Eladó Sződ új, csendes, modern, és tiszta könyezetben lévő parcellázású részén, egy saját tervek alapján 2017-ben épült bruttó 157 m2, nettó 135 m2 önálló 731 m2-es telken fekvő családi ház.
A telek előtt pluszban 230 m2 előkert fekszik.

Az ingatlan 3 szobás, azaz egy nagy amerikai konyhás nappaliból, és két hálószobából áll, fürdőszobáva, pluszban vendég wc-ből áll.
A pihenést 2 terasz is szolgálja, egyik terasz könnyen beépithető, akár egy plusz szobának kialakitva.

Jelen pillanatban szivesen ajánlom a házat egy párnak egy kisgyermekkel.
A gépkocsi részére elektromos kapuval és garázskapuval ellátott önálló garázs szolgálja a kényelmet, melyből azonnal a házba érhetünk. Az épület előtt is akár 2-3 autóval is parkolhatunk.
Kiépitésre került a 11 kw-os elektromos gépkocsitöltő állomás, mely forrását a tetőn elhelyezett napelemrendszer biztositja.
Alapjában a fűtése is napelemről történik infrafilm technológiával.

A házról:

-Robosztus lemezalapon, acél könnyűszerkezet,
-teljes fa tetőácsolattal-a padlástér 40 cm-es kőzetgyapottal szigetelt, részlegesen OSB-vel burkolt.
- Magellán riasztórendszer van telepítve.

Az ingatlan fűtését helységenként egyedi termosztáttal (LOXONE kontrol) a vizesblokkokban elektromos padlófűtés a többi helységben mennyezeti infrafilm biztosítja, a garázsban csak fagymentesítő kapacitással.
A melegvizet egy 120 literes, keringethető vízterű Hajdu bojler, biztosítja. 8,5 kW-os napelemrendszer van telepítve a ház keleti és déli tetősíkján.
A házban minden elektromos fogyasztásra van beállítva, de a telekre a gáz is be van vezetve.
A külső nyílászárok megfelelnek a legszigorúbb követelményeknek, az ablakokon és teraszajtókon elektromos redőny és kézzel mozgatható szúnyogháló van. A napelemes rendszernek köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége minimális. A ház mellett (kb. 75 m2) magaságyásendszer, csöpögtető öntözéssel, hozzá fúrt kúton keresztül.

A külső kerítésrendszer, festett, de alatta tűzihorganyzott, távvzérelt elektromos úszókapuval. A buszmegálló 5 perc kényelmes séta.
Budapest autóval M2-esen, vagy Sződ-Sződliget vasútállomással 30-40 perc alatt elérhető.

Várom megtisztelő hivását akár hétvégén is!