11. és 12. kerület határán 2068 m2-es panorámás, szépen benapozott, szabadonálló építésre alkalmas építési telek eladó!

Méreténél és természetvédelmi terület melletti elhelyezkedésénél fogva igazi kuriózum. A panorámás, déli fekvésű, enyhe lejtésű  telek, aszfaltozott, csatornázott utcában található. Az utca másik oldala már a 12. kerülethez tartozik.


Közművek: víz, csatorna, gáz és villany a telken belül.

Övezeti besorolása: Lke-3-XI-03

Beépíthetőség: 10%

Terepszint alatt: 20%

Homlokzatmagasság: 5 m (völgy felőli homlokzata max.6,5m lehet)

Telek utcafrontja: 74m

Az épület legmagasabb pontja lapostetős épület esetén:
a) sík terepen maximum 3,0 méterrel lehet nagyobb az övezetre érvényes épületmagasságnál,  (-->  8m.)
b) 10%-os vagy azt meghaladó tereplejtés esetén az épület körüli rendezett terep legmagasabb pontjától számítva maximum 7,5 méter lehet.

Zöldfelület mértéke: 80%

Szintterületi mutató: 0,2

A telekre 206,80 m2 alapterület, 413,60 m2 összterület építhető.

A telek utcafrontja: 74 m

Környezet:

Az ingatlan hegyvidéki zöldövezetben található. A közelben óvodák, általános- és középiskolák, nemzetközi oktatási intézmények elérhető távolságban találhatók.

Tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar (felújítandó vagy bontandó épületekkel).

Közlekedés: legközelebb a 8E busz, valamint 139-es, 153-as, 154-es buszok, éjszakai járat.