Ez a ház nem lesz akárkié.
Valakié lesz. Olyan valakié, aki értékeli az időtálló minőséget és stílust, a megbízható műszaki megoldásokat, a minden igényt kielégítő kényelmet és a 20 év alatt beérett csodás kertet.
Kőszeg csendes, biztonságos ucájában 2700 m2 kertben egy 3-szintes, összesen 356 m2, kétgenerációs családi ház várja igényes új tulajdonosát.
Az ingatlan :
- 2003-ban épült időtálló, prémium minőségű anyagokkal, burkolatokkal
- Ph 38-as tégla + 15 hőszigetelés, monolit födém cserép fedéssel
- A ház tervezésekor és építésekor nagyon körültekintőek és alaposak voltak
- A ház sávalapozás és vasbeton lemezalapot kapott
- padlás aljzatbeton + padlókiegyenlítés
- födém: 10 cm hőszigetelés, szarufák között 15 cm hőszigetelés
- Fűtése : gázkazán + automatizált faelgázosító kazán + 4000 literes puffertartály + hűtő-fűtő klíma
- fűtési költség: átlag kevesebb, mint 19.000,- Ft/hó
- 2 generációs, így az államilag támogatott földgázmennyiség 2x-t kapja
- földszinten a nappaliban: 6 kW kandalló, pinceszinten a wellness térben: 6 kW kemencés kandalló
- használati melegvíz: 500 liter melegvíztároló + napkollektor
- áram: 3 x 25 A (ipari áram)
- beépített hangrendszer a nappaliban
- riasztó- és kamerarendszer
- műanyag, szunyoghálós és motoros redőnyös ablakok
- teraszon elektromos napárnyékoló
- infraszauna és épített hidromasszázsmedence a wellness-térben
- Riasztórendszer, kaputelefon
- 2 autó beállására alkalmas garázs, előtte nyitott, térkövezett beálló van, az is 2 autó parkolására alkalmas.
- 2010-ben teljeskörű külső- és belső átalakítás
- energetikai átalakítás
- neves belsőépítész tervei alapján igényes és stílusos, funkcionálisan jól hasznáható, átgondolt belső terek
A belső tér :
- tetőtér tökéletesen alkalmas önálló, külön bejáratú lakrész kialakítására
- neves belsőépítész tervei alapján igényes és stílusos, funkcionálisan jól hasznáható, átgondolt belső terek és rengeteg tárolóhely
- tágas, világos terek, rengeteg ablakkal és hatalmas terasszal
- nagy nappali + 3 tágas szoba a földszinten
- 3 fürdőszoba, háztartási helyiség és gardróbszobák, tárolóhelyiségek
- modern jól felszerelt konyha + kamra és tágas, világos étkező
- kiválóan alkalmas sokgyerekes családoknak vagy több generáció összeköltözésére is
- 356 nm lakóterület 3 szinten
- pinceszinten wellnes épített hidromasszázsmedencével, szaunával, kemencés kandallóval, bárpulttal, háztartási helyiséggel, hobby-szobával és nagy terasszal, kijárattal a csodás kertbe
- kitűnő állapotú, luxus családi ház
- minőségi kő- és természetes fa burkolatok
- extra világítási megoldások, álmennyezeti kialakítások
- igényes, egyedi tervezésű bútorok
A kert :
- 2700 m2 gondozott kert öntözőrendszerrel
- tavirózsás kerti tó és kis patak
- válogatott örökzöldek, lombhullatók, cserjék, virágok, sziklakert és termő gyümölcsfák
- 20 év alatt beállt, intim, körbekerített zárt kert
- filagória és kerti zárt konyha minden extra konyhai funkcióval: mosogató, mosogatógép, főzőlap, pizza-és süteménysütő kemence, füstölő, sparhelt
- zárható kamra és igényes wc-kézmosó
- külön szerszámtároló faház
A környék :
- város szélén csendes, széles és biztonságos aszfaltozott utca
- járda és közvilágítás, hóeltakarítás az elsők között
- buszmegálló 1 perc , vasútállomás 10 perc séta
- közelben óvoda és iskola 5 perc gyalogosan
- orvosi rendelők körzeti, gyerek és szakrendelők, gyógyszertár, mentő
- bevásárlási lehetőségek, tesco, penny, coop, spar, dm, benzinkút 2 perc autóval, gyalog pedig 10 perc
Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, kellemes hangulatú, remek életteret biztosító családi otthon ideális azok számára, akik igényes és stílusos környezetben szeretnének élni, akár több generáció is együtt, kényelmesen.