ELADÓ PANORÁMÁS FELÚJÍTANDÓ INGATLAN Érdliget legjobb részén!
Befektetőknek és családosoknak is ajánlott

Ingatlan jellemzői:
- Saroktelek Érdliget kedvelt, csendes, panorámás részén, közel a Papi Földek Záportározó és Rekreációs Parkhoz.
- Terület: teraszos jellegű kerttel.
- Telek Vt-2-es besorolású, amely:
60% beépíthetőség, 20% zöldterületi mutató, 1,8-as szintterületi mutató, 12 m legnagyobb homlokzatmagasság, szabadonálló beépítési mód
- 1/1 tulajdon, abszolút tehermentes ingatlan!

Épület és melléképületek:
- Családi ház tetőszerkezete 12 éve felújított, nyílászárók cserélve, fürdőszoba felújítva, mindamellett a ház belsőleg felújításra szorul!
- A ház sajnos nem rendelkezik szigeteléssel, csak a tető - így az megoldásra vár
- Fűtés: gáz cirkó + pincei vegyes tüzelésű kazán
- Külön garázs: 15 nm-es téglából épült, elektromos kapuval
- Filagória: 6 személyes, a kertben, panorámás kilátással Nagytétény és Lakihegy irányába
- Kert: teraszos kialakítású, átlagosan gondozott
- Pince: 11,8 nm, kisebbik szoba alatt, külső lejárattal
- Fúrt kút: 22 méter mély, saját vízforrás
- Telken belül minden közmű megtalálható: víz, csatorna, villany, gáz

Helyi Építési Szabályzat (HÉSz) szerint a telekre építhető:
Lakóépület, Igazgatási, irodaépület, Vendéglátó egység, Szálláshely, Intézményi funkciók (hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális), Kulturális, közösségi, szórakoztató és sport célú épület, következtetésképpen BEFEKTETŐK és BERUHÁZÓK figyelmébe is ajánlott, kiváló lokációval ( iskola, óvoda stb), közeli tömegközlekedési kapcsolódással.

Egyéb információkkal és mutatással kapcsolatban hívjon bizalommal a hét bármely napján!