.
Dr. Delcsev Gabriella
Platina fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1126 Budapest 12. kerület
H492124
Eladó
Családi ház
Prémium
399 000 000 Ft
1126 Budapest 12. kerület
6 szoba
240 m²
676 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
58 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Romantikus villa Orbánhegyen

A XII. kerület egyik ELEGÁNS környékén, Orbánhegy és Németvölgy határán, eladó egy 676 m2 telken épült 240 m2 KLASSZIKUS VILLA.
Az EGYEDI hangulatú épület családi házak és kis lakás számú társasházak szomszédságában, ZÖLDÖVEZETI környezetben található.
Befektetésnek vagy otthonnak is ideális! ÜDV ITTHON!

INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
Ez a páratlan eladó családi ház a XII. kerületben található, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik közel szeretnének maradni a városközponthoz, de élvezni kívánják a hegyvidéki környezetet. A közeli természetvédelmi területek sétára csábítanak a szabadidőben. Friss, oxigéndús levegő, csendes, zöld környezet, mégis közel a belvároshoz. Kiváló infrastruktúra, kitűnő tömegközlekedés, közelben iskola, játszótér, bank, rendelő, bevásárlási lehetőség: a HEGYVIDÉK Bevásárlóközpont és a MOM Park a közelben. Busz és villamosmegálló sétatávolságra, Buda központja, a Széll Kálmán tér könnyen, gyorsan elérhető. Ez a lokáció minden igényt kielégít. Éppen ezért az egyik legkedveltebb terület Budán.

ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
Az épületet 1929-ben épült, időtálló, elegáns stílusjegyekkel, amelyek a korszak báját hordozzák. A kétszintes, jó állapotú ingatlan szolíd eleganciát sugároz. 2019-ben a tetőt felújították, a ház hőszigetelést kapott és az ablakok jó részét kicserélték. A telken van egy 45 m2 lakó funkciójú melléképület is. Ez teljesen felújított, csatlakozik hozzá egy hangulatos terasz. Az udvari beálló lehetőséget nyújt két autónak a kényelmes parkolásra az épület közvetlen közelében. Az ingatlan rendezett kertje termő gyümölcsfákkal kerti partykra is alkalmas.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
A villa lakótere három lakóegységből áll. A földszinten két, egybenyitott kis lakás, az emeleten egy nagyobb. A födém lehetővé teszi a szintek összenyitását. Összesen hat szobával rendelkezik, mely bőséges életteret biztosít családok számára is. Az ingatlan belső elrendezése jól átgondolt és praktikusan kialakított a kényelmes mindennapok érdekében. A gáz cirkó fűtés biztosítja a hideg időszakokban is az otthon melegét és barátságos légkörét. Bár légkondicionáló nincs, az épület tájolása segíti a természetes szellőztetést. A melléképület egy önálló lakásként működik vagy hobby/iroda/fittness funkciót is kaphat.

FEJLESZTÉSRE is van lehetőség a ház befejezetlen tetőterének beépítésével, mely jelentős bővítést jelent a jövőben.
A ház nem védett, így igény szerint ÚJ VILLA építése is lehetséges, a keresett környéken nincs szabad telek!
Ez egy értékálló befektetés, érdemes lecsapni rá! Hívjon!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1929
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Nézet:
Nincs megadva
Fűtés:
Gáz cirkó
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Telken belül
Gáz:
Telken belül
Villany:
Telken belül
Csatorna:
Telken belül
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

1124 Budapest 12. kerület

H477466 | 7 szoba | 278 m²
280 000 000 Ft
Eladó Ház 1125 Budapest 12. kerület Kissvábhegy

1125 Budapest 12. kerület Kissvábhegy

HZ017122 | 5 szoba | 178 m²
748 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

HZ090712 | 9 szoba | 421 m²
499 000 000 Ft

1126 Budapest 12. kerület MOM

HZ042321 | 6 szoba | 450 m²
528 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

HZ074952 | 14 szoba | 303 m²
495 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület ÚJSZERŰ, PANORÁMÁS HÁZ AZ IRHÁS ÁROK FELETT

HZ092544 | 7 szoba | 385 m²
490 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

HZ083615 | 8 szoba | 295 m²
599 000 000 Ft

1125 Budapest 12. kerület Virányoson részben felújítandó egész szint hatalmas terasszal és garázzsal!!

LK031114 | 4 szoba | 193 m²
259 000 000 Ft
Eladó Ház 1121 Budapest 12. kerület

1121 Budapest 12. kerület

HZ017363 | 3 szoba | 380 m²
440 000 000 Ft

1125 Budapest 12. kerület

H486052 | 5 szoba | 250 m²
249 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

H486357 | 3 szoba | 120 m²
165 000 000 Ft

1125 Budapest 12. kerület

H486460 | 7 szoba | 320 m²
490 000 000 Ft

1125 Budapest 12. kerület

H487806 | 6 szoba | 260 m²
300 000 000 Ft
Eladó Ház 1121 Budapest 12. kerület

1121 Budapest 12. kerület

HZ082984 | 6 szoba | 220 m²
329 000 000 Ft

1125 Budapest 12. kerület

HZ092212 | 6 szoba | 245 m²
219 000 000 Ft

1124 Budapest 12. kerület Orbánhegy

HZ088456 | 6 szoba | 150 m²
250 000 000 Ft
Eladó Ház 1125 Budapest 12. kerület

1125 Budapest 12. kerület

HZ027179 | 6 szoba | 650 m²
653 488 000 Ft

1125 Budapest 12. kerület 1125 Budapest 12, Kútvölgy

M288326 | 9 szoba | 520 m²
525 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

HZ055288 | 6 szoba | 160 m²
254 790 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület 1121 Budapest 12, Normafa

M289276 | 4 szoba | 175 m²
268 000 000 Ft