LK060860
Eladó
Társasház
Áresés
Prémium
89 900 000 Ft
1091 Budapest 9. kerület , Kálvin tér közelében
2 szoba
64 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
43 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
VAN, AMIKOR NEM KELL VÁLASZTANI A BELVÁROS ÉS A CSEND KÖZÖTT
A Kálvin tértől mindössze néhány perc sétára kínálunk eladásra egy 64 m²-es, II. emeleti, 2 szobás lakást.
AMIÉRT EZ A LAKÁS MÁS
A két tágas szoba külön nyílik, közös faluk sincs: a lakás két végében helyezkednek el.
Ez jóval több lehetőséget ad egy hagyományos kétszobás alaprajznál. Kényelmesen működik nappali + hálószoba elrendezésként, de két egymástól valóban elkülönülő élettérként is akár két külön lakó, akár otthoni munkavégzés esetén.
A 3,8 méteres belmagasság megadja azt a térérzetet, amiért szeretjük a klasszikus belvárosi lakásokat.
A lakásban külön konyha, gardrób/kamra és két klíma található.
Külön figyelmet érdemel a közel 8 m²-es fürdőszoba, amely 2025-ben teljes felújítást kapott: mikrocement felületek, kád, dupla mosdó és új szaniterek kerültek beépítésre.
INNEN A BELVÁROS TÉNYLEG GYALOGTÁVOLSÁG
Kálvin tér, Ráday utca, Múzeum körút, Fővám tér, Duna-part innen a belváros nem hétvégi program, hanem a mindennapok része.
Az M3 és M4 metró, valamint több villamos- és buszjárat néhány perc sétával elérhető, így autó nélkül is egyszerű a közlekedés.
Az egyetemi negyed közelsége külön előny: az ELTE, a Károli, a Pázmány, a Corvinus és a Semmelweis Egyetem több kara gyalogosan vagy rövid utazással elérhető.
A környék kulturális kínálata is kivételes: a Magyar Nemzeti Múzeum és a Múzeumkert, a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár, az Iparművészeti Múzeum és a Nagyvásárcsarnok szintén könnyen elérhető.
KÖLTÖZHETŐ, NEM EGY FELÚJÍTÁSI PROJEKT
A lakás jelenleg is lakott, költözhető állapotú, a bútorzat jelentős része pedig a vételár részét képezi.
A társasház liftes és rendezett, kulturált belső udvarral és kerékpártárolási lehetőséggel.
És ami ezen a környéken különösen ritka lehetőség: a jelenlegi tulajdonos az udvarban gépkocsibeállót bérel havi 7 000 Ft-ért. A bérlés további lehetősége a közös képviselettel egyeztethető.
64 m² 2 külön nyíló szoba II. emelet lift 3,8 m belmagasság 2 klíma 2025-ben felújított fürdőszoba
A Kálvin tértől mindössze néhány perc sétára kínálunk eladásra egy 64 m²-es, II. emeleti, 2 szobás lakást.
AMIÉRT EZ A LAKÁS MÁS
A két tágas szoba külön nyílik, közös faluk sincs: a lakás két végében helyezkednek el.
Ez jóval több lehetőséget ad egy hagyományos kétszobás alaprajznál. Kényelmesen működik nappali + hálószoba elrendezésként, de két egymástól valóban elkülönülő élettérként is akár két külön lakó, akár otthoni munkavégzés esetén.
A 3,8 méteres belmagasság megadja azt a térérzetet, amiért szeretjük a klasszikus belvárosi lakásokat.
A lakásban külön konyha, gardrób/kamra és két klíma található.
Külön figyelmet érdemel a közel 8 m²-es fürdőszoba, amely 2025-ben teljes felújítást kapott: mikrocement felületek, kád, dupla mosdó és új szaniterek kerültek beépítésre.
INNEN A BELVÁROS TÉNYLEG GYALOGTÁVOLSÁG
Kálvin tér, Ráday utca, Múzeum körút, Fővám tér, Duna-part innen a belváros nem hétvégi program, hanem a mindennapok része.
Az M3 és M4 metró, valamint több villamos- és buszjárat néhány perc sétával elérhető, így autó nélkül is egyszerű a közlekedés.
Az egyetemi negyed közelsége külön előny: az ELTE, a Károli, a Pázmány, a Corvinus és a Semmelweis Egyetem több kara gyalogosan vagy rövid utazással elérhető.
A környék kulturális kínálata is kivételes: a Magyar Nemzeti Múzeum és a Múzeumkert, a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár, az Iparművészeti Múzeum és a Nagyvásárcsarnok szintén könnyen elérhető.
KÖLTÖZHETŐ, NEM EGY FELÚJÍTÁSI PROJEKT
A lakás jelenleg is lakott, költözhető állapotú, a bútorzat jelentős része pedig a vételár részét képezi.
A társasház liftes és rendezett, kulturált belső udvarral és kerékpártárolási lehetőséggel.
És ami ezen a környéken különösen ritka lehetőség: a jelenlegi tulajdonos az udvarban gépkocsibeállót bérel havi 7 000 Ft-ért. A bérlés további lehetősége a közös képviselettel egyeztethető.
64 m² 2 külön nyíló szoba II. emelet lift 3,8 m belmagasság 2 klíma 2025-ben felújított fürdőszoba
Első saját otthonnak, belvárosi életet kereső párnak, egyetemista gyermek számára, de befektetési célra, hosszú távú kiadásra is érdemes számításba venni.
Ha úgy szeretnéd élvezni a belvárost, hogy otthon már nem kell együtt élned a nyüzsgésével, várlak egy személyes megtekintésre!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1901
Emelet:
2
Emeletek száma:
5
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Jó
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Udvar
Tájolás:
NY
Fűtés:
Gáz cirkó,Klíma
Energetikai besorolás:
D
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
