Valósítsa meg álomotthonát Ácsteszéren!

CSOK-kal vásárolt családi ház eladó!

Ácsteszér nyugodt zsákutcájában eladásra kínálom ezt a tágas, kétszintes, bruttó 100 négyzetméter alapterületű családi házat, a hasznos terület (földszint+emelet) kb. 160 négyzetméter. Az ingatlan 1985-ben téglából épült, a tető pala fedésű. Betonsáv alapra épült, vasbeton födémmel rendelkezik, igény esetén még a tetőtér is beépíthető. A belmagasság 2,2 m a földszinten, 2,7 m az emeleten. A házhoz 1140 négyzetméteres, hosszúkás téglalap alakú telek tartozik, tele gyümölcsfákkal, pincével, füstölővel. Kerítéssel körbekerített.

A földszinten található az előszoba, konyha, kamra, garázs, kazánház, WC és közlekedő. Az emeleten erkély, előtér, közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba és egy WC van. Az udvarban található egy pince, külön épületben néhány melléképület, és egy füstölő. 3 almafa, 2 szilvafa, 2 körtefa, 1 feketeszeder bokor, 3 meggyfa, 2 cseresznyefa és 1 őszibarackfa is látható a kertben, melyek minden évben gazdag terméssel rendelkeznek. Folyamatosan gondozzák, metszik őket.

Az ingatlan az elmúlt 5 évben számos felújításon átesett. 2020-ban hőszigetelés és új vakolatot kapott, korszerű kétrétegű új nyílászárók lettek beépítve, a szobákban redőnnyel ellátva. 2021-ben új Ariston kombi kondenzációs gázkazánt telepítettek, mely igény esetén melegvizet is tud adni, a radiátorokat is kicserélték. A meleg víz ellátását egy 120 literes villanybojler biztosítja..2022-ben pedig 2 darab 3,6 kW-os Korel hűtő-fűtő klíma került felszerelésre. A házba nagy sebességű optikai internetkábel van bevezetve.

A villanyhálózat (1x32amper + éjszakai áram) még a régi alumínium vezetékkel rendelkezik, csak a konyhában és egy szobában lett rézre cserélve. A taposók, csempék igény szerint felújítandók, a falak a költözés előtt festésre szorulnak.

Ácsteszér Bakonyalján, a Kisbéri járásban található, Táncsics Mihály szülőfaluja. A falu csendes, rendezett és folyamatosan fejlődik, óvodával, új bölcsődével, háziorvosi rendelővel és bolttal, postával, presszóval is rendelkezik. A közbiztonság kiváló, az iskola pedig a szomszédos falvakban található, ahova ingyenes iskolabusz jár. A faluból több céges buszjárat is elérhető Mórra, Győrbe, Kisbérbe és más környékbeli településekre.

Győr autóval kb. 30 perc alatt, a Balaton 40 perc alatt megközelíthető.

Ne késsen le erről a páratlan alkalomról, alakítsa kedve szerint ezt a rengeteg lehetőséggel teli nagyszerű otthont családjának!