.
Marczis Krisztina
Briliáns fokozatú csoportvezető
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 2030 Érd , Borneves utcák
98 900 000 Ft
2030 Érd , Borneves utcák
4 szoba
101 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás

Eladásra kínálok Érden a Borneves utcák egyikében egy cca. 100 nm-es földszinti újépítésű lakást, a lakáshoz tartozik egy kétállásos garázs és egy tároló helyiség a lakás alatt.
A kivitelezés idén kezdődik, várható átadás 2023 második fele, éppen ezért az új tulajdonos tud még változtatni a a kialakításon, ha szükségét érzi.
A kivitelező megadott összegig (5.000 Ft) állja a burkolatokat, azon felül, ha drágábbat szeretne az új tulajdonos a különbözetet fizetni kell.
A ház monolit betonfödémekkel, ( pince-földszint, földszint-emelet), illetve a tető helyben készített ácsszerkezettel betoncseréppel fedve (terran sinus) készülnek.
A falazat a garázsban 25 cm zsalukőből külső vízszigeteléssel, majd garázsfödémtől  porotherm 30-as téglából készül.
A szigetelések, homlokzat 15 grafitos táblákkal (dü bélez en ragasztva), a tető 30 cm gyapottal ( 2réteg 15 cm keresztezve), födém (földszint és emelet) 10 cm lépésálló szigetelés a szerelőbetonon.
Nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel meleg peremmel műanyag profilokkal (Kömmerling)
A ház fűtése, használati melegvíz ellátása hőszivattyúval történik.
A fűtés padló és plafonfűtéssel történik összesen nyolc termosztáttal a szobákban és a fűtött garázsban.
A hűtés a plafon hűtőrendszerével történik.
A belső szellőztetés szobánként levegő keringtető rendszerrel megoldott.
A ház négy fürdőszobát tartalmaz, mindegyikben épített tus, illetve egyben sarokkád is kerül, továbbá  öt konzolos WC a földszinti lakásban ( egy külön « Vendég » kézmosóval ellátva). Földszinti lakásban egy, az emeleti két lakásban, két konyha előkészítés készül,  igény szerint kiépítve. Pince szinten a gépészeti helységben egy mosókonyha is kiépíthető kérésre.
Esővíz begyűjtése a tető felületéről a kerti öntözőrendszerbe bekötéssel történik.
Az utcáról a kerítésben gyalogos kapu (3 utas videó kaputelefon) és elektromos kapu kerülnek.
A külső kamerarendszer, mozgásérzékelős, reflektorok a külső sarkokon, illetve igény szerinti riasztó rendszer kiépítése lehetséges (nyitásérzékelők, mozgásérzékelők) megbeszélés szerint.

A külső árnyékolás, ennek “okos” működtetése, vagy egyéb villany gyengeáram automatizálás lehetséges, megbeszélés alapján.
Az ingatlan első emeletén két cca. 30 nm-es lakás lesz még kialakítva ezért összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, de mégis külön, tökéletes megoldás.
Ha az ingatlan megvásárlásához hitelre van szükség, forduljon hozzám bizalommal, hitelközpontunk számos banki lehetőséggel tud segíteni álmai ingatlanának megvásárlásában!

Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt!

Az alábbi kapcsolt szolgáltatásokkal állunk ügyfeleink segítségére:
- Jogi folyamatok
- Teljes körű díjmentes pénzügyi szolgáltatások
- Kivitelezés
- Lakberendezés és Design
Show less...
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
6 - Új. ép.
Építés éve:
2023
Emelet:
Földszint
Emeletek száma:
1
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Van
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Kert/belső kert
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Hőszivattyú
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Értéknövelő tulajdonságok
Riasztó
Kertkapcsolat
Duplakomfortos
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Lakás 2030 Érd Balatoni út közelében

2030 Érd Balatoni út közelében

LK012971 | 3 szoba | 97 m²
62 900 000 Ft
Eladó Lakás 2030 Érd Balatoni út közelében

2030 Érd Balatoni út közelében

LK066338 | 3 szoba | 92 m²
65 900 000 Ft
Eladó Lakás 2030 Érd Balatoni út közelében

2030 Érd Balatoni út közelében

LK070537 | 4 szoba | 140 m²
99 900 000 Ft
Eladó Lakás 2030 Érd Balatoni út közelében

2030 Érd Balatoni út közelében

LK089778 | 4 szoba | 119 m²
103 500 000 Ft

2030 Érd

LK034340 | 2 szoba | 56 m²
59 900 000 Ft
Eladó Lakás 2030 Érd Érdliget központi részén Új építésű lakás eladó

2030 Érd Érdliget központi részén Új építésű lakás eladó

LK032723 | 4 szoba | 72 m²
81 800 000 Ft
Eladó Lakás 2030 Érd Érdliget központi részén Új építésű lakás

2030 Érd Érdliget központi részén Új építésű lakás

LK098045 | 4 szoba | 75 m²
85 200 000 Ft
Eladó Lakás 2030 Érd Újépítésű otthon Érdliget kedvelt részén

2030 Érd Újépítésű otthon Érdliget kedvelt részén

LK044262 | 4 szoba | 85 m²
96 500 000 Ft
Eladó Lakás 2030 Érd

2030 Érd

LK040349 | 4 szoba | 85 m²
96 500 000 Ft
Eladó Lakás 2030 Érd ÉRDLIGET KEDVELT RÉSZÉN 72 M2, ERKÉLYES ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS

2030 Érd ÉRDLIGET KEDVELT RÉSZÉN 72 M2, ERKÉLYES ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS

LK028092 | 4 szoba | 72 m²
81 800 000 Ft
Eladó Lakás 2030 Érd Érdliget központi részén Új építésű lakás eladó

2030 Érd Érdliget központi részén Új építésű lakás eladó

LK020102 | 4 szoba | 75 m²
85 200 000 Ft

2030 Érd Iglice utca

LK025346 | 2 szoba | 85 m²
60 000 000 Ft
Eladó Ház 2030 Érd Érd Parkváros újépítésű társasházi lakás

2030 Érd Érd Parkváros újépítésű társasházi lakás

HZ089226 | 4 szoba | 101 m²
115 000 000 Ft
Eladó Lakás 2030 Érd Érd Parkváros újépítésű társasházi lakás

2030 Érd Érd Parkváros újépítésű társasházi lakás

LK078953 | 4 szoba | 93 m²
99 900 000 Ft
Eladó Lakás 2030 Érd 2030 Érd, Parkváros újépítésű társasházi lakás.

2030 Érd 2030 Érd, Parkváros újépítésű társasházi lakás.

LK076027 | 3 szoba | 108 m²
99 900 000 Ft
Eladó Lakás 2030 Érd

2030 Érd

LK062385 | 4 szoba | 90 m²
99 000 000 Ft

2030 Érd Érd Központjában, családi házas övezetben, nappali + 2 hálószobás ikerház fél eladó!

HZ036573 | 3 szoba | 98 m²
89 900 000 Ft
Eladó Lakás 2030 Érd Érd Parkváros, Ébenfa utca

2030 Érd Érd Parkváros, Ébenfa utca

LK061948 | 4 szoba | 118 m²
119 000 000 Ft
Eladó Lakás 2030 Érd Érd Parkváros, Ébenfa utca

2030 Érd Érd Parkváros, Ébenfa utca

LK068976 | 4 szoba | 126 m²
119 000 000 Ft
Eladó Lakás 2030 Érd KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS, KERTKAPCSOLATOS, HŐSZIVATTYÚS LAKÁS ÉRDLIGETEN

2030 Érd KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS, KERTKAPCSOLATOS, HŐSZIVATTYÚS LAKÁS ÉRDLIGETEN

LK012187 | 6 szoba | 172 m²
194 600 000 Ft