Világos, galériás lakás eladó Terézváros Városligethez közeli részén, kiváló adottságokkal és rugalmas birtokbaadással.

A VI. kerület egyik keresett, Városligethez közeli utcájában kínáljuk megvételre ezt az I. emeleti, 41 m²-es, belső udvarra néző lakást. A társasház körfolyosós kialakítású, azonban fontos kiemelni, hogy ez a lakás nem a körfolyosóról nyílik. Az ingatlan egy középső, zárt lépcsőházból közelíthető meg, így a körfolyosós közlekedésből adódó átjárás és forgalom egyáltalán nem érinti. A bejárat előtt nincs elhaladó forgalom, ami nyugodt, privát lakóérzetet biztosít.

A ház kívülről felújított, a lakás pedig belső udvarra néz. Ennek ellenére a lakás meglepően világos: a szórt fény és a 3,7 méteres belmagasság kifejezetten tágas térérzetet ad.

Az ingatlan praktikus elrendezésű:
- nappali: 19,78 m²
- szoba: 10,58 m², innen érhető el az alvásra használt galéria
- konyha: 7,82 m²
- fürdőszoba WC-vel: egy helyiségben

A szobában kialakított galéria hasznos alvó- vagy tárolófunkciót biztosít. A galéria belmagassága körülbelül 1,5 méter, így fekvőgalériaként funkcionál. A lakás fűtése gázkonvektoros, a téli fűtési költség kifejezetten kedvező, körülbelül 6 000 Ft/hó. Az ingatlan vízórás, a rezsiköltségek jól kontrollálhatók.

A lakás állapota jó, folyamatosan karbantartott. A bejárati ajtót biztonsági ajtóra cserélték, a nyílászárók újak, műanyag szerkezetűek, redőnnyel ellátva. A villamos hálózat korábban teljes körűen felújításra került.

A közös költség 25 000 Ft/hó, amely felújítási alapot is tartalmaz.

Az ingatlant jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradna, így befektetési célra is kiváló választás. Amennyiben a vevő saját célra vásárolná meg, a bérlő 60 napos kiköltözési idővel biztosítja a birtokbaadást.

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik Terézváros frekventált, mégis nyugodt részén keresnek világos, jól használható elrendezésű ingatlant, alacsony fenntartási költségekkel, akár saját otthonnak, akár befektetésnek.