Kellő távolságban a város zajától eladó ez a belvárosi, letisztult stílusú, minőségi, kifinomult eleganciával és saját részre felújított első emeleti garzonlakás.

A Mátyás tértől 50 méterre és az Óbudai Egyetem Keleti Károly Gazdasági Karától is csupán 100 méterre lévő társasház 1930-ban évben épült téglából.

A 3 szintes, tradicionálisan körlépcsős társasház 1. emeletén várja új tulajdonosát ez a napfényes, 26 négyzetméter alapterületű, folyamatosan karbantartott és saját részre teljeskörűen felújított lakás, nagy nappalival, modern, fiatalos és harmonizáló konyhával és fürdőszobával.

Amit mindenképpen kiemelnék:

    Jogilag teljes mértékben rendezett, albetétesített, tehermentes!
    Azonnal beköltözhető birtokba adás napján!
    Összközműves,
    államilag támogatott jelzáloghitel (Otthon Start hitel) felvehető rá, hiszen a 1.500.000 Ft-os négyzetméter ár alatt van!
    A teljes bútorzat és berendezés a vételár részét képezi!
    A lakás alacsony fenntartású, rezsiköltsége nagyon kedvező, a közös költség havi 17.000 Ft, mely magában foglalja a 7.000 Ft-os felújítási alapot és valamennyi üzemeltetési költséget,
    ez azért fontos, mert a társasház folyamatosan felújít, a közelmúltban a társasház tetőszerkezetét újították fel, jelenleg pedig valamennyi lakáshoz vezető folyosót betonozták újra,
    A lakásba új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel,
    Fűtési rendszere: gázkonvektoros, a leghidegebb téli hónap is csupán 7.000 Ft-os költséget jelentett,
    Villamoshálózata: új, 2,5-es réz hálózat került kialakításra, villamos biztonsági felülvizsgálatot végeztünk, rendelkezésre áll,
    valamennyi mennyezeti fényforrás beépített spot!
    könnyen bérbe adható, korábban is igényes bérlők laktak itt, jelenleg nem lakott.

A környezet vonzereje:
    csendes környék,
    impozáns zöld utcai környezet,
    minimális átmenő forgalom,
    néhány méterre van a Mátyás tér és a Teleki tér, alig 180 méterre az M4 metró II. János Pál téri megállója),
    A lakás közvetlen környezetében minden olyan intézmény, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, ezen kívül parkok, játszóterek, üzletek, étterem, cukrászda és dohánybolt megtalálható, amit gyalogosan is könnyen elérünk.
    a Fővárosi Tűzoltóság Dologház utcai központja és az Országos Baleseti Intézet is csupán 600 méterre (8 perc gyalogosan, 2 percnyire van autóval).

Ajánlom:
    befektetőknek, a lakást 170.000-175.000 Ft/hó bérleti díj mellett gyorsan ki lehet adni,
    első lakás vásárlóknak,
    idősebb korosztálynak, hiszen a lakás az első emeleten található,
    vidékről Budapestre költözőknek, szinte minden fontos létesítmény, üzlet karnyújtásnyira található,
    és tulajdonképpen bárkinek, aki Józsefváros ezen fejlődő részén szeretne élni!

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, a tömbház előtt áll meg a 99-es busz, 1-2 perc sétára van az M4 metró II. János Pál pápa téri megállója, a 28-as villamos (Blaha Lujza teret köti össze Kőbánya, Kozma utcával), alig 10 perces séta távolságra van a József körút, ahol elérhető az M3 metró és a 4-es, valamint 6-os villamos.

Ha a vételárhoz jelzáloghitelre, személyi kölcsönre, állami támogatásra vagy épp ingatlan szakjogászra van szüksége, a Credit Pass hitelcentrummal és a Solt és Társa Ügyvédi Társulással állunk rendelkezésére!

Exkluzív lakást és életteret szeretne megfizethető áron?

Nézze meg, szeressen bele és tegyen ajánlatot!