Eladásra kínálok Érden a Borneves utcák egyikében egy cca. 100 nm-es földszinti újépítésű lakást, a lakáshoz tartozik egy kétállásos garázs és egy tároló helyiség a lakás alatt.
A kivitelezés idén kezdődik, várható átadás 2023 második fele, éppen ezért az új tulajdonos tud még változtatni a a kialakításon, ha szükségét érzi.
A kivitelező megadott összegig (5.000 Ft) állja a burkolatokat, azon felül, ha drágábbat szeretne az új tulajdonos a különbözetet fizetni kell.
A ház monolit betonfödémekkel, ( pince-földszint, földszint-emelet), illetve a tető helyben készített ácsszerkezettel betoncseréppel fedve (terran sinus) készülnek.
A falazat a garázsban 25 cm zsalukőből külső vízszigeteléssel, majd garázsfödémtől  porotherm 30-as téglából készül.
A szigetelések, homlokzat 15 grafitos táblákkal (dü bélez en ragasztva), a tető 30 cm gyapottal ( 2réteg 15 cm keresztezve), födém (földszint és emelet) 10 cm lépésálló szigetelés a szerelőbetonon.
Nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel meleg peremmel műanyag profilokkal (Kömmerling)
A ház fűtése, használati melegvíz ellátása hőszivattyúval történik.
A fűtés padló és plafonfűtéssel történik összesen nyolc termosztáttal a szobákban és a fűtött garázsban.
A hűtés a plafon hűtőrendszerével történik.
A belső szellőztetés szobánként levegő keringtető rendszerrel megoldott.
A ház négy fürdőszobát tartalmaz, mindegyikben épített tus, illetve egyben sarokkád is kerül, továbbá  öt konzolos WC a földszinti lakásban ( egy külön « Vendég » kézmosóval ellátva). Földszinti lakásban egy, az emeleti két lakásban, két konyha előkészítés készül,  igény szerint kiépítve. Pince szinten a gépészeti helységben egy mosókonyha is kiépíthető kérésre.
Esővíz begyűjtése a tető felületéről a kerti öntözőrendszerbe bekötéssel történik.
Az utcáról a kerítésben gyalogos kapu (3 utas videó kaputelefon) és elektromos kapu kerülnek.
A külső kamerarendszer, mozgásérzékelős, reflektorok a külső sarkokon, illetve igény szerinti riasztó rendszer kiépítése lehetséges (nyitásérzékelők, mozgásérzékelők) megbeszélés szerint.

A külső árnyékolás, ennek “okos” működtetése, vagy egyéb villany gyengeáram automatizálás lehetséges, megbeszélés alapján.
Az ingatlan első emeletén két cca. 30 nm-es lakás lesz még kialakítva ezért összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, de mégis külön, tökéletes megoldás.
Ha az ingatlan megvásárlásához hitelre van szükség, forduljon hozzám bizalommal, hitelközpontunk számos banki lehetőséggel tud segíteni álmai ingatlanának megvásárlásában!

Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt!

Az alábbi kapcsolt szolgáltatásokkal állunk ügyfeleink segítségére:
- Jogi folyamatok
- Teljes körű díjmentes pénzügyi szolgáltatások
- Kivitelezés
- Lakberendezés és Design
Show less...