LK048037
Eladó
Lakás
Hamarosan jön
Új
Prémium
88 000 000 Ft
1077 Budapest 7. kerület , CSENDES UTCÁRA NÉZŐ, HANGULATOS, ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT
2 szoba
57 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Ez a HANGULATOS, második emeleti, 57 m2.es két szobás, plusz 4 m2 beépített SAROKERKÉLYES ingatlan a Rózsák tere közvetlen szomszédságában, csendes utcára néző ablakokkal CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN érhető el.
A fűtött zárt erkély egy kellemes pontja a lakásnak, egy télikert, egy reggeli kávézó/teázó érzését kelti, ezzel tágítva az életteret.(természetesen vissza lehet állítani az eredeti nyitott állapotot is)
Az ingatlan nagyon jó állapotban van úgy műszakilag, mint esztétikailag.
Víz, villanyvezetékek felújítottak, egy éves a kondenzációs gázkazán, nemrégiben telepített a nagy teljesítményű légkondicionáló három beltéri egységgel (két szoba, konyha)
A kádas fürdőszoba is hatalmas ablakkal rendelkezik, ahol egy bidé is beépítésre került.
A parketta jó állapotnak örvend, mely még inkább meleggé, patinássá varázsolja ezt a kellemes otthont.
A nyílászárók cseréje is megtörtént hang és hőszigeteltre, viszont az eredeti ablaktokoknak és a spalettáknak köszönhetően megőrizve a polgári hangulatot, melyek kellemes látványt és érzést nyújtanak a mindennapi életben, nem beszélve a hasznosságukról.
Az ingatlan egyszerűen átalakítható két külön nyíló szobássá egy könnyűszerkezetes fal felhúzásával a nappaliban, ami egy esetleges bérbeadás szempontjából megfontolandó. (az Állatorostudományi Egyetem pár saroknyira található folyamatosan albérletkereső külföldi diákkal)
A lakás egy jól karbantartott, folyamatosan ápolt épület zárószintjén helyezkedik el.
Maga az épület is hangulatos, összetartó lakóközösséggel, melyről a bejáratnál és a lépcsőházban kifüggesztett képek, a sok-sok növény is tanúskodnak. A folyamatos pályázatoknak köszönhetően, felújítások történtek, történnek úgy esztétikailag, mint műszakilag. (részeltes információ miatt kérem keressen személyesen)
A lakóház 1887-ben még egy emeletesnek épült, Wellisch Sándor és Gyula építész testvérpár építette, földszintjén üzlethelyiségek üzemeltek. A neoeklektikus második emeletet Ladstätter Pál, kalapgyára számára építtette a házra 1925-ben.
Infrastrukturálisan is kiváló. Tömegközlekedés, bevásárlás, iskolák, orvosi rendelők sétatávolságra, csak úgy, mint a körút, illetve a Városliget.
Az ingatlan megfelel a 3%-os OTTHON START program feltételeinek.
Per, teher és igénymentes, 1/1 tulajdonossal.
További kérdéseivel és megtekintés kapcsán kérem hívjon, vagy küldjön üzenetet!
Köszönöm szépen!
FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!
THANK YOU!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1900
Emelet:
2
Emeletek száma:
2
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Jó
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Utca
Tájolás:
ÉK
Fűtés:
Gáz kazán,Klíma
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
