Modern otthon Székesfehérvár szívében Már csak 8 lakás elérhető!
Költözzön Székesfehérvár belvárosának közelébe egy prémium minőségben megvalósított, 64 lakásos társasházba, ahol a modern építészeti megoldások és a magas színvonalú kivitelezés találkoznak.
A projekt során kizárólag magas minőségű építőanyagokat és korszerű műszaki megoldásokat alkalmaztak, így a lakások nemcsak esztétikusak, hanem hosszú távon is értékálló választást jelentenek.
A 64 lakásból már csupán 8 lakás érhető el, ezért érdemes mielőbb megismerni a még választható otthonokat.

Műszaki Tartalom

Előkészítés
Termőföld leszedése, munkaterület kialakítása gépi erővel, kiegészítő kézi munkával, lehatárolás
és épület kitűzése. 20 cm zúzott kő ágyazat készítése vasbeton lemezalap alatt.
Alapozás
Kútalapokra terhelő 20 cm vastag monolit vasbeton lemezzel, tartószerkezeti kiviteli tervek
szerint.
Lábazati Kiemelés + Szigetelés
A vasbeton lábazaton 15 illetve 20 cm, a Porotherm 30 klíma falazaton 10 cm, a teraszoknál és
az erkélyeknél 10 cm vastag XPS hőszigetelés készül a burkolt csatlakozó szint feletti min.30 cm
magasságig, erre vízszigetelés kerül a csatlakozó szint feletti min.30 cm magasságig.
Vasalt Aljzat
20 cm vastag monolit vasbeton padlólemez készül kiviteli tartószerkezeti tervek szerint.
Aljzat Vízszigetelés
1 rtg 4 mm vtg. Villas Elastovill E-G 4 F/K modifikált bitumenes vastaglemez szigetelés,
homlokzati falon és lábazatokon min.30 cm-re felhajtva a csatlakozó terepszinthez.
Teherhordó Falazat
Az épület pillérvázas szerkezetű. A külső határoló falazat POROTHERM 30 K falazóblokkból, a
lakáselválasztó falak 30 cm vastag hanggátló falazóelemből készülnek. Lépcsőház körül
merevítő vasbeton falak.
Külső oldalon 8-10 és 15 cm vastag DRYVIT rendszerű hőszigetelés készül.

Tető
Lapostető, ami 18 cm monolit vasbeton födém szerkezettel készül, 20+2-18 cm vastag
hőszigeteléssel, 1 rtg PVC lágyfedéssel.
Födém
Általános szinteken 20 cm, zárófödémnél 18 cm, erkélyeknél 16 cm vastag monolit vasbeton
födém készül tartószerkezeti kiviteli tervek szerint.
Válaszfalak
10 cm vtg. Albafal 10 NF normál ill.vizes helyiségeknél impregnált felülettel ragasztott kivitelben,
1 rtg. glettelés és 3 rtg. festés készül. Tárolókban 10 cm vtg.szerelt gipszkarton válaszfal.
Lakáselválasztó Falak
Porotherm AKU Z 25- 30 cm vastagságú lakáselválasztó falak.
Szerelt Előtétfalak
Közös közlekedőben 15 cm tűzgátló gipszkarton előtétfal hő- és hangszigeteléssel, 10 cm
vtg.előtétfal konyháknál és fürdőknél alaprajzokon jelölt helyeken normál ill.impregnált kivitelben.
Villany Alapszerelések
Villamos, gépészet, alapszerelések védőcsőben, vezetékek, csövek elhelyezése szabványban
előírt anyagokkal , épületen belüli kismegszakító tábla elhelyezése, fi relével ellátva.
Aljzat Hő- És Hangszigetelés
A földszinti padozatban teljes felületen 12 cm (6+6 cm) lépésálló EPS hőszigetelés, az 1., 2. és
3.emeleteken 2 cm lépésálló EPS hőszigetelés + alatta 5 cm lépéshangszigetelő EPS készül.
Szintbeton
Földszinten 6 cm, emeleten 6,5 cm esztrichbeton, technológiai fólia, acélháló elhelyezéssel vagy
szálerősítéssel ellátva. Erkélyek esetében 5,5-7,5 cm aljzatbeton készül.
Lábazati Felületképzés
Hálóerősített lábazati vékony vakolat.
Villamos Szerelvények
Helyiség igényeinek megfelelően dugaszoló aljzat, kapcsoló és mennyezeti lámpa kiállásokkal.
Mosógép, mosogatógép, tűzhely kiállások TV csatlakozással és választható prémium kategóriás
kapcsoló szerelvények.

Szaniterek
Felső kategóriás szaniterek és csaptelepek: kiválasztás alatt
Szellőzés
Lakótérben természetes szellőzés, homlokzati nyílással nem rendelkező fürdőkben
mellékhelyiségekben szellőzőcsővel és kapcsolásra működő ventilátorral, külső térbe történő
kivezetéssel.
Épületgépészet
Fűtés: az épület padlófűtése 4-5 körös osztóval ötrétegű csővel, a használati meleg vizet Széphő
Zrt biztosítja. Öt rétegű, szigetelt csövek beépítése víz-fűtés számára. Az ingatlan vízbekötéssel
és mérővel rendelkezik, a vezetékes vízellátás megoldott, fogyasztási pontokra csatlakoztatva.
Szennyvíz: a keletkező szennyvíz az utcai hálózatra történő csatlakozáson keresztül kerül
elvezetésre. Csapadékvíz: a tetőkön keletkező csapadékvíz az utcai hálózatra történő
csatlakozáson keresztül kerül elvezetésre.
Hidegburkolatok
A fürdőszoba, WC padlózata hálóban rakva, valamint a fala 210 cm magasságig kerül burkolásra,
szükséges helyeken kenhető, víz elleni szigetelés, sarkokban hajlaterősített szalag beépítésével.
Prémium kategóriás burkolólap: választható
A helyiségenkénti burkolási elosztást az engedélyezési terv tartalmazza. Kiválasztás alatt.

Melegburkolatok
Habalátétes kopogáscsökkentő alátétlemezzel a kívánt színben, burkolatválók beépítése, vízálló
laminált parketta.
Gyengeáram
TV, internet, telefon, kapucsengő és riasztó csatlakozási lehetőség kiépítésével.
Terasz Kialakítás
Kültéri gress lap burkolattal burkolva, alu cseppentő élvédő elhelyezéssel, sarkokban szilikon
fugázással.
Külső Nyílászárók:
Tipus: Schüco ajtók, ablakok. Műanyag szerkezetű bejárati ajtó prémium kategóriás biztonsági
ajtózárral. A redőnytokok beépítésre kerülnek. Amennyiben igény van rá, úgy a redőnyök és
szúnyoghálók is beépítésre kerülnek, külön megállapodás szerint.

Beltéri Ajtók:
Prémium kategóriás, több színből választható egyedi méretre gyártott teli beltéri ajtók (minimális
felár esetén változtatható erezet mintával és elhelyezéssel, de egyedi elképzelés is legyártható)
Járda És Gépkocsi Beálló
Gépkocsi beállás felszíni parkolóban.
Klíma
Lakásonként 1 db kiállás + beltéri -és kültéri egység a nappali helységben, a szerződésnek
része.

Energetikai besorolása: A