.
Izsó Péter
Platina fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1213 Budapest 21. kerület , KIRÁLYerdő egyik legjobb részén, a Kis-Duna parttól sétatávolságra
HZ080557
Eladó
Ikerház
Prémium
79 990 000 Ft
1213 Budapest 21. kerület , KIRÁLYerdő egyik legjobb részén, a Kis-Duna parttól sétatávolságra
4 szoba
140 m²
362 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
15 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Csepel-Királyerdő csendes részén, a kis- Duna parttól könnyű sétányira található, rendszeresen karbantartott, 
KÉT GENERÁCIÓ együttélésére is kiváló LEHETŐSÉGet biztosító
jó állapotú, esztétikai felújítással barátságos otthonná varázsolható ikerházfél eladó.

A ház

- 1980-as években épült, többször korszerűsített, teljesen alápincézett, stabil alapokra épült tégla épület
- lakótere 2 szinten nettó 110 nm, amelyet a szuterén szint plusz 50 nm-rel egészít ki
- ritka adottsága, hogy  a házban LIFT is található, amellyel minden szintet és akár az erkélyt is meg lehet közelíteni
- ideális adottságainak köszönhetően kellemes klímájú a ház, ablakai elegendő természetes fényt engednek a terekbe
- tágas nappalija garzon lakás méretű, klimatizált, 2 keleti és egy déli fekvésű ablakának hála szép világos
- az emeleten 3 kellemes hálószoba került kiépítésre
- szintenként egy-egy fürdőszoba lett kialakítva, a földszinten külön vendég wc-vel 
- az ablakos, kerti nézetű konyha a földszinten található, közelében ötletesen könnyen kialakítható egy étkezőhelyiség
- a ház fűtése kombi gázcirkó, ezenkívül a melegvíz ellátása szintenként egy-egy villanybojlerrel is megoldott,
- emellett egy ÚJ vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, mint fűtési alternatíva
- a szuterénszinten könnyedén kialakítható mozi- vagy gamer szoba, közösségi tér, edzőterem, szauna...stb
- a ház teljesítménye 3 X 25 A, amely bőven elegendő
- a kertbe és a pince szinten található szerelőaknás garázsba 1-1 autó parkolása megoldott
- az ikerház FÜGGETLEN mérőórákkal rendelkezik, RENDEZETT tulajdoni viszonyú, hitelezhető.


A kert

- méretéből fakadóan se nem túl nagy se nem kicsi, pont ideális arra, hogy a rohanó mindennapokban, könnyen gondozható és fenntartható legyen
- kerti eszközök tárolására a kert végében álló kis épület ideális, a locsolást fúrt kút segíti
- a 15 nm-es L alakú nyitott terasz hangulatos helyet kínál a reggeli kávézáshoz, illetve a nyár esti borozgatásra  

Ajánlom egy- illetve többgyermekes családok részére, akiknek fontos a csend és nyugalom. Olyanoknak, akik szeretnének vizpart mellé költözni a kis-Duna közelében élni, de nem vágynak vidékre, és fontos számukra a kiváló infrastruktúra és könnyen szervezhető közlekedés.
Mozgásukban korlátozottak részére nagy előnyt jelenthet a kiépített LIFT, amely ritka adottság ebben az ingalan kategóriában.



Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1980
Belső szintek száma:
3
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz kazán,Klíma,Vegyes tüzelésű kazán
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
E
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kertkapcsolat
Kültéri park
Duplakomfortos
Légkondícionáló
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

1213 Budapest 21. kerület

HZ025723 | 2 szoba | 65 m²
44 900 000 Ft

1211 Budapest 21. kerület Sorház,Csepel,Központ!

HZ065870 | 1 szoba | 43 m²
39 000 000 Ft

1215 Budapest 21. kerület

HZ068511 | 1 szoba | 65 m²
38 000 000 Ft

1212 Budapest 21. kerület

HZ034316 | 6 szoba | 209 m²
115 990 000 Ft
Eladó Ház 1212 Budapest 21. kerület Pici ikerház pici kerttel

1212 Budapest 21. kerület Pici ikerház pici kerttel

HZ081245 | 2 szoba | 45 m²
39 500 000 Ft

1213 Budapest 21. kerület Csepel - Királyerdő

HZ088769 | 5 szoba | 119 m²
69 900 000 Ft
Eladó Ház 1214 Budapest 21. kerület 718 m2-es telek, teljesen felújított 48 m2-es ház

1214 Budapest 21. kerület 718 m2-es telek, teljesen felújított 48 m2-es ház

HZ019118 | 2 szoba | 48 m²
39 900 000 Ft

1213 Budapest 21. kerület Királyerdőben eladó családiház, rengeteg lehetőséggel.

HZ043737 | 10 szoba | 250 m²
134 990 000 Ft

1211 Budapest 21. kerület

IP089078 | 100 m²
35 000 000 Ft

1212 Budapest 21. kerület Felújított MEDENCÉS 240 nm-es családi ház 40 nm-es GARÁZSAL!

HZ015809 | 8 szoba | 237 m²
149 900 000 Ft

1213 Budapest 21. kerület

HZ099633 | 2 szoba | 64 m²
60 000 000 Ft
Eladó Ház 1213 Budapest 21. kerület Királyerdőben, 2 generációs családi ház

1213 Budapest 21. kerület Királyerdőben, 2 generációs családi ház

HZ060306 | 7 szoba | 230 m²
139 000 000 Ft

1213 Budapest 21. kerület Királyerdő csendes utcájában felújításra szoruló ház melléképülettel

HZ032664 | 2 szoba | 42 m²
43 000 000 Ft

1215 Budapest 21. kerület Több generációnak alkalmas medencés ház

HZ032187 | 7 szoba | 210 m²
95 000 000 Ft

1213 Budapest 21. kerület

HZ056076 | 4 szoba | 100 m²
68 000 000 Ft

1213 Budapest 21. kerület Mókus utca

HZ066241 | 6 szoba | 225 m²
129 999 000 Ft

1213 Budapest 21. kerület

H488663 | 5 szoba | 140 m²
119 000 000 Ft
Eladó Ház 1213 Budapest 21. kerület Királyerdő

1213 Budapest 21. kerület Királyerdő

HZ062615 | 2 szoba | 67 m²
37 900 000 Ft

1215 Budapest 21. kerület

H489509 | 7 szoba | 151 m²
70 800 000 Ft
Eladó Ház 1213 Budapest 21. kerület Csepel Királyerdő

1213 Budapest 21. kerület Csepel Királyerdő

HZ068941 | 9 szoba | 263 m²
280 000 000 Ft