Néhány percre a megújult Egressy tértől újépítésű amerikai konyhás lakás ELADÓ!

A tégla új építésű lakás a XIV. kerületben, társasházi zöldövezeti környezetben frissen épült 6 lakásos, zárt lépcsőházú társasházban.

A lakásról:
-2. emelet
-nettó 63,08 m2 (bruttó: 68,025 m2) DK tájolással
-helységek: 1 nappali + étkező amerikai konyhás megoldással, 1 fürdőszoba és wc, plusz még 1 wc,2 szoba, közlekedő, kamra, 2 db erkély A lakáshoz tartozó gépkocsi beálló díja:3.900.000 Ft, melyet kötelező megvásárolni!
-Hőszigetelés: Homlokzaton 12 cm H80 grafitos EPS, tető hőszigetelése lépésálló PIR
-Fűtés: (Levegő-Víz hőszivattyús rendszer) Padló- és mennyezetfűtés helyiségenként méretezve
-Hűtés: (Levegő-Víz hőszivattyús rendszer) Mennyezet-hűtés helyiségenként
-Szellőztetés: Elszívás vizes helyiségekben: wc és fürdőszobákban kerül kiépítésre, konyhai elszívóknak csak fal áttörések készülnek és az elektromos kiállások
-Nyílászárók: Műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel, vakolható tokos redőny-előkészítéssel, szükséges áramkiállásokkal
-Szaniterek: WC: GEBERIT, Zuhanytálca, Mosdók, Kád: RAVAK, Csaptelepek: HANSGROHE
- Bejárati ajtó: több ponton záródó biztonsági ajtók mely
-Vízellátás: melegvizes cirkókör kiépítésre kerül
-Biztonság: A lakásokban a riasztórendszer alapszerelése kiépítésre kerül, mozgásérzékelőkkel és egy alap kezelőpanellel
-Elektromos hálózat
A lakásokhoz normál 1x32A mérő, a társasházhoz 3x32A és 3x20A közösségi áram tartozik.
A csoportos mérőhely a kerítés mellett kerül elhelyezésre.
’H’ tarifás vezeték hálózat kiépítése
-Világítás:
A lámpatesteket nem tartalmazza az ár, ennek kiválasztása és beépítése a megrendelő feladata.
-Dugaszolóaljzatok, csatlakozások:
Tervek szerint kerülnek elhelyezésre, Schneider Asfora szerelvényekkel
A konyhában csatlakozást biztosítunk a kisgépek, a tűzhely, a szag elszívó, a hűtő és a mosogatógép részére.

A lakás alapfelszereltsége NEM tartalmazza:
-a konyhabútort
-a beépített szekrényeket
-redőnyöket (elektromos redőnytelepítéséhez szükséges kialakítást igen)
-lámpatesteket


A társasház végső átadása:

2026.III negyedév (2026.szeptember 30.)

A részletes műszaki tartalommal kapcsolatban, várom megkeresését!

Közelben lévő létesítmények:
-élelmiszer boltok, kifőzde, étterem, kávézó, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum, strandfürdő, cukrászdák, bevásárló központok

- Közlekedés és tömegközlekedés:
-3 villamos (Mexikói út felé) , 62, 62A villamos, 32 -es busz (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 perc)
-77 troli (Egressy tér -től Puskás stadion felé , 2-es metro felé)

A környékről:
A Rákos -patak a közelben található, mert mindössze 5-8 perc séta, ami ideális biciklizésre, kocogásra, sétálásra, kutyasétáltatásra.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.

Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekint