IP022809
Eladó
Telephely
Új
145 000 000 Ft
2740 Abony , M4 közelében Prémium lakóház és Ipari telephely
173 m²
5 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
RÉMIUM TELEPHELY, ÜZLETI INGATLAN ÉS EXKLUZÍV LUXUS OTTHON EGYBEN
M4-es autóút közelében, Vecséstől mindössze 30 km-re
Ritka lehetőség a piacon: egy olyan ingatlan, amely egyszerre kínál prémium életteret, kiemelkedő üzleti potenciált és jelentős telephelyi kapacitást.
A 2892 m²-es belterületi telek, a teljes körűen újjáépített, 146 m²-es lakóépület, valamint a közel 1900 m²-es, nagy teherbírású telephelyrész egyedülálló kombinációt alkot.
Az ingatlan jelenlegi besorolása: kivett élelmiszerbolt, udvar, amely lehetővé teszi a lakó- és vállalkozási célú hasznosítást is.
FŐBB PARAMÉTEREK
2892 m² belterületi telek
146 m²-es prémium minőségű épület
27 m² fedett terasz
Közel 1900 m²-es telephelyrész
3035 cm vastag tömörített zúzottkő alap
Több kamion fogadására alkalmas kialakítás
Saját, telken belüli tűzcsap külön aknával
H tarifa
Elektromos alumínium redőnyök
Korszerű gépészet
Prémium burkolatok
Kiváló megközelíthetőség
A hátsó telekrész kifejezetten nagy tehergépjárművek fogadására készült. A tömörített zúzottkő alap és a kiépített infrastruktúra komoly előnyt jelent logisztikai, fuvarozási vagy kereskedelmi tevékenység esetén.
Az ingatlan kiváló választás lehet logisztikai telephelynek, raktározási központnak, szerviznek, műhelynek, autó- vagy munkagép-kereskedésnek, kamion- vagy utánfutó-értékesítésre, illetve bemutatótelep kialakítására.
AZ ÉPÜLET
Az épület a főfalak megtartásával teljes körű újjáépítésen esett át. Megújult a villamos hálózat, a víz- és szennyvízrendszer, a gázbekötés, a gépészet, a nyílászárók, a burkolatok, a világítási rendszer és a szaniterek.
A belső tereket belsőépítész tervezte modern minimál stílusban. Az egyedi álmennyezetek, a rejtett LED-világítások, a hangulatfények és a több ponton vezérelhető világítási rendszer különleges atmoszférát teremtenek.
A nappali karakterét a látványos mennyezeti kialakítás, a sötétbarna design gerendák és az igényes burkolatok határozzák meg, míg a lépcsővilágítás elegáns átmenetet biztosít a szintek között.
A felső szinten kialakított fürdőszoba wellness élményt nyújt sarokkáddal, üvegfalas zuhanyzóval, dupla mosdóval és hangulatvilágítással. Az alsó szinten további modern fürdőszoba szolgálja a mindennapi kényelmet.
Az elkészült prémium konyhaterv harmonikusan illeszkedik a fekete-szürke minimál enteriőrhöz.
A teljes épület klimatizált, energiatakarékos kialakítású, H tarifával rendelkezik, és minden részletében a minőségi kivitelezést képviseli.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem kívánnak kompromisszumot kötni az otthon és a vállalkozás között.
M4-es autóút közelében, Vecséstől mindössze 30 km-re
Ritka lehetőség a piacon: egy olyan ingatlan, amely egyszerre kínál prémium életteret, kiemelkedő üzleti potenciált és jelentős telephelyi kapacitást.
A 2892 m²-es belterületi telek, a teljes körűen újjáépített, 146 m²-es lakóépület, valamint a közel 1900 m²-es, nagy teherbírású telephelyrész egyedülálló kombinációt alkot.
Az ingatlan jelenlegi besorolása: kivett élelmiszerbolt, udvar, amely lehetővé teszi a lakó- és vállalkozási célú hasznosítást is.
FŐBB PARAMÉTEREK
2892 m² belterületi telek
146 m²-es prémium minőségű épület
27 m² fedett terasz
Közel 1900 m²-es telephelyrész
3035 cm vastag tömörített zúzottkő alap
Több kamion fogadására alkalmas kialakítás
Saját, telken belüli tűzcsap külön aknával
H tarifa
Elektromos alumínium redőnyök
Korszerű gépészet
Prémium burkolatok
Kiváló megközelíthetőség
A hátsó telekrész kifejezetten nagy tehergépjárművek fogadására készült. A tömörített zúzottkő alap és a kiépített infrastruktúra komoly előnyt jelent logisztikai, fuvarozási vagy kereskedelmi tevékenység esetén.
Az ingatlan kiváló választás lehet logisztikai telephelynek, raktározási központnak, szerviznek, műhelynek, autó- vagy munkagép-kereskedésnek, kamion- vagy utánfutó-értékesítésre, illetve bemutatótelep kialakítására.
AZ ÉPÜLET
Az épület a főfalak megtartásával teljes körű újjáépítésen esett át. Megújult a villamos hálózat, a víz- és szennyvízrendszer, a gázbekötés, a gépészet, a nyílászárók, a burkolatok, a világítási rendszer és a szaniterek.
A belső tereket belsőépítész tervezte modern minimál stílusban. Az egyedi álmennyezetek, a rejtett LED-világítások, a hangulatfények és a több ponton vezérelhető világítási rendszer különleges atmoszférát teremtenek.
A nappali karakterét a látványos mennyezeti kialakítás, a sötétbarna design gerendák és az igényes burkolatok határozzák meg, míg a lépcsővilágítás elegáns átmenetet biztosít a szintek között.
A felső szinten kialakított fürdőszoba wellness élményt nyújt sarokkáddal, üvegfalas zuhanyzóval, dupla mosdóval és hangulatvilágítással. Az alsó szinten további modern fürdőszoba szolgálja a mindennapi kényelmet.
Az elkészült prémium konyhaterv harmonikusan illeszkedik a fekete-szürke minimál enteriőrhöz.
A teljes épület klimatizált, energiatakarékos kialakítású, H tarifával rendelkezik, és minden részletében a minőségi kivitelezést képviseli.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem kívánnak kompromisszumot kötni az otthon és a vállalkozás között.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
Nincs megadva
Építés éve:
1998
Fűtés:
Gáz cirkó,Padlófűtés
Telek:
2892.00 m²
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
