LK086217
Eladó
Társasház
Új
Prémium
73 000 000 Ft
1077 Budapest 7. kerület
1 szoba
46 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
6 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Tágas belvárosi lakás fekvőgalériával kiváló otthon vagy hosszú távú befektetés a Wesselényi utcában
Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Wesselényi utcában kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, 45,61 m²-es lakást, amelyhez egy 10,23 m²-es fekvőgaléria is tartozik. Az átgondolt kialakításnak köszönhetően a lakás közel 56 m² használható életteret kínál, így méretéhez képest meglepően tágas és jól élhető.
A lakás központi tere a világos, utcai nézetű amerikai konyhás nappali, amely kellemes életteret biztosít a mindennapokban. A hall fölött kialakított fekvőgaléria kényelmes hálószobaként funkcionál, így a nappali teljes egészében nappaliként használható. A praktikus elrendezést előszoba, külön fürdőszoba és jól kihasználható tárolóterek egészítik ki.
A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott, jelenleg is bérbe adott, így befektetési célú vásárlás esetén azonnali hasznosításra is alkalmas.
Az ingatlan jelenleg egy három lakóegységből álló ingatlan része. A lakások egy közös, mindössze 5,4 m²-es előtérből közelíthetők meg, ugyanakkor a lakás saját villany- és vízmérővel rendelkezik, így a közüzemi fogyasztás önállóan mérhető és elszámolható.
A Wesselényi utca a belváros egyik legkeresettebb lokációja. A Nagykörút, az Astoria, a Deák Ferenc tér és a Blaha Lujza tér néhány perc alatt elérhető, a környéken számos étterem, kávézó, üzlet, egyetem és kulturális intézmény található. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak és az állandó bérlői keresletnek köszönhetően ez az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés.
Főbb jellemzők
- 45,61 m² alapterület
- 10,23 m² fekvőgaléria
- Közel 56 m² használható élettér
- Világos, utcai amerikai konyhás nappali
- Külön hall és előszoba
- Fürdőszoba
- Saját villany- és vízmérő
- Jó állapot
- Jelenleg is bérbe adott
- ügyvédi használati megosztás elkészült
- Kiváló belvárosi elhelyezkedés
A lakás önállóan is kiváló választás első saját otthonnak vagy befektetésnek, ugyanakkor különleges lehetőséget kínál azok számára is, akik nagyobb élettérben gondolkodnak. A jelenlegi kialakításnak köszönhetően ugyanis az 1-es és a 2-es lakás egyszerűen újra egyesíthető, így egy közel 100 m²-es, nagypolgári belvárosi lakás alakítható ki belőlük. Ez a rugalmasság egyedülálló értéket képvisel a mai belvárosi ingatlanpiacon.
Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Wesselényi utcában kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, 45,61 m²-es lakást, amelyhez egy 10,23 m²-es fekvőgaléria is tartozik. Az átgondolt kialakításnak köszönhetően a lakás közel 56 m² használható életteret kínál, így méretéhez képest meglepően tágas és jól élhető.
A lakás központi tere a világos, utcai nézetű amerikai konyhás nappali, amely kellemes életteret biztosít a mindennapokban. A hall fölött kialakított fekvőgaléria kényelmes hálószobaként funkcionál, így a nappali teljes egészében nappaliként használható. A praktikus elrendezést előszoba, külön fürdőszoba és jól kihasználható tárolóterek egészítik ki.
A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott, jelenleg is bérbe adott, így befektetési célú vásárlás esetén azonnali hasznosításra is alkalmas.
Az ingatlan jelenleg egy három lakóegységből álló ingatlan része. A lakások egy közös, mindössze 5,4 m²-es előtérből közelíthetők meg, ugyanakkor a lakás saját villany- és vízmérővel rendelkezik, így a közüzemi fogyasztás önállóan mérhető és elszámolható.
A Wesselényi utca a belváros egyik legkeresettebb lokációja. A Nagykörút, az Astoria, a Deák Ferenc tér és a Blaha Lujza tér néhány perc alatt elérhető, a környéken számos étterem, kávézó, üzlet, egyetem és kulturális intézmény található. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak és az állandó bérlői keresletnek köszönhetően ez az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés.
Főbb jellemzők
- 45,61 m² alapterület
- 10,23 m² fekvőgaléria
- Közel 56 m² használható élettér
- Világos, utcai amerikai konyhás nappali
- Külön hall és előszoba
- Fürdőszoba
- Saját villany- és vízmérő
- Jó állapot
- Jelenleg is bérbe adott
- ügyvédi használati megosztás elkészült
- Kiváló belvárosi elhelyezkedés
A lakás önállóan is kiváló választás első saját otthonnak vagy befektetésnek, ugyanakkor különleges lehetőséget kínál azok számára is, akik nagyobb élettérben gondolkodnak. A jelenlegi kialakításnak köszönhetően ugyanis az 1-es és a 2-es lakás egyszerűen újra egyesíthető, így egy közel 100 m²-es, nagypolgári belvárosi lakás alakítható ki belőlük. Ez a rugalmasság egyedülálló értéket képvisel a mai belvárosi ingatlanpiacon.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
1892
Emelet:
2
Emeletek száma:
3
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Utca
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Elektromos
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
