.
Dr. Delcsev Gabriella
Platina fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1125 Budapest 12. kerület , Kissvábhegy
HZ017122
Eladó
Családi ház
648 000 000 Ft
1125 Budapest 12. kerület , Kissvábhegy
5 szoba
178 m²
1245 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás

KISSVÁBHEGYEN ZÖLD KÖRNYEZETBEN PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ VAGY TELEK (1245 m2) ELADÓ!

- telek mérete: 1245 m2
- összközműves

Az ingatlanra vonatkozó építési szabályozás:
- Lk-2/KS-10 övezeti besorolás
- Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 20% (150 m2 lakásméret fölött 25%)
- Terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke 25%
- Általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,5 (150 m2 lakásméret fölött 0,55)
- Parkolási szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,20
- Épületmagasság megengedett legkisebb mértéke 5,5 m, legnagyobb mértéke 7,5 m
- Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 60%

Kissvábhegy legfelső régiójában, hét hektáros természetvédelmi erdő határán fekvő csendes, átmenő forgalomtól mentes, extra szélességű, jól parkolható utcában eladó egy (bontandó) családi ház, hogy helyet adjon egy új épületben, két kivételes méretű, egyenként akár 342 m2 méretű luxus lakásnak, melyre nézve az építési telek jelenleg összközműves.
Elektromos ellátás 2 db 3 fázisú mérőhely pengefalon, földkábeles csatlakozással.
A gáz ellátás jelenleg tartályos PRÍMAENERGIA, de a vezetékes gáz is a telken belül található.
Szennyvízkezelés jelenleg zárt rendszerű tárolóban történik, de a gravitációs bekötés szolgalmi jogon engedélyezett és műszakilag megoldható.
Az utcában réz és több üvegszálas kommunkációs telefon-internet vonal elérhető.
Nagyobb lakásszám esetén közműfejlesztés szükséges.
A közútról zöld előkerten át megközelíthető telek 23 m széles utcafrontjától enyhén lejtős, délnyugati fekvésű, elvehetetlen panorámás a budai hegyekre, Nagysvábhegy, Jánoshegy, Hárshegy.

A hely ősfákkal határolt, intim lokáció, elszigetelt a környező házaktól, de mégis közel a tömegközlekedéshez (buszok, fogaskerekű, villamosok), és gépkocsival is karnyújtásnyira a város, Déli Pályaudvar, BAH csomópont, vagy a Normafa, Csillebérc és más közeli kirándulóhelyek.

Állandó jó levegőjét a városi szmoghatár fölötti fekvése és a Solymár-Hűvösvölgy felőli szélcsatorna meghatározó légbeáramlás felső tartománya biztosítja, de időnként el kell viselni a belátogató rókákat, sünöket, mókusokat és a madarak sokaságát is.

Megtekintésre előzetes egyeztetés alapján komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. További felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal.

Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1950
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
3 - Lakható
Fényviszonyok:
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz cirkó
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Nincs
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

1121 Budapest 12. kerület

HZ074952 | 14 szoba | 303 m²
395 000 000 Ft
Eladó Ház 1121 Budapest 12. kerület

1121 Budapest 12. kerület

HZ083615 | 8 szoba | 295 m²
599 000 000 Ft

1125 Budapest 12. kerület Virányoson részben felújítandó egész szint hatalmas terasszal és garázzsal!!

LK031114 | 4 szoba | 193 m²
249 000 000 Ft

1125 Budapest 12. kerület

H486460 | 7 szoba | 320 m²
490 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

HZ082984 | 6 szoba | 220 m²
278 000 000 Ft

1124 Budapest 12. kerület Igényes, stílusos berendezett lakás, panorámás tetőterasszal,garázzsal

LK050846 | 4 szoba | 150 m²
418 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

HZ055288 | 6 szoba | 160 m²
254 790 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

HZ079849 | 5 szoba | 240 m²
669 999 999 Ft

1121 Budapest 12. kerület

H492701 | 4 szoba | 114 m²
250 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület Normafán ujepitéső luxus hàz

HZ023718 | 5 szoba | 222 m²
850 000 000 Ft
Eladó Ház 1121 Budapest 12. kerület

1121 Budapest 12. kerület

HZ012633 | 6 szoba | 677 m²
800 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

HZ090712 | 9 szoba | 421 m²
499 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület ÚJSZERŰ, PANORÁMÁS HÁZ AZ IRHÁS ÁROK FELETT

HZ092544 | 7 szoba | 385 m²
490 000 000 Ft
Eladó Ház 1121 Budapest 12. kerület Irhásárok

1121 Budapest 12. kerület Irhásárok

HZ030790 | 4 szoba | 460 m²
895 884 000 Ft
Eladó Ház 1121 Budapest 12. kerület

1121 Budapest 12. kerület

HZ068366 | 6 szoba | 703 m²
925 000 000 Ft

1125 Budapest 12. kerület

HZ027179 | 6 szoba | 650 m²
590 469 000 Ft

1125 Budapest 12. kerület 1125 Budapest 12, Kútvölgy

M288326 | 9 szoba | 520 m²
525 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület Mátyás király út

TK023613 | 1161 m²
449 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

HZ027792 | 6 szoba | 396 m²
770 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület Prémium ház, prémium lokáció!

HZ025427 | 5 szoba | 224 m²
850 000 000 Ft