás minden oldalról kiváló hő- és hangszigetelést kapott. A jobb térkihasználás jegyében egy padlás / tároló is kialakításra került az előszoba felett.
KÖRNYÉK
A lakás Budapest 9. kerületében, a belvárosban található, a Mester utca és Ferenc körút sarkán. Közvetlen közelében van a Boráros tér, mindössze 80 méterre. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több busz- és villamosmegálló elérhető néhány percen belül. A Duna közelsége és a lenyűgöző kilátás további vonzerőt biztosít az ingatlannak. A környéken számos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és étterem található.
MŰSZAKI ADATOK
•Geo-áramos padló- és mennyezetfűtés, fal- és plafonhűtés
•3-rétegű hő- és hangszigetelő ablakok
•Siemens prémium kategóriás konyhai gépek
•Levegős hőszivattyúval működő fűtési és hűtési rendszer
KÖLTSÉGEK
•Közös költség: 40.040 HUF/hó (~104 EUR/hó)
•Átlagos rezsi költség: 13.000 HUF/hó (~34 EUR/hó)
PARKOLÁS
Utcai parkolás fizetős zónában.
Irányár: 129.600.000 HUF
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
1920
Emelet:
3
Emeletek száma:
1
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Panoráma
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
