XI. kerület, Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében 144,9 millió Ft

KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY: 1.788.888 Ft/m²

Eladó Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Móricz Zsigmond körtér és a Műegyetem közelében egy 81 m²-es, teljes körűen és igényesen felújított, elegánsan berendezett lakás.
Az ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik nem szeretnének felújítással és berendezéssel foglalkozni, hanem egy magas minőségben kialakított, azonnal használható otthont keresnek kiváló lokációban.
A lakás 2 külön nyíló hálószobával, tágas nappalival és 2 fürdőszobával rendelkezik, így kényelmes otthon lehet akár egy család, akár egy pár számára. A nappalihoz franciaerkély kapcsolódik.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
81 m² alapterület
3 szoba: 2 hálószoba + nappali
2 fürdőszoba
különálló, modern konyha
franciaerkélyes nappali
csendes, belső udvarra néző elhelyezkedés
világos, napfényes terek
teljes körűen felújított
igényes, modern kivitelezés
teljes bútorzat a vételár részét képezi
teljes gépesítés a vételárban
vadonatúj, prémium AEG konyhai gépek
minden szobában klímaberendezés
liftes társasház
igényes, egységes belső kialakítás

3 fázisos villanyóra

A lakás felújítása során a modern megjelenés mellett a praktikus használhatóság is fontos szempont volt. A teljesen új, gépesített konyha AEG készülékekkel felszerelt, a megfelelő komfortérzetről pedig minden helyiségben klíma gondoskodik.
A lakás teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak valóban nincs szüksége további jelentős ráfordításra: a lakás azonnal birtokba vehető és használható.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉR
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő. A Móricz Zsigmond körtér, a Műegyetem, valamint számos egyetem, üzlet, étterem és szolgáltatás néhány perc sétára található.
A környék tömegközlekedési szempontból is kiváló: több villamos- és buszjárat, valamint a 4-es metró is könnyen elérhető.
A lokáció miatt az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális választás lehet.

AZ ÉPÜLET
Az ingatlan egy rendezett, klasszikus budapesti társasházban található, ahol szintenként mindössze két lakás helyezkedik el, ezáltal a környezet nyugodt és privát.

IRÁNYÁR: 144.900.000 FT

1.788.888 Ft/m² kiemelkedő ár-érték arány a XI. kerület egyik legkeresettebb lokációján.

A vételár a teljes bútorzatot és a gépesített, AEG készülékekkel felszerelt konyhát is tartalmazza.
Ha egy teljes körűen felújított, elegáns, azonnal használható lakást keres Budapest egyik legjobb lokációján, ahol a kiváló közlekedés, az egyetemek közelsége és a magas minőségű belső kialakítás egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.

FULLY RENOVATED, ELEGANT 81 SQM APARTMENT NEAR MÓRICZ ZSIGMOND SQUARE 2 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, FULLY FURNISHED

District XI, Budapest Just steps from Móricz Zsigmond Square HUF 144.9 million

EXCELLENT VALUE FOR MONEY: HUF 1,788,888 / SQM

For sale in one of the most sought-after areas of Budapest's District XI, close to Móricz Zsigmond Square and the Budapest University of Technology and Economics, this 81 sqm, fully renovated and elegantly furnished apartment offers an exceptional combination of comfort, quality and location.
The property is an excellent choice for those looking for a high-quality, move-in-ready home without the need for renovation or furnishing.
The apartment features two separate bedrooms, a spacious living room and two bathrooms, making it an ideal home for a couple, family or even as a premium investment property. The living room also has a French balcony.

KEY FEATURES
81 sqm floor area
3 rooms: 2 bedrooms + living room
2 bathrooms
Separate, modern kitchen
Living room with French balcony
Quiet location overlooking the inner courtyard
Bright and sunny interiors
Fully renovated throughout
High-quality, modern finishes
Fully furnished included in the purchase price
Fully equipped kitchen
Brand-new, premium AEG kitchen appliances
Air conditioning in every room
Elevator building
Tasteful, cohesive interior design
Three-phase electricity meter

The renovation was designed with both modern aesthetics and everyday functionality in mind. The completely new, fully equipped kitchen features premium AEG appliances, while air conditioning in every room ensures a comfortable indoor climate throughout the year.
The apartment is being sold fully furnished, meaning the new owner can move in and start using the property immediately without the need for significant additional investment.

EXCELLENT LOCATION MÓRICZ ZSIGMOND SQUARE

The location is one of the property's strongest advantages.
Móricz Zsigmond Square, the Budapest University of Technology and Economics, several other universities, shops, restaurants and everyday services are all within a few minutes' walk.
The area also offers excellent public transport connections, with several tram and bus lines as well as Metro Line 4 easily accessible.
Thanks to its outstanding location and high-quality renovation, the property is an excellent choice both as a private residence and as an investment.

THE BUILDING
The apartment is located in a well-maintained, classic Budapest residential building with an elevator. There are only two apartments per floor, providing a quiet and private residential environment.

ASKING PRICE: HUF 144,900,000

HUF 1,788,888 / sqm excellent value for money in one of the most sought-after areas of District XI.

The purchase price includes the entire furniture package and the fully equipped kitchen with premium AEG appliances.
If you are looking for a fully renovated, elegant and move-in-ready apartment in one of Budapest's most desirable locations, offering excellent public transport, proximity to universities and high-quality interior design, this property is definitely worth viewing.

Viewings are available by prior appointment and can be arranged flexibly.

Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.