94 m²-es nagypolgári lakás a Margit körúton két bejárat, tágas terek, kiváló lokáció

A II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Millenáris, a Széllkapu Park és a Széll Kálmán tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 94 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező nagypolgári lakást, egy liftes, rendezett társasház harmadik emeletén.

A közel 3,6 méteres belmagasság, a nagyméretű ablakok és a tágas helyiségek rendkívüli térérzetet biztosítanak. A klasszikus polgári karakter, a nagyvonalú alaprajz és a kiváló budai lokáció olyan értékek, amelyek hosszú távon is időtállóvá teszik ezt az ingatlant.

A lakás jelenleg irodaként működik, ugyanakkor mérete, elrendezése és karaktere alapján eredeti funkciójához visszatérve egy elegáns, nagy terekkel rendelkező budai otthonná alakítható. A hirdetésben szereplő látványtervek ezt a lehetőséget mutatják be, szemléltetve, hogyan válhat az ingatlan modern, lakókörnyezetté.

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága a két meglévő, különálló bejárat, amely ritka rugalmasságot biztosít a használat során.

Egy tér számtalan lehetőség

- Klasszikus, tágas budai otthon

A lakás eredeti, egybefüggő formájában ideális választás mindazok számára, akik értékelik a nagypolgári terek nyújtotta eleganciát, a kiváló lokációt és a városi élet kényelmét. A nagy belmagasság, a világos helyiségek és a rugalmas alaprajz kiváló alapot teremtenek egy különleges budai otthon kialakításához.

- Többgenerációs együttélés

A két bejáratnak köszönhetően a családtagok önálló életteret alakíthatnak ki egymás közvetlen közelében. Ideális megoldás lehet összeköltöző generációk számára, vagy olyan családoknak, ahol fontos a közelség mellett a saját privát tér megőrzése is.

- Otthon és dolgozószoba egy helyen

A két bejárat lehetőséget ad arra, hogy a lakás egy része elkülönített dolgozószobaként, otthoni irodaként vagy rendelőként működjön, miközben a lakótér zavartalanul megőrzi privát jellegét.


- Rugalmas jövőbeni kialakítás

A két külön bejárat és a két hitelesített vízóra kedvező alapot teremthet az ingatlan többféle jövőbeni hasznosításához, akár két önálló lakóegység kialakításához is.


Műszaki jellemzők

Modern, cirkófűtés felújított kéménnyel
Hűtő-fűtő klímaberendezés minden helyiségben
Két hitelesített vízóra
Nagy sebességű optikai internetkapcsolat
Saját, közel 10 m²-es pince

Lokáció és infrastruktúra

Néhány perc sétával elérhető a Mammut Bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, a Millenáris, a Széllkapu Park, valamint a Széll Kálmán tér teljes közlekedési csomópontja. A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése Budapest egyik legjobbja, miközben a környezet élhető, zöld és folyamatosan fejlődő.


A galériában a jelenlegi állapotot bemutató fotók mellett a lakás lehetséges lakáscélú modernizálását szemléltető látványtervek is megtekinthetők.


Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.