.
Keleti Ilona
Briliáns fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 6726 Szeged , Újszeged dinamkusan fejlődő kertvárosi részén
144 000 000 Ft
6726 Szeged , Újszeged dinamkusan fejlődő kertvárosi részén
5 szoba
190 m²
452 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
5 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
EXKLUZÍV KÖRNYEZET, MINIMÁL STÍLUS!

Újszeged dinamikusan fejlődő, kedvelt kertvárosi övezetében  EMELT SZINTŰ SZERKEZETKÉSZ, belső kétszintes, saját kertkapcsolatos, prémium kategóriájú, minimál stílusú, család ház jellegű ikerház egyik fele eladó.

Az ingatlan korszerű technológiával, műszaki tartalommal épült. Kivitelezését az igényesség és a modern stílus jellemzi.

Az ikerház egymással érintkező falfelülete  külön fallal rendelkezik, közte dupla szigeteléssel.  Az épület  kertre néző 452 m2-es telken épült, ahol amerikai konyha+nappali, 4 szoba, gardrób szoba, tágas, fedett terasz, erkély és dupla garázs kerül kialakításra.
A lépcsőház felett felülvilágító kupola (lapostető) gondoskodik a természetes megvilágításról.

Térfelosztása az alábbi:
Földszint: amerikai konyha+nappali, innen nyílik a terasz, kamra, háztartási helyiség, fürdő, közlekedő, előtér, garázs (lakótér - 65,72 m2, fedett terasz 23,58 m2, garázs 36,68 m2).

Emelet: 4 szoba, gardrób, fürdő, wc, közlekedő, erkély ( lakótér - 71,17 m2, erkély 9,97 m2).

Össz terület: 153,655 m2 (1/2-1/2 terasz és erkély) + 36,68 m2 garázs = 190,335 m2.

Műszaki jellemzők

- Falazáshoz felhasznált anyagok: Wienerberger Porotherm X-Therm okostégla, gipszes vakolat
- Két rétegben glettelt és festett falak
- 22 cm-es monolit vasbeton födém ( záró szintes is)
- Homlokzati nyílászárók: 76 mm-es, 6 kamrás, antracit színű (belső oldalán fehér) műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel (üveg: U 0,6 W/m2K)
- Homlokzatburkolat: 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelés 1,5 mm-es fehér műgyantás nemesvakolat ill. Travertin mészkő burkolattal
- Travertin mészkő burkolat, mészkő könyöklő
- Üvegkorlát: két rétegű, edzett üvegkorlát  a teraszon és az emeleti nyílászárókon (franciaerkélyeken)
- Kamera -és riasztórendszer kiépítése (3 db kamera és mozgásérzékelő rendszer)
- Video kaputelefon, TV internet előkészítés
- Elektromos rendszer: elektromos vezetékek védőcsövekben, Split klíma előszerelése a nappaliban és az emeleti hálószobában, elektromos redőny           előkészítés.
- Fűtésrendszer: 24 kW-os tározós, kondenzációs gázkazán, melegvíz cirkulációs vezeték, padlófűtés minden helyiségben (kivéve kamrában). Fürdőszobában törölköző szárító radiátor. Gázterv engedélyeztetés.
- Napelem: 5 kW-os napelem rendszer (várható éves termelés: 5.140 kWh, kiváltott havi áramszála összege: 16.277,- Ft)
- Garázs: kétállásos, padlófűtéssel és vízvételi lehetőséggel ellátott garázs
- Garázskapu: elektromos, hőszigetelt Hörmann RenoMatic Planar garázskapu  40 mm PIR hőszigeteléssel, matt Delux antracit színű borítással, (RAL 7016), ugrókódos rádiós rendszer, Bluetooth

Minőségi anyagok, minőségi kivitelezés.

Ajánlom azoknak, akik elegáns, modern álomotthont szeretnének ahol minden a magas színvonalat és letisztultságot sugározza.

Ha felkeltette érdeklődését bővebb információért  forduljon hozzám, keressen a hét bármely napján bizalommal!

VÁSÁROLJON SZAKÉRTŐN KERESZTÜL!

Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2022
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Panoráma
Fűtés:
Gáz cirkó
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Telken belül
Értéknövelő tulajdonságok
Kamerák
Riasztó
Kertkapcsolat
Panorámás kilátás
Duplakomfortos
Napelem/napkollektor
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 6726 Szeged Újszeged, Marostő városrész

6726 Szeged Újszeged, Marostő városrész

HZ039110 | 5 szoba | 201 m²
147 900 000 Ft

6753 Szeged Szeged-Tápé

HZ090131 | 4 szoba | 256 m²
86 900 000 Ft
Eladó Ház 6726 Szeged

6726 Szeged

HZ066510 | 4 szoba | 102 m²
69 900 000 Ft
Eladó Ház 6726 Szeged

6726 Szeged

HZ015107 | 3 szoba | 91 m²
65 900 000 Ft
Eladó Ház 6726 Szeged

6726 Szeged

HZ019217 | 3 szoba | 91 m²
69 900 000 Ft
Eladó Ház 6721 Szeged 2 lakásos családi ház a Belvárosban

6721 Szeged 2 lakásos családi ház a Belvárosban

HZ050619 | 4 szoba | 146 m²
120 000 000 Ft
Eladó Ház 6726 Szeged Újszeged családi házas övezet

6726 Szeged Újszeged családi házas övezet

HZ022233 | 6 szoba | 140 m²
155 000 000 Ft

6728 Szeged

HZ085145 | 5 szoba | 166 m²
119 990 000 Ft

6724 Szeged

HZ038071 | 5 szoba | 150 m²
92 990 000 Ft

6726 Szeged

HZ057396 | 4 szoba | 103 m²
94 500 000 Ft

6726 Szeged

HZ084763 | 4 szoba | 104 m²
98 550 000 Ft

6726 Szeged

PR033087/HZ/17780 | 5 szoba | 119 m²
101 524 000 Ft

6726 Szeged

PR033087/HZ/17822 | 5 szoba | 120 m²
95 200 000 Ft

6726 Szeged

PR033087/HZ/17823 | 5 szoba | 120 m²
107 865 000 Ft

6726 Szeged

HZ087983 | 6 szoba | 170 m²
165 000 000 Ft
Eladó Ház 6726 Szeged

6726 Szeged

HZ061447 | 5 szoba | 170 m²
175 000 000 Ft
Eladó Ház 6729 Szeged Szabadkai út

6729 Szeged Szabadkai út

HZ064887 | 9 szoba | 208 m²
150 000 000 Ft
Eladó Ház 6771 Szeged Szőreg

6771 Szeged Szőreg

HZ095190 | 4 szoba | 130 m²
59 000 000 Ft
Eladó Ház 6726 Szeged Szeged-Marostő

6726 Szeged Szeged-Marostő

HZ045996 | 5 szoba | 182 m²
231 873 700 Ft
Eladó Ház 6726 Szeged Szeged-Marostő

6726 Szeged Szeged-Marostő

HZ096120 | 5 szoba | 185 m²
233 879 500 Ft