KIADÓ LAKÁS az V. kerület KÖZKEDVELT részén a KECSKEMÉTI utcában,

az Egyetem téren az Eötvös Loránd Tudományegyetem közvetlen szomszédságában!

48 nm-es 1+1/2 szobás + dupla galériázott első emeleti lakás.

A lakás hatalmas ablakai csendes belső udvarra néznek, melyet nyáron dús vadszőlő borít.

A lakás bútorozatlan állapotban kiadó!

A fűtést gázkonvektor biztosítja mindkét szobában.

A konyha (4m2) berendezése és gépesítése jelenleg folyamatban.

A zuhanyzós fürdőszobában (4m2) található a wc is.

A nagyobb szoba 24 m2, nem galériázott, belmagassága 4 méter.

A kisebb szoba 9 m2 + dupla galériával 2*4m2, az egyik galéria teljes értékű 190 cm belmagassággal,

a másik galéria belmagassága 150 cm, így tökéletes háló- vagy tároló funkcióra.

A lakáshoz külön zárható tároló és belső udvari parkoló is igényelhető.

Kisállat tartása előre egyeztetendő!

Dohányzás a lakásban nem megengedett!

A lakás fenntartása rendkívül kedvező, a közös költség 16.800.- Ft,
a rezsi pedig kb. 20.000.- Ft havonta.

Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik gázra, vízre és villanyra is.

A társasház műemlékvédelem alatt áll és kiemelkedően rendezett.

A lakás bérleti díja havonta: 290.000.- Ft + rezsiköltség

Költözhető: augusztus végétől, szeptember elejétől.

Az ingatlan kiváló közlekedési adottságú, sétatávolságra a Kálvin tér ahol az M3 és M4 metró,
valamint a 133E, 15, 7, 72, és a 9-es busz, illetve a 47-es villamos is közlekedik.
A környék gasztronómiai szempontból is kiemelkedő, hiszen a közelben található a város
és az ország egyik leginnovatívabb, Michelin-csillagos étterme.
De emellett számos más étterem, pub, kávézó, garantálja a pezsgő városi hangulatot.
Közelben a csodálatos Károlyi-kert a Károlyi Palotában működő Petőfi Irodalmi Múzeum nyitott közparkja.

Hosszú távra tervezett a lakás kiadása, így 1 éves szerződést szeretnénk kötni a leendő bérlővel.

A beköltözéshez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges.

Közjegyző előtt aláírt kiköltözési nyilatkozat nélkül az ingatlan nem bérelhető!

A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető,
bár a lakásban jelenleg kisebb festési és felújítási munkák zajlanak.

További kérdéseivel keressen bizalommal!

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 

APARTMENT FOR RENT in the popular 5 th district of Budapest, in Kecskeméti
Street, right next to Eötvös Loránd University at Egyetem Square!
This 48 sqm, 1 +1/2 room, double lofted apartment is located on the first floor.
The apartment features large windows overlooking a quiet inner courtyard,
beautifully covered in lush wild grapevines during the summer.
The apartment is unfurnished.
Gas convectors provide heating in both rooms.
The kitchen (4sqm) is currently being equipped and furnished.
The bathroom (4sqm) includes a shower and a toilet.
The larger room is 24 sqm, has no loft, and features a ceiling height of 4 meters.
The smaller room is 9 sqm + two lofts (2x4 sqm).
One loft has a full standing height of 190 cm,
The other loft has a ceiling height of 150 cm, making it ideal for sleeping or storage purposes.
A private, lockable storage unit and courtyard parking are available upon request.
Pets are allowed only with prior agreement.
Smoking is not allowed in the apartment.
The apartment is very cost-effective to maintain:
Common charges: 16,800 HUF/ month
Utilities: approx. 20,000 HUF/month
The apartment has individual meters for gas, water, and electricity.
The building is a protected historic monument and is exceptionally well-maintained.
Monthly rent: 290,000 HUF + utilities
Available from late August / early September.

The apartment is in a prime location with excellent public transport connections:
Within walking distance to Kálvin Square, where you will find Metro lines M3 and
M4, and buses 133E, 15, 7, 72, 9, as well as the tram 47.
The gastronomy scene in the area is exceptional including one of the most
innovative, Michelin-starred restaurants in the country, and numerous
restaurants, pubs, and cafés, offering a vibrant urban lifestyle.
Nearby is the beautiful Károlyi Garden, part of the Petőfi Literary Museum located in Károlyi Palace a public open park.
The apartment is intended for long-term rental, ideally with a 1-year lease agreement.
Move-in requires 2 months deposit and 1 months rent in advance.
A notarized declaration of intent to vacate is required the apartment cannot be rented without it.
Viewings are available by appointment, though minor painting and renovation works are still ongoing.
For further questions, feel free to contact me via phone or email!