2025. év elején elkészült, igényesen kialakított, minőségi, dupla komfortos, napfényes lakás -- akár azonnal, berendezve birtokba vehető! 

Az V. kerületben, az Országházhoz és a Jászai Mari térhez egyaránt közel, a Balassi Bálint utcában, 1926-ban épült art deco stílusjegyeket is viselő, liftes társasház negyedik emeletén, teljeskörűen felújított és igényesen kialakított lakás eladó. Az ingatlan déli tájolású, tágas udvarra néz, magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően ötvözi a csendesség és a világosság előnyeit. 

A 61 m2-es három szobás polgári lakás helykihasználása optimális, elosztása kiváló, tágas, ugyanakkor funkcionálisan remekül elkülönülő terekkel rendelkezik. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljes körűen, frissen felújított. 
A lakás két jól elkülönülő hálószobával rendelkezik, melyek a lakás két átellenes végében találhatóak, elkülönülő életteret, hálóhelyezt biztosítva használóiknak. A két fürdőszoba és illemhely a lakásban szintén ennek megfelelően lett elhelyezve, a nagyobbik hálószobához az egyik fürdőszoba privát használatát biztosítja a kedvező elrendezés. A másik hálószobához brenedezett, privát gardrób helyiség csatlakozik. A lakótér központját egy tágas, amerikai konyhás nappaliszoba adja, a helyiség bőséges teret biztosít a konyha mellett a nappali funkció és egy étkező számára is. A lakásba belépve a kabátok, cipők lerakásához külön előszoba is rendelkezésre áll.

Az impozáns, minden igényt kielégítő, igényesen berendezett lakás teljeskörűen újjáépítésre került. A felújítás során az ablakokat három rétegű thermoplán üvegezésű műanyag Kömmerling ablakokra, a bejárati ajtót borovi fenyőből készült három rétegű thermoplán üvegezésű nyílászáróra lettek cserélve.

A lakás stílusához tervezett új, klasszikus stílusú, minőségi belső nyílászárók kerültek beépítésre.

A komplett elektromos hálózat, új elektromos kábelezéssel, kapcsolókkal, dugaljakkal, biztosítékokkal, fí-relével és design LED világítással került kialakításra. Ezzel egyidejűleg a mérőórát is 32A-re bővítettek, továbbá a takarékos használat céljára éjszakai áram is rendelkezésre áll. Az ingatlan fűtését helyiségenként szabályozható BVF padlófűtés és szobánként elhelyezett 2,7 kWh-os Gree WIFI-s hűtő-fűtő klíma, továbbá takarékos, elekrtomos fűtőpanelek biztosítják.

A melegvizet fürdőszobánként az álmennyezet felett elhelyezett 100 l-es Ariston bojler állítja elő, melyhez külön éjszakai mérőóra is rendelkezésre áll.

A felújítás során ezen kívül igényes padlóburkolatokat, dupla vizesblokkot, teljesen gépesített, minőségi Bosch konyhai gépekkel felszerelt (hűtőszekrény, fagyasztó, sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, Whirlpool mikrohullámú sütő) amerikai konyhát, modern, magas minőségű szerelvényeket, szanitereket, tartozékokat építettek be. A lakás a benne található berendezéssel együtt, akár azonnal birtokba vehető! 

Az ingatlan fenntartási költségei kedvezőek, köszönhetően a gáz mentes kialakításnak és a külön mérőórával mért áram, valamint vízfogyasztásnak. 

Déli tájolásának köszönhetően reggeltől estig napfényes, ablakai tágas belső udvarra néznek, melynek köszönhetően a lakás egyaránt csendes és világos. 

A lakás remek állapotú, rendben és tiszátn tartott, pénzügyileg is rendezett társasházban található. Az épületben élők nagy figyelmet fordítanak a ház karbantartására. 2024-ben fejeződött be a társasház teljes elektromos hálózat cseréje, bővítése. A belső homlokzat festése idén valósult meg, de ezt megelőzően a külső homlokzatot, a tetőt és a liftet is felújították már.

Az épület bejáratával szemben található az igényes tájépítészeti eszközökkel parkosított Olimpia park és a körülötte lévő futókör. Az utcára kilépve balra 200 m távolságra a Parlament, jobbra pedig a Margit híd és a Jászai Mari tér helyezkedik el. Pár lépésnyire a 2-es villamos, a Jászai Mari téren a 4-es és 6-os villamosok, a Kossuth téren az M2 metró, valamint számos buszjárat is elérhető a környéken, a város számtalan pontjával gyors és átszállásmentes összeköttetést kínálva.

Az ingatlan közvetlen környezetében az infrastruktúra páratlan, pár utcára található óvoda, iskola, Aldi, kávézók, uszoda, edzőterem, és természetesen a Duna-part is, mely elhelyezkedését rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára.
A Kossuth tér, Szabadság tér, a pezsgő életű belváros, üzleti és gasztronómiai élettel, pár perc sétával elérhető.

Amennyiben beköltözhető lakást keres prémium lokációban, ezt mindenképpen érdemes megtekintenie!