.
Eladó Lakás 7621 Pécs , Pátria
PR068402/LK/19870
Eladó
Lakás
Újépítésű
123 500 000 Ft
7621 Pécs , Pátria
3 szoba
88 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
5 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
A belváros legfrekventáltabb részén, a volt Pátria Hotel épületében kialakításra kerülő PORTA PÁTRIA lakóparkban, kiemelkedő minőségű és műszaki tartalmú, újépítésű lakások (41-150m2-ig) közvetlenül a beruházótól eladók!



Az épület teljes külső hőszigetelést kapott. A lakások kiváló hőtartó képességgel rendelkező, háromrétegű Schücho alumínium nyílászárókkal, az erkélyek/teraszok pedig üvegkorláttal lesznek felszerelve. Az épületen belül hangszigetelt falak és aljzat kerül kiépítésre. AZ ÉPÜLETBEN NINCS GÁZ (!), így a rendkívüli mértékben emelkedő energiaárak nem befolyásolják a lakások komfortos használatát!



Az épület fűtését és melegvízellátását, megújuló zöldenergia felhasználásával a PÉTÁV biztosítja.



A lakások mindegyike egyedileg szabályozható padlófűtéssel és központi fan-coil hűtéssel valamint elektromosan működtethető zsaluziákkal lesz kialakítva, amelyet a leendő tulajdonosok okosotthon rendszerrel működtethetnek.



A fűtés-, hűtés-, víz- valamint elektromos áram fogyasztásának mérése egyedi mérőkkel biztosított.



Exkluzív hideg – bruttó  8.000 ft/m2 –   és melegburkolatok – bruttó 5.000 ft/m2 – listaár költségkereten belül  választhatók az ingatlanhoz .



Az épületben 2 db személylift lesz, melyből az egyik mozgáskorlátozottak számára is használható. A gépkocsik biztonságos elhelyezésére a Rákóczi út és a Váradi Antal utca felől is könnyen megközelíthető, zárt, megvásárolható parkoló tartozik. Az elektromos gépkocsit töltéséhez töltőoszlopok lesznek telepítve. Az alagsorban tárolók kerülnek kialakításra.



Az épület földszintjén egyebek mellett fitneszterem, szauna, pezsgőfürdő, fodrászat/szépségszalon, az első emeleten pedig bisztro-kávézó szolgálja majd a lakók kényelmét.



Az első emeleten továbbá irodák és egészségügyi központ is elhelyezésre kerül. Az épület és a Rákóczi utat határoló középkori városfal közötti zárt, privát, közel 1000 m2-es parkosított terület, kizárólag a lakók kényelmét lesz hivatott biztosítani. A lakók biztonsága érdekében az épület 24 órás portaszolgálattal fog működni.

A hatszintes, 3 lifttel és saját parkolóval, valamint 1000 négyzetméteres saját kerttel rendelkező, több mint 5000 négyzetméteres ingatlan átalakítása során , a második emelettől felfelé luxuslakásokat alakítanak ki, amelyek 44 és 150 négyzetméter közötti alapterületűek lesznek.


A belváros legfrekventáltabb részén, a volt Pátria Hotel épületében kialakításra kerülő PORTA PÁTRIA lakóparkban, kiemelkedő minőségű és műszaki tartalmú, újépítésű lakások (41-150m2-ig) közvetlenül a beruházótól eladók!



Az épület teljes külső hőszigetelést kapott. A lakások kiváló hőtartó képességgel rendelkező, háromrétegű Schücho alumínium nyílászárókkal, az erkélyek/teraszok pedig üvegkorláttal lesznek felszerelve. Az épületen belül hangszigetelt falak és aljzat kerül kiépítésre. AZ ÉPÜLETBEN NINCS GÁZ (!), így a rendkívüli mértékben emelkedő energiaárak nem befolyásolják a lakások komfortos használatát!



Az épület fűtését és melegvízellátását, megújuló zöldenergia felhasználásával a PÉTÁV biztosítja.



A lakások mindegyike egyedileg szabályozható padlófűtéssel és központi fan-coil hűtéssel valamint elektromosan működtethető zsaluziákkal lesz kialakítva, amelyet a leendő tulajdonosok okosotthon rendszerrel működtethetnek.



A fűtés-, hűtés-, víz- valamint elektromos áram fogyasztásának mérése egyedi mérőkkel biztosított.



Exkluzív hideg – bruttó  8.000 ft/m2 –   és melegburkolatok – bruttó 5.000 ft/m2 – listaár költségkereten belül  választhatók az ingatlanhoz .



Az épületben 2 db személylift lesz, melyből az egyik mozgáskorlátozottak számára is használható. A gépkocsik biztonságos elhelyezésére a Rákóczi út és a Váradi Antal utca felől is könnyen megközelíthető, zárt, megvásárolható parkoló tartozik. Az elektromos gépkocsit töltéséhez töltőoszlopok lesznek telepítve. Az alagsorban tárolók kerülnek kialakításra.



Az épület földszintjén egyebek mellett fitneszterem, szauna, pezsgőfürdő, fodrászat/szépségszalon, az első emeleten pedig bisztro-kávézó szolgálja majd a lakók kényelmét.



Az első emeleten továbbá irodák és egészségügyi központ is elhelyezésre kerül. Az épület és a Rákóczi utat határoló középkori városfal közötti zárt, privát, közel 1000 m2-es parkosított terület, kizárólag a lakók kényelmét lesz hivatott biztosítani. A lakók biztonsága érdekében az épület 24 órás portaszolgálattal fog működni.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
6 - Új. ép.
Építés éve:
2024
Emelet:
5
Emeletek száma:
0
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Nincs megadva
Tájolás:
NY
Fűtés:
Távfűtés egyedi mérővel,Fan-coil,Mennyezeti hűtés-fűtés,Távfűtés egyedi mérővel
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

Hasonló ingatlanok

7625 Pécs

LK056272 | 3 szoba | 76 m²
127 000 000 Ft

7624 Pécs

PR041458/LK/10070 | 3 szoba | 77 m²
92 000 000 Ft

7635 Pécs Tiborcz utca felett

PR043700/LK/10771 | 4 szoba | 164 m²
130 000 000 Ft

7635 Pécs Tiborcz utca felett

PR043700/LK/10772 | 3 szoba | 158 m²
105 000 000 Ft

7621 Pécs

VL082633 | 43 m²
29 900 000 Ft

7621 Pécs

VL039089 | 61 m²
29 900 000 Ft

7623 Pécs Rákóczi út

LK051857 | 2 szoba | 35 m²
69 900 000 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16058 | 3 szoba | 68 m²
80 124 188 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16062 | 2 szoba | 50 m²
58 779 000 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16063 | 2 szoba | 49 m²
58 093 875 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16064 | 3 szoba | 72 m²
90 379 800 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16067 | 2 szoba | 55 m²
69 879 600 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16069 | 2 szoba | 48 m²
57 089 813 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16070 | 2 szoba | 48 m²
57 148 875 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16431 | 2 szoba | 53 m²
63 904 050 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16432 | 2 szoba | 52 m²
63 588 000 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16433 | 2 szoba | 53 m²
64 011 150 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16434 | 2 szoba | 55 m²
67 342 275 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16435 | 3 szoba | 65 m²
74 763 150 Ft

7691 Pécs

LK097280 | 1 szoba | 69 m²
4 900 000 Ft
Kovács Andrea
Örökös tag értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot