Kiváló befektetési lehetőség Ózdon!

Eladó két szintes családi ház és üzlethelyiség Ózdon, a forgalmas 48-as úton eladó egy sokoldalúan hasznosítható, kétszintes ingatlan, amely összeköti a vállalkozást a kényelmes lakhatással. Az ingatlan remek választás befektetőknek, de saját vállalkozás indítására és lakhatásra is tökéletesen alkalmas.

Miért kiváló befektetés?
Azonnali bevételi forrás: Az épület jelenleg is teljes egészében bérbe van adva
Megbízható bérlő: A jelenlegi üzemeltető hosszú távon is szívesen maradna, és az új tulajdonossal is kész bérleti szerződést kötni.
Rugalmasság: Amennyiben Ön más célra hasznosítaná az ingatlant, a jelenlegi bérlő a szerződés értelmében hiánytalanul átadja azt.
Földszint: A földszinten jelenleg egy jól működő húsbolt üzemel, közvetlen utcai bejárattal, melynek helyiségei: Eladótér, közlekedő, feldolgozó, rakodó- és kiszolgálóhelyiségek, valamint hűtőkamrák.
Az üzemeltetéshez szükséges gépek, hűtők és felszerelések a jelenlegi bérlő tulajdonát képezik, így nem képezik a vételár részét.

Emelet: Kényelmes lakórész (bővíthető)
A felső szinten egy otthonos lakás lett kialakítva, amely igény szerint tovább bővíthető a rendelkezésre álló plusz helyiségekkel.
Helyiségek: Lépcsőház, előtér, tágas nappali, hálószoba, gardróbszoba, konyha, valamint fürdőszoba és WC egyben.

Felújítások: Az ajtók és az ablakok már modernek, hőszigetelt műanyagra lettek
Parkolás: A vásárlók és lakók számára a parkolás kényelmesen megoldott mind a saját telken belül, mind az utcán.
Műszaki állapot: Az épület szerkezetileg jó állapotú, azonban a tető felújításra/javításra szorul, amit a vételár kialakításakor figyelembe vettünk.

Az ingatlan helyszíni megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges. További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal telefonon vagy e-mailben!