Budapest XX. kerületében kínálok megvételre egy 80 m²-es, belső kétszintes, három
hálószobás, duplakomfortos házrészt,amely 2022-ben teljes körű felújításon esett át.
Az ingatlan átgondolt elosztásával, korszerű műszaki állapotával és kizárólagos
használatú kertrészével ideális választás lehet családok számára.

A házrész alsó, 37 m²-es szintjén egy amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel,
valamint közlekedő található. Az emeleten három különálló lakószoba és egy további
fürdőszoba kapott helyet, szintén illemhelyiséggel. A két szinten kialakított vizesblokkok
kényelmesebbé teszik a mindennapokat, míg a közösségi és privát terek elkülönülése
jól alkalmazkodik a családi élet igényeihez. Az ingatlan teljes alapterülete 80 m², amelyből
az 1,90 méter alatti belmagasságú tetőtéri részek levonásával 67 m² hasznos alapterület
áll rendelkezésre. A tetőtéri kialakításnak köszönhetően a teljes alapterület ennél nagyobb,
így a helyiségek további, alacsonyabb belmagasságú részei is kihasználhatók. Az ingatlan
20022-ben átfogó műszaki és esztétikai megújuláson esett át. A munkálatok során ki lettek
cserélve a külső és belső nyílászárók, megújultak a hideg- és melegburkolatok, a vizes
helyiségek szaniterei, valamint új konyhabútor került beépítésre. Az épület új, hőszigetelt
tetőt kapott, emellett a homlokzat is szigetelést kapott. Kiemelendő, hogy az elektromos
hálózat rézvezetékekkel készült, nemcsak a házrészen belül, hanem az egész épületben.
A fűtésről gázcirkó gondoskodik, amelyet két klímaberendezés egészít ki, hozzájárulva az
otthon egész éves komfortjához.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, ügyvédi használati megosztással.
A házrészhez kizárólagos használatú kertrész, valamint egy külön, udvari tároló is tartozik.
A belső udvar térkövezett, rendezett kialakítású, míg a saját kertész kellemes lehetőséget
kínál a szabadtéri pihenésre és a családi programokra.

Külön figyelmet érdemel a burkolt pincerész, amely nemcsak tárolásra kínál lehetőséget,
hanem adottságainak köszönhetően akár vállalkozási tevékenység kialakítására is alkalmas
lehet. Ez különösen előnyös lehet azok számára, akik otthonuk közelében szeretnék
megvalósítani üzleti elképzeléseiket. A házrész így nemcsak egy felújított, kényelmes
családi otthont kínál, hanem további hasznosítási lehetőségeket is magában rejt.

A vásárláshoz kapcsolódó új hitelfelvételi lehetőségek megismerésében és a megfelelő
finanszírozási konstrukció kiválasztásában banksemlegesen dolgozó hitelszakértő kollégám
is készséggel áll rendelkezésére. Amennyiben felkeltette érdeklődésedet, keress bizalommal
telefonon, vagy írj üzenetet!