UZ059688
Eladó
Utcai bejárattal
420 000 000 Ft
4400 Nyíregyháza
500 m²
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Nyíregyháza abszolút Belvárosában, kiemelt övezetben üzleti, irodai tevékenységre alkalmas ingatlan eladó !
Az 500 m2-es polgári stílusú épület 1078 nm-es telken helyezkedik el.
Az 500 m2-es polgári stílusú épület 1078 nm-es telken helyezkedik el.
Falazata tégla ,fűtése gázcirkós ,hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik
Az belső udvarban az üzletekhez és irodákhoz tartozó saját parkoló biztosított.
Az belső udvarban az üzletekhez és irodákhoz tartozó saját parkoló biztosított.
Az utcafronti elhelyezkedésű üzlethelyiségek galériával bővültek.
Az épület valamennyi helyisége gazdaságosan és sokrétűen hasznosítható. Jelenleg is bérlők által üzemeltetett különböző tevékenység zajlik bennük.
Az érvényben lévő szabályozásnak megfelelően a terület beépíthetősége 80%-os, az épület ennek megfelelően szintráépítéssel, alapterület bővítéssel átalakítható !
Az épület valamennyi helyisége gazdaságosan és sokrétűen hasznosítható. Jelenleg is bérlők által üzemeltetett különböző tevékenység zajlik bennük.
Az érvényben lévő szabályozásnak megfelelően a terület beépíthetősége 80%-os, az épület ennek megfelelően szintráépítéssel, alapterület bővítéssel átalakítható !
A fejlesztés során ténylegesen megvalósítható, mélygarázs + 3 szintes iroda, üzletház vagy társasház akár 2400 m2 hasznos alapterületet is jelenthet új tulajdonosának.
Ritka lehetőség Nyíregyháza szívében ilyen adottságú ingatlant találni!
Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes !
Mutass többet
Általános adatok
Üzlethelyiség állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1890
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Parkolás:
Üzlethelyiség saját parkolójában
Portál szélessége:
28.00 m
Fűtés:
Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Értéknövelő tulajdonságok
Riasztó
Irodának kialakítva
Galéria
