.
Grélinger Réka
Ezüst fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Kiadó Iroda 1112 Budapest 11. kerület
724 000 Ft
1112 Budapest 11. kerület
119 m²
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Kiadó exkluzív penthouse iroda a Tóvárosban!

Kiadásra kínálunk a XI. kerület zöldövezeti részén, a Tóváros lakóparkban egy újszerű állapotú, irodának kialakított 119 nm-es penthouse lakást, 200 nm-es panorámás tetőterasszal.

Az Iroda:

A kifejezetten világos, panorámás, irodának megépített 119nm belsővel és 200nm kör-terasszal (kalkulált iroda terület: 149nm) rendelkező, gyönyörűen karbantartott cégközpont egy nagyon tiszta, igényes, 4 emeletes, liftes társasház 4. emeletén – önállóan, szomszédok nélkül - helyezkedik el.
Tárgyalójából a zöld erdős dombokra, tóra és nádasra, míg más helyiségeiből a budai, budaörsi hegyekre nyílik kilátás.

Kiváló parkolás, díjmentes parkolóövezet.



Lokáció, megközelítés:

Ez az egyedi, kifejezetten irodának kialakított prémium penthouse ingatlan Budapest XI. kerületében, a Kőérberek – Tóvárosban helyezkedik el, közel az M1M7 autópálya ki- és bevezető szakaszához, a budaörsi bevásárlóközpontokhoz, az M0-áshoz, a 4-es Metró és a Kelenföldi Pu- közös intermodális csomópontjához.
A iroda otthonául szolgáló lakópark Buda egyik legkedveltebb minőségi lakó-, munka tere, rengeteg sport és szabadidő eltöltésére alkalmas létesítménnyel. (Sportcsarnok, teniszpályák, edzőterem, uszoda, óvoda, mindez 1 percre). A házat pazar kert veszi körbe, a természetközeliséget még tovább fokozva.

Részletek:
-5 db munkatér: csupa üveg ügyfélkapcsolati helyiség cca. 40nm, vezetői szoba 12nm, munkatér II. 20nm, tárgyaló 15nm, előtér recepcióval 15nm.
-10 fő egyidejű foglalkoztatására kiválóan alkalmas
-Fancoil rendszer, hűtés-fűtés
-szerverszoba, reg-szekrénnyel, külön klimatizált
-Női- és férfi toilett külön
-Melegítő és étkező konyha, bútorzattal, hűtővel
-berendezett tárgyaló
-tároló helyiség a mélygarázsban (5nm)
-riasztó, szerverszoba külön beriasztásával, szabotázs védelem
-széf a vezetői szobában
-padlóba rejtett kábelezés (az egész iroda működő (!) kábelezéssel készült, kiválóan használható)
-internet/telefon/fax – nagy teljesítményű optikai kábellel

Extrák, igény szerint:
-irodabútor bérelhető, külön megegyezés,
-a mélygarázsban irodai tároló bérelhető

Bérleti díj: 11,50 euro /m2 (724.000+Áfa a jelenlegi árfolyamon), igény esetén Forint alapon is szerződhető.
üzemeltetési díj: 800Ft./m2/hó + áfa, a felhasznált energia után fizetendő díjak pedig nagyon kedvezőek: kb. 30.000+Áfa/hó, éves átlagban.
Külön kell fizeni a Telekom internet / telefon díját, mely jelenleg 13.500/hó+Áfa.
A bérleti díj tartalmazza a helyi ingatlan adót.

Kaució 2 hó.

Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
Nincs megadva
Építés éve:
2010
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Emelet:
4
Nézet:
Nincs megadva
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Értéknövelő tulajdonságok
Kamerák
Riasztó
Irodának kialakítva
Kültéri park
Panorámás kilátás
Összkomfortos
Légkondícionáló
Nyitható/buktatható ablakok
Teraszok az irodaterületekhez
Keresd szakértőinket a legmegfelelőbb pénzügyi megoldásért!
A kapcsolatfelvétel nem jelent számodra semmilyen kötelezettséget.
Kiadó Iroda 1112 Budapest 11. kerület Sashegy

1112 Budapest 11. kerület Sashegy

IR017143 | 200 m²
600 000 Ft
Kiadó Lakás 1111 Budapest 11. kerület Frissen felújított, gyönyörű polgári lakás, az Orlay utcára néző ablakokkal

1111 Budapest 11. kerület Frissen felújított, gyönyörű polgári lakás, az Orlay utcára néző ablakokkal

LK093214 | 4 szoba | 100 m²
550 000 Ft
Kiadó Iroda 1112 Budapest 11. kerület

1112 Budapest 11. kerület

IR084823 | 131 m²
431 275 Ft
Kiadó Iroda 1112 Budapest 11. kerület

1112 Budapest 11. kerület

IR041340 | 67 m²
306 292 Ft
Kiadó Tároló/Raktár 1112 Budapest 11. kerület

1112 Budapest 11. kerület

TR089985 | 131 m²
431 275 Ft

1113 Budapest 11. kerület

UZ020292 | 63 m²
350 000 Ft
Kiadó Iroda 1112 Budapest 11. kerület

1112 Budapest 11. kerület

IR074398 | 150 m²
450 000 Ft
Kiadó Iroda 1114 Budapest 11. kerület Bocskai úton kertre néző, loggiás lakás iroda céljára kiadó

1114 Budapest 11. kerület Bocskai úton kertre néző, loggiás lakás iroda céljára kiadó

IR015243 | 2 szoba | 71 m²
290 000 Ft