.
Pusztai Henriett
Briliáns fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1085 Budapest 8. kerület , Rákóczi térnél (M4 metró) eladó 1. emeleti lakás 106 nm-en, 2 lakássá osztva, airbnb megengedett
LK086017
Eladó
Társasház
99 500 000 Ft
1085 Budapest 8. kerület , Rákóczi térnél (M4 metró) eladó 1. emeleti lakás 106 nm-en, 2 lakássá osztva, airbnb megengedett
5 szoba
106 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Rákóczi térnél, József krt-tól pár lépésre a 4-es metró megállójához közel eladó egy 1. emeleti,
106 nm-es lakás, mely 10 éve két lakássá lett alakítva egy 1895-ben épült, eklektikus társasházban.


A társasházban nem tiltott az airbnb.

Az épület gyönyörű, de elöregedett motívumokkal díszített, eklektikus stílust képvisel.

A lakóközösség folyamatosan megtakarít a felújításokra.

A lakás 106 nm, mely 2 külön lakássá lett alakítva:

1.    55 nm, 3 külön nyíló szoba, berendezett konyha, fürdőszoba wc-vel és egy külön nyíló wc is megtalálható benne

2.    51 nm, tágas gardróbozható előszoba, egy tágas fürdőszoba, 2 külön nyíló szoba – az egyik lichthofra néz, és egy kamra

A lakásnak 3 villanyórája, 2 víz főmérője, 1 almérője és 1 gázórája van. A két lakrész egy helyrajzi számon szerepel.


Állapotát tekintve jó/lakható állapotú. Belmagasság 3,93 méter, ebből adódóan kétszintes is lehet.

Nyílászárók nagy része eredeti, de vannak lecserélt darabok is, inkább az ajtók között.

Fűtésrendszer egy darab cirkókazánról működik, lapradiátorok melegítenek minden helyiségben.

(A cirkó kazán idén lett felújítva – Junkers-zárt égésterű)



A környék, lokáció ma már kedvelt része Budapestnek. A körút közelsége, a szuper közlekedési lehetőségek és a Vásárcsarnok szomszédsága mind-mind növelik a környék értékét.



Tökéletes választás befektetésnek vagy kétgenerációs családnak!

Jelenlegi állapotban is jól kiadható, a kettő együtt közel fél millió Ft havi bevételt tud generálni.

Amennyiben hitelből vásárolná meg, ez az összeg bőven fedezi a havi törlesztő részletet.



Hiteltanácsadással kapcsolatban is kereshet bizalommal!

*******************************

A 1st floor apartment is for sale at Rákóczi tér, a few steps from József krt, close to the metro stop 4,
106 sqm apartment, which was converted into two apartments 10 years ago in an eclectic apartment building built in 1895.


Airbnb is not prohibited in the apartment building, but it must be voted on by the general meeting!

The building is beautiful, but it represents an eclectic style decorated with outdated motifs.

The housing association is constantly saving for renovations.



The apartment is 106 square meters, which has been converted into 2 separate apartments:

1. 55 sqm, 3 separate opening rooms, furnished kitchen, bathroom with toilet and a separate opening toilet

2. 51 m2, spacious hall with wardrobe, a spacious bathroom, 2 separate rooms - one facing the lichthof, and a pantry



The apartment has 3 electricity meters, 2 main water meters, 1 sub-meter and 1 gas meter. The two apartments are listed on the same map number.

In terms of its condition, it is in good/livable condition. Interior height is 3.93 meters, so it can also be two-storey.

Most of the shutters are original, but there are also replaced pieces, rather between the doors.

The heating system is powered by a circular boiler, and flat radiators provide heat in every room.

(The circus boiler was renovated this year - Junkers closed combustion chamber)



The neighborhood and location are now a popular part of Budapest. The proximity of the boulevard, the great transport options and the neighborhood of the Market Hall all increase the value of the area.



A perfect choice for an investment or a two-generation family!

It can also be rented out in its current state, the two together can generate a monthly income of nearly half a million HUF.

If you buy it on credit, this amount will more than cover the monthly installment.


You can also ask for credit counseling with confidence!

Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1879
Emelet:
1
Emeletek száma:
3
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
3 - Lakható
Fényviszonyok:
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Utca
Tájolás:
NY
Fűtés:
Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
FF
Értéknövelő tulajdonságok
Irodának kialakítva
Kétgenerációs
Rendelőnek kialakítva
Duplakomfortos
Kerékpár és motor parkoló
Teraszok az irodaterületekhez
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Lakás 1084 Budapest 8. kerület ELKÉPESZTŐ ENTERIŐR A RÁKÓCZI TÉRNÉL

1084 Budapest 8. kerület ELKÉPESZTŐ ENTERIŐR A RÁKÓCZI TÉRNÉL

LK523488 | 3 szoba | 104 m²
87 900 000 Ft
Eladó Lakás 1086 Budapest 8. kerület

1086 Budapest 8. kerület

LK518507 | 3 szoba | 67 m²
40 000 000 Ft
Eladó Lakás 1082 Budapest 8. kerület

1082 Budapest 8. kerület

LK015032 | 2 szoba | 41 m²
99 000 000 Ft

1081 Budapest 8. kerület BEFEKTETŐKNEK! Két lakássá alakítható!

LK097578 | 3 szoba | 77 m²
49 900 000 Ft
Eladó Lakás 1086 Budapest 8. kerület

1086 Budapest 8. kerület

LK085580 | 2 szoba | 60 m²
41 200 000 Ft

1081 Budapest 8. kerület

LK037020 | 3 szoba | 108 m²
84 900 000 Ft
Eladó Lakás 1081 Budapest 8. kerület

1081 Budapest 8. kerület

LK026274 | 3 szoba | 79 m²
80 000 000 Ft
Eladó Lakás 1089 Budapest 8. kerület

1089 Budapest 8. kerület

LK058585 | 3 szoba | 64 m²
52 000 000 Ft

1081 Budapest 8. kerület Minőségi újépítésű otthonok a Corvin sétánynál, átadás előtt!

PR096835/LK/12861 | 1 szoba | 44 m²
57 900 000 Ft
Eladó Iroda 1089 Budapest 8. kerület Budapest Népligettől 10 percre

1089 Budapest 8. kerület Budapest Népligettől 10 percre

IR083913 | 111 m²
125 000 000 Ft
Eladó Lakás 1087 Budapest 8. kerület Bruttó 8% HOZAM - Kiváló befektetés a Keleti közelében, emeleti 2+2 szobás

1087 Budapest 8. kerület Bruttó 8% HOZAM - Kiváló befektetés a Keleti közelében, emeleti 2+2 szobás

LK028528 | 4 szoba | 75 m²
60 000 000 Ft
Eladó Lakás 1086 Budapest 8. kerület

1086 Budapest 8. kerület

LK088382 | 1 szoba | 29 m²
31 000 000 Ft

1081 Budapest 8. kerület

LK094891 | 3 szoba | 66 m²
68 500 000 Ft

1089 Budapest 8. kerület Budapest VIII.ker.

PR045916/LK/16189 | 2 szoba | 61 m²
105 780 600 Ft

1089 Budapest 8. kerület Budapest VIII.ker.

PR045916/LK/16149 | 2 szoba | 65 m²
92 012 250 Ft

1089 Budapest 8. kerület Budapest VIII.ker.

PR045916/LK/16165 | 2 szoba | 51 m²
81 732 755 Ft

1089 Budapest 8. kerület Budapest VIII.ker.

PR045916/LK/16176 | 2 szoba | 53 m²
83 800 784 Ft

1089 Budapest 8. kerület Budapest VIII.ker.

PR045916/LK/16183 | 2 szoba | 49 m²
81 787 056 Ft

1089 Budapest 8. kerület Budapest VIII.ker.

PR045916/LK/16188 | 2 szoba | 47 m²
85 603 664 Ft
Eladó Lakás 1085 Budapest 8. kerület FINOM LUXUS és ELEGANCIA a Palotanegyedben!

1085 Budapest 8. kerület FINOM LUXUS és ELEGANCIA a Palotanegyedben!

LK052866 | 4 szoba | 170 m²
395 000 000 Ft