NAGYBAN GONDOLKODIK? ITT A HELY NEM LESZ AKADÁLY!

Zsámbok központi részén, 834 m²-es telken kínálok megvételre egy igazán nagy méretű, háromszintes családi házat, amely szintenként megközelítőleg 95 m², összesen mintegy 285 m² alapterületet kínál.

Az 1970-es évek második felében épült ingatlan felújítandó, korszerűsítendő állapotú. Legnagyobb értéke a mérete és sokoldalú kialakítása: jó lehetőség lehet nagyobb családnak, több generáció összeköltözésére, vagy akár annak, aki a lakhatás mellett vállalkozásához, irodához, műhelyhez vagy tároláshoz is jelentős területet keres.

ALSÓ SZINT KB. 95 M²
Az utcáról közvetlenül megközelíthető garázs mellett több további helyiség található ezen a szinten.
Kialakításában szoba, konyha, kazánhelyiség, közlekedő és további helyiség is helyet kapott. Az alsó szintről belső lépcsőház vezet fel a lakószintekre.
A gépészeti helyiségben gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is található, valamint vezérelt áram is rendelkezésre áll.

FÖLDSZINT KB. 95 M²
A ház központi lakószintje kifejezetten tágas.
Itt található egy nagy nappali, két további szoba, konyha-étkező, fürdőszoba és külön WC. A konyha-étkező a hátsó kert felé néz.
A helyiségek mérete és elrendezése miatt ez a szint önmagában is kényelmes életteret biztosíthat egy család számára.

EMELET KB. 95 M²
A felső szint jelenlegi kialakítása szerint három szobából, tágas közlekedőből, konyha-étkezőből, fürdőszobából és külön WC-ből áll.
A két utcai szobához erkély kapcsolódik, és a kert felé néző konyha-étkezőből is erkély érhető el.
Az emeleti konyha jelenleg nincs berendezve, a külön WC helyiségben a szaniter nincs felszerelve. Egyes helyiségekben a burkolatok befejezése, illetve pótlása is szükséges.
Ez a szint kevésbé volt használatban, ezért összességében megkíméltebb állapotú.

FELÚJÍTANDÓ, DE RENGETEG LEHETŐSÉGET KÍNÁL
Az ingatlan korának megfelelő, felújítandó és korszerűsítendő állapotú, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.
A nyílászárók jellemzően az építéskori, eredeti szerkezetek. A tető palafedésű, amelynek felújításával, valamint helyenként a lécezés javításával is számolni kell.
Az ingatlan összközműves, vezetékes víz, villany, gáz és csatorna is rendelkezésre áll.
Az autók elhelyezésére az épületen belüli garázs mellett a ház oldalán is van lehetőség.

834 M²-ES TELEK, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS

A nagy méretű épület mellett is használható kert áll rendelkezésre, így annak sem kell lemondania a saját udvarról, aki elsősorban a ház jelentős belső terei miatt választaná az ingatlant.
Nagycsalád, több generáció, otthon és vállalkozás egy helyen?
Ennél a háznál elsősorban a 3 × kb. 95 m²-es szintben, a sok helyiségben és az alakíthatóságban rejlő lehetőség az, ami igazán figyelemre méltó.
Aki készre felújított házat keres, annak nem ez lesz a megfelelő választás. Aki viszont nagy tereket keres, és saját elképzelései szerint szeretne kialakítani egy közel 285 m²-es ingatlant, annak érdemes személyesen is megnéznie.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!