Régi Kertváros-önálló családi ház-garázsokkal eladó!

Pécs közkedvelt, csendes, családi házas részén hangulatos utcában kétszintes családi ház új tulajdonosait keresi!

*Jó méretű, sík telek (609 m2)
*Dupla garázs (30+15 m2)
*Nagy családsoknak vagy két generációnak is alkalmas elosztás (szintenként 100 m2)
*Hangulatos fedett terasz kertkapcsolattal (12,5 m2)

A ház alsó szintjén napfényes teraszkapcsolatos nappali, étkező, tágas konyha spájzzal, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön wc és két jó méretű szoba található. Emeletére széles, stabil lépcsősor vezet: itt további 3 szoba, fürdőszoba, gardrób és egy konyha került kialakításra, körbefútó erkélyéről hangulatos kilátás nyílik a városra és a Mecsekre. Kertjében jól megfér a gyümölcsfák mellett a veteményes és a gyerekek játszórésze.

Műszaki jellemzők:

*10 cm-es grafitos külső szigetelés *újszerű fa és műanyag nyílászárók *fémlemezes tető 20cm-es födémszigeteléssel *Hörmann automata kapu és garázsajtó *lent és fent inverteres klíma berendezés*3 fázis, réz vezetékek *részben felújított fürdőszobák és konyhák *vegyes tüzelésű és régebbi típusú gázkazán.

A ház alatt praktikus szuterén, ahol a fűtő berendezések mellett műhely, hobbiszoba, wellness és konditerem is kialakítható. Az ingatlannak két bejárata van, igy a lenti két helyiség akár rendelőként, irodaként is használható. Mérete alapján befektetőknek társasház kialakítása is racionális megoldás lehet.

Az ingatlan tehermentes, hitelképes, gyorsan birtokba vehető.

Kérdése maradt? Szívesen megnézné? Várom hívását!