Eladásra kínálunk egy különleges lehetőséget a 1047 Budapest, 4. kerület szívében, ami kiváló befektetési potenciált képvisel.

Ez két, külön bejárattal rendelkező lakást jelent, amelyek együtt kiváló befektetési lehetőséget kínálnak, vagy még nagyobb családnak is elegendő helyet biztosítanak.

Kertkapcsolat szokásjog alapján, mivel a teljes telken  3 ingatlan kapott helyet, az első két lakást kínáljuk eladásra melyekhez körülbelül 300 m2 saját kertrész is tartozik.

1. lakrész 41 m2: Felújítandó de lakható. Téglából épült. Konvektoros fűtéssel.

Elrendezése: előtér, szoba, nappali, szoba, kádas fürdő toalettel, konyha. konvektoros fűtéssel.

2. lakás  31 m2: Felújított szilikáttéglából épült.

Konyha, zuhanyzós fürdő toalettel, galériás nappali. Elektromos fűtéssel. Klíma felszereléssel, vagy akár fűtőpanelek  telepítésével.

A felújított lakás modern, világos belső terekkel rendelkezik, ahol a minőségi anyagok és a stílusos kialakítás teszi igazán otthonossá a teret. A felújításra váró lakás remek lehetőséget biztosít az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésére formálja, legyen szó akár saját otthon kialakításáról vagy kiadásra való felkészítésről.

Valamint ide tartozik egy jelenleg tárolóként használt, szerelőaknás garázs/műhely, melyet akár külön lakrésznek is át lehet alakítani (múltban egy külön szoba volt) , víz, villany van és a csatornára is rá van kötve ez a rész is.

A telek végében további tárolok vannak a két ingatlanhoz tartozva.

Parkolás telken belül, vagy az utcán díjmentesen.

A lokáció miatt az ingatlan különösen vonzó választás. Kiváló elhelyezkedése biztosítja, hogy mindennapi szükségletek, mint boltok, iskolák és közlekedési eszközök gyalogos távolságra találhatók. A környék csendes és biztonságos, így az itt élők nyugalomban élvezhetik otthonaikat.

Közlekedés
Buszok:
94,104, 104A, 204 - Váci út vonalán közlekedve
96, 122E, 147, 196
30,30A, 230,
930 - éjszakai járat
S72, S76 - Újpest vasútállomás könnyedén elérhető.

M3 METRÓ.
Üzletek a közelben:
Lidl, Penny, Praktiker, OBI, Diego, McDonald’s, Váci úti TESCO Extra 0-24, számos kisvállalkozás biztosítja a mindennapokban szükséges egyéb igényeket a bevásárlástól az autószerelésig.

A környéken számos kikapcsolódási lehetőség van: Duna-part, parkok, Népsziget (Szúnyog-sziget).

Iskolák: BGSZC két tannyelvű, Újpesti Bródy, SOTE kollégium - közelben.

Amennyiben ön olyan kertes lakást keres, mely gépkocsi beállóval is rendelkezik, illetve nem sok kerti munkát ad, de pár saját növényt szívesen gondoz, akkor önre vár! Kiadhatja az egyiket, fedezve ezzel a sajátjának fenntartási költségeit.

1047, Budapest nem csak Magyarország fővárosa, hanem egy élénk közösségi és kulturális élet központja is. A település kényelmes hozzáférést kínál az ország minden részéhez, tökéletes kiindulópontot biztosítva akár üzleti, akár szabadidős tevékenységek számára. A környék gazdag történelmi és kulturális látványosságokban, így mindenkinek kínál felfedezni valót. Az ingatlan elhelyezkedése és a környező infrastruktúra ideális kombinációt kínál a városi élet dinamizmusával és a helyi közösségek nyugalmával.

Ajánlom ezt a kiváló lehetőséget mindazoknak, akik a fővárosi élet minden előnyét szeretnék élvezni egy kényelmes és modern otthonból.
Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!