ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 szobás  78,04  m2-es IKERHÁZ Pilisen, VASÚTÁLLOMÁSHOZ KÖZEL KIVÁLÓ UTCÁBAN!

OTTHON START HITEL IGÉNYELHETŐ!

Alapterület 78,04  m2
Nyitott Terasz: 24 m2
Telek területe: 300 m2

Választható hideg és meleg burkolatok 700.000 Ft-ig teljes rétegrendben.  Dekorfóliás ajtók 60.000 Ft-ig választhatók.
Szaniterek: 250.000 Ft-ig

Kialakítása: 2 szoba, tágas amerikai nappali konyha, háztartási helyiség, gardrób , előtér, közlekedő, fürdő+wc, külön wc, nyitott terasz.

Több referenciamunka megtekinthető, minőségi munkák, több éves közös együttműködés.
Teljes műszaki tartalom a helyszínen megtekinthető.

EXTRA:
-Barna színű betoncserép fedés, barna színű alumínium ereszcsatorna.
-7x3 as térkő kocsibeálló( füst antracit) az árban
-utcafronti kerítés és az elektromos kapu az árban

Fűtést és a meleg vizet:  8,5 kw-os 1 fázisú hőszivattyú adja, padlófűtés mindenhol. 3,5 kw-os inverteres klíma az árban.

Műszaki paraméterek:
30 cm-es ytong teherhordó fal, 10 cm-es  viablokk válaszfalak, 6 cm Eps homlokzati szigetelés.
3 réteg műanyag fehér nyílászárók, több ponton záródó bejárati ajtó.

Hőszigetelés:
A padlóban 6 cm lépésálló EPS szigetelés készül a csatolt rétegrendek szerint.  A pórusbeton falazat külső oldalán 6 cm EPS hőszigetelés kerül elhelyezésre, a vasbeton koszorúk előtt további 10 cm kiegészítő hőszigetelés elhelyezése szükséges,  30 cm fújt hőszigetelés a mennyezetre.

Homlokzatképzés:
Az épület homlokzati felületképzése törtfehér színű kapart nemesvakolat. A lábazat sötétbarna színű lábazati festék. Az épülettömeg megjelenése illeszkedik az utcaképbe, a színek és megjelenés megválasztásakor figyelembe lettek véve a hatályos helyi településképi rendelet előírásai.

Budapest távolsága M4-es autópályán 25 perc, Vonattal 40 perc.

Várható Átadás: 2026. II.negyedév

CSOK plusz kedvezményes hitel igénybe vehető.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását.
Ügyvédi közreműködés és hitelügyintézés egy helyen.