Eladó családi ház a Stadion és a Sóstói erdő közelében !
A sorház jellegű ingatlan Nyíregyháza frekventált, zöldövezeti részén 434 nm-es telken helyezkedik el.
A szintes, 100 nm-es ház ,tágas előszoba,3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, erkély elrendezésű.
Az épület alatti 20 nm-es pince száraz ,hűvös.
Az udvaron 3 állásos 60 nm-es ( !!! ) ,szerelőaknás garázs épült, korlátlan tárolási lehetőséget nyújtva.
A nyugati tájolású kert rendezett ,gyümölcsfákkal telepített, fúrt kúttal öntözhető.
Műszaki adatok:
- 1969-ben épült tégla falszerkezet,
- 2010-ben felújított, szigetelt lapostető,
- gázkonvektoros fűtés
- 3×32 amperes elektromos hálózat
Az ingatlan igény szerint korszerűsítésre és felújításra szorul.
A rendelkezésre álló hivatalos, építésügyi hatóság által kiadott állásfoglalás alapján az épület bővíthető, akár társasházzá is alakítható !
A korábban üzleti tevékenységre használt és a lakótértől leválasztható 18-m-es előtér vállalkozásra továbbra is alkalmas lehet .
Elhelyezkedését tekintve kivételes ajánlatnak minősül !
