LK064903
Eladó
Társasház
Áresés
163 900 000 Ft
1132 Budapest 13. kerület
4 szoba
112 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
5 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
BEFEKTETŐK FIGYELEM! 110 M², 4 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBA A WESTEND KÖZELÉBEN JELENLEG RÖVID TÁVÚ KIADÁSBAN MŰKÖDIK
Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb, kiválóan megközelíthető részén, a Váci út elején, a Westendtől és a Nyugati pályaudvar mellett kínálok megvételre egy különleges adottságú, kb. 110 m²-es, 4 különnyíló szobás, 3 fürdőszobás, 2024-ben felújított lakást.
Ez nem egy átlagos, nagy alapterületű belvárosi lakás.
Az ingatlan jelenleg rövid távú szálláskiadás keretében üzemel, ezért különösen érdekes lehet annak, aki olyan budapesti ingatlant keres, amelynek elhelyezkedése, szobaszáma és kialakítása többféle hasznosításra is alkalmassá teszi.
A 4 különnyíló szoba és a 3 fürdőszoba ritka és rendkívül praktikus elrendezést biztosít. Rövid vagy hosszú távú kiadás, céges lakhatás, nagyobb család, többgenerációs használat vagy akár saját otthon és iroda kombinációja is szóba jöhet.
AZ INGATLAN FŐBB ADATAI
kb. 110 m²
4 különnyíló szoba: kb. 20 m² + 20 m² + 20 m² + 13 m²
3 fürdőszoba
külön WC
kb. 14 m²-es konyhaétkező
kb. 310 cm belmagasság
1. emeleti
nyugati tájolás
kb. 2,5 m²-es erkély
2024-ben felújítva
gépesített konyha
parketta burkolatok
2 hálószobában klíma
házközponti fűtés, radiátoros hőleadással
eredeti, redőnnyel felszerelt nyílászárók
liftes társasház
mágneskártyás beléptetőrendszer
LOKÁCIÓ, AMIT NEM KELL MAGYARÁZNI
Westend, Nyugati pályaudvar, M3 metró, villamosok, buszok, üzletek, éttermek és szolgáltatások minden néhány percen belül elérhető.
Ez az a budapesti elhelyezkedés, amely saját célú használatnál kényelmet, kiadásnál pedig komoly versenyelőnyt jelenthet.
A Nyugati tér és a Váci út környéke Budapest egyik legfontosabb közlekedési és kereskedelmi csomópontja, ezért az ingatlan nem kizárólag turisták, hanem üzleti utazók, hosszabb távra érkezők és városi lakást keresők számára is vonzó lehet.
BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK?
A lakás jelenleg rövid távú szálláskiadás céljára használt, így a leendő tulajdonos egy már kialakított, ilyen célra berendezett ingatlant vásárolhat meg.
A nagy alapterület, a 4 különnyíló szoba és a 3 fürdőszoba miatt az ingatlan hosszú távú bérbeadás esetén is kifejezetten jól hasznosítható lehet.
A bútorzat és a berendezés megegyezés tárgyát képezheti.
FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
Közös költség: kb. 24.000 Ft/hó
Átlagos rezsi: kb. 40.000 Ft/hó, fogyasztástól függően.
FONTOS INFORMÁCIÓ
A rövid távú szálláskiadás jövőbeni folytathatóságát, valamint az esetleges engedélyek és jogosultságok feltételeit a vásárlónak az aktuális jogszabályok, hatósági előírások és társasházi szabályozás alapján szükséges ellenőriznie.
A hirdetésben szereplő adatok és méretek tájékoztató jellegűek.
RITKA LEHETŐSÉG A WESTEND KÖZELÉBEN
110 m². 4 különnyíló szoba. 3 fürdőszoba. 2024-es felújítás. Kiváló közlekedés. Budapest egyik legerősebb lokációja.
Ha olyan ingatlant keres, amely nemcsak négy fal, hanem többféleképpen hasznosítható budapesti érték, ezt érdemes személyesen is megnézni.
Megtekintés és további részletek miatt keressen bizalommal!
Referencia szám: LK064903
Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb, kiválóan megközelíthető részén, a Váci út elején, a Westendtől és a Nyugati pályaudvar mellett kínálok megvételre egy különleges adottságú, kb. 110 m²-es, 4 különnyíló szobás, 3 fürdőszobás, 2024-ben felújított lakást.
Ez nem egy átlagos, nagy alapterületű belvárosi lakás.
Az ingatlan jelenleg rövid távú szálláskiadás keretében üzemel, ezért különösen érdekes lehet annak, aki olyan budapesti ingatlant keres, amelynek elhelyezkedése, szobaszáma és kialakítása többféle hasznosításra is alkalmassá teszi.
A 4 különnyíló szoba és a 3 fürdőszoba ritka és rendkívül praktikus elrendezést biztosít. Rövid vagy hosszú távú kiadás, céges lakhatás, nagyobb család, többgenerációs használat vagy akár saját otthon és iroda kombinációja is szóba jöhet.
AZ INGATLAN FŐBB ADATAI
kb. 110 m²
4 különnyíló szoba: kb. 20 m² + 20 m² + 20 m² + 13 m²
3 fürdőszoba
külön WC
kb. 14 m²-es konyhaétkező
kb. 310 cm belmagasság
1. emeleti
nyugati tájolás
kb. 2,5 m²-es erkély
2024-ben felújítva
gépesített konyha
parketta burkolatok
2 hálószobában klíma
házközponti fűtés, radiátoros hőleadással
eredeti, redőnnyel felszerelt nyílászárók
liftes társasház
mágneskártyás beléptetőrendszer
LOKÁCIÓ, AMIT NEM KELL MAGYARÁZNI
Westend, Nyugati pályaudvar, M3 metró, villamosok, buszok, üzletek, éttermek és szolgáltatások minden néhány percen belül elérhető.
Ez az a budapesti elhelyezkedés, amely saját célú használatnál kényelmet, kiadásnál pedig komoly versenyelőnyt jelenthet.
A Nyugati tér és a Váci út környéke Budapest egyik legfontosabb közlekedési és kereskedelmi csomópontja, ezért az ingatlan nem kizárólag turisták, hanem üzleti utazók, hosszabb távra érkezők és városi lakást keresők számára is vonzó lehet.
BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK?
A lakás jelenleg rövid távú szálláskiadás céljára használt, így a leendő tulajdonos egy már kialakított, ilyen célra berendezett ingatlant vásárolhat meg.
A nagy alapterület, a 4 különnyíló szoba és a 3 fürdőszoba miatt az ingatlan hosszú távú bérbeadás esetén is kifejezetten jól hasznosítható lehet.
A bútorzat és a berendezés megegyezés tárgyát képezheti.
FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
Közös költség: kb. 24.000 Ft/hó
Átlagos rezsi: kb. 40.000 Ft/hó, fogyasztástól függően.
FONTOS INFORMÁCIÓ
A rövid távú szálláskiadás jövőbeni folytathatóságát, valamint az esetleges engedélyek és jogosultságok feltételeit a vásárlónak az aktuális jogszabályok, hatósági előírások és társasházi szabályozás alapján szükséges ellenőriznie.
A hirdetésben szereplő adatok és méretek tájékoztató jellegűek.
RITKA LEHETŐSÉG A WESTEND KÖZELÉBEN
110 m². 4 különnyíló szoba. 3 fürdőszoba. 2024-es felújítás. Kiváló közlekedés. Budapest egyik legerősebb lokációja.
Ha olyan ingatlant keres, amely nemcsak négy fal, hanem többféleképpen hasznosítható budapesti érték, ezt érdemes személyesen is megnézni.
Megtekintés és további részletek miatt keressen bizalommal!
Referencia szám: LK064903
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
1950
Emelet:
1
Emeletek száma:
6
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Utca
Tájolás:
DK
Fűtés:
Távfűtés egyedi mérővel
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
