8646 Balatonfenyves , 8646 Balatonfenyves, BALATONFENYVESEN ELADÓ ÚJSZERŰ, BELSŐ BEFEJEZÉSRE VÁRÓ HÁZ
4 szoba
120 m²
637 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
5 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Balatonfenyves frekventált részén eladó a lakosság részére lezárt, csendes utcában egy 640 nm-es telken átépített brutto 145 nm alapterületű ház. Az ingatlan közvetlen a jacht kikötőnél ,a szabad-strandtól 150 m távolságra található.
A ház tágas, otthonos és önfenntartó és saját részre , nem befektetésre épült.
A lakótér helységei:
Nappali, amerikai konyha 43 nm Nagyszoba 23 nm mely külön bejárattal is + fürdőkialakítással rendelkezik, akár külön apartmannak is alkalmas 2. szoba 18 nm terasz kijárattal 3. szoba 11 nm terasz kijárattal Fürdőszoba 11 nm Vendég WC 3 nm Folyosó 10 nm
Műszaki adatok:
Az ingatlanhoz vezető út saját terület, elektromos kapun keresztül közelíthető meg.
A kert területi kialakítása több autó számára parkolási lehetőséget biztosít. (Elektromos autótöltő előkészítéssel). A parkoló és bejárat 50 cm mélyen térkő lerakására teljesen előkészített. A kert területe termőföld réteggel feltöltött, füvesített, locsolórendszer kialakítható.
A földszintes épület 60% ban monolit tetőszerkezetű, mely alkalmas egy további szint építésére.
2 bejárattal rendelkezik, melyből az egyik akadálymentes közlekedésre lett előkészítve.
A fűtéséről - hűtéséről energiatakarékos levegő-levegő hőszivattyú gondoskodik 5 kW - os napelemes rendszerrel kombinálva. ( hibrid inverterrel, akkumulátor csatlakoztatható. Minden helyiség külön szabályozható. A fürdőszobai részen elektromos padlófűtés kiállás lett előkészítve. Az ivóvíz ellátásról jelenleg bevizsgált mélykút gondoskodik, a vezetékes víz beköthető, a kiállás kapuig kialakítva. Szennyvíz elvezetés hálózati rendszerben.
A kellemes hőmérsékletéről elektromosan vezérlehető ATENAD redőny előkészítés, 3 rétegű prémium minőségű nyílászárók, 15 cm homlokzati szigetelés, 40 cm-es cellulóz tetőszigetelés és zártcellás padlószigetelés gondoskodik.
Az ingatlan biztonságát egyedi kamerarendszer szavatolja.
A belső tér komplett új elektromos vezetékekkel, új víz- és lefolyócsövekkel, falai vakolással, első rétegű festéssel előkészítve. A szigetelt padló sík felületű estrich, melyre lamináltpadló azonnal lerakható. A belsőtér egyéni ízlés szerint jól alakítható.