Budapest egyik legkedveltebb részén, a IX. kerület szívében, a közkedvelt Lónyay utcában kínálom eladásra ezt a tágas, 71 m²-es, 2 szobás lakást, amely egy rendezett, liftes társasház 2. emeletén található.

Főbb jellemzők:

- 71 m² alapterület
- 2 tágas, D-K-i fekvésű szoba
- 2. emelet
- Liftes, karbantartott társasház, ahol folyamatos a felújítás

- A ház kamerarendszerrel van kiépítve
- Világos, jó elosztású lakás

- Az ingatlanon belül egy 2 m2-es kamra található, és tartozik az ingatlanhoz egy 3 m2-es tároló és egy 4 m2-es pince is.
- Klasszikus belvárosi hangulat, nagy belmagasság

- A tulajdonosok a lakást folyamatosan karbantartották, újították, így műszakilag remek állapotban van

A lakás kiváló lehet otthonteremtőknek, pároknak, valamint befektetőknek is, hiszen a környék rendkívül népszerű a bérlők körében az Egyetem tér, a Fővám tér, a Duna-part, a Kálvin tér és a Corvinus Egyetem közelsége miatt.

A ház közvetlen közelében kávézók, éttermek, boltok, tömegközlekedési lehetőségek, egyetemek és kulturális helyszínek találhatók a város pezsgése és a nyugodt utcák hangulata egyszerre adott.

Kinek ajánlom?

- Aki egy nagy terekben gazdag, klasszikus belvárosi lakást keres
- Aki szeretne jó adottságú ingatlant értéktartó lokációban
- Befektetőknek, akik hosszú távú kiadásban gondolkodnak - az egyetemek közelsége miatt rövid időn belül kiadható

További kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

FOR SALE: Bright 71 m², 2-Room Apartment on Lónyay Street 2nd Floor in a Building with Elevator!

Located in one of Budapests most sought-after areas, in the heart of the 9th district, this spacious 71 m², 2-room apartment is available for sale on the popular Lónyay Street, situated on the 2nd floor of a well-maintained residential building equipped with an elevator.

Main Features:

- 71 m² floor area
- 2 spacious, southeast-facing rooms
- 2nd floor
- Well-kept building with elevator, continuous maintenance and renovations
- Camera surveillance system installed in the building
- Bright, well-designed layout
- Includes a 2 m² pantry inside the apartment, plus a 3 m² storage room and a 4 m² cellar belonging to the property
- Classic downtown atmosphere with high ceilings
- The owners have continuously maintained and upgraded the property, ensuring excellent technical condition


This apartment is ideal for first-time buyers, couples, as well as investors, as the area is extremely popular among renters thanks to its proximity to Egyetem tér, Fővám tér, the Danube riverside, Kálvin tér, and Corvinus University.

Right outside the building youll find cafés, restaurants, shops, public transport options, universities, and cultural venues offering the perfect mix of the citys lively atmosphere and the charm of its quieter streets.

Who do I recommend it to?

- Those looking for a spacious, classic downtown apartment
- Buyers seeking a property with great potential in a high-value location
- Investors, especially for long-term rental the nearby universities make it easy to rent out quickly


Feel free to contact me with any questions or to arrange a viewing!