GÖDÖLLŐ BELVÁROSÁBAN TÁGAS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL ÉS TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL

Eladó Gödöllő belvárosában egy kb. 217,7 m² alapterületű, kétszintes, tégla építésű, tehermentes családi ház, amely egy 1329 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan jelenlegi kialakítása alapján alkalmas lehet nagyobb család számára, illetve megfelelő átalakítással akár kétgenerációs használatra is.
A ház helyiségei:
nappali,
2 szoba,
2 félszoba,
konyha,
kamra,
étkezős előtér,
emeleti társalgó,
2 fürdőszoba,
2 külön WC,
kazánház,
fűtött garázs.

Az emeleti egyik félszoba és gardrób korábban konyha és kamra funkciót látott el, így az ingatlan átalakítási lehetősége további potenciált kínálhat az új tulajdonos számára.
A padlástér beépíthetőségének lehetőségét az építési szabályzat és a műszaki adottságok figyelembevételével szükséges vizsgálni.

Műszaki információk:
2010-ben részleges felújítás történt, mely során a vízvezetékek, burkolatok és radiátorok cseréje megtörtént,

új vegyes tüzelésű kazán került beépítésre,

2021-ben Bosch kondenzációs gázcirkó került telepítésre, amely a fűtést és a melegvíz-ellátást biztosítja.

A kertben található:
fúrt kút,
kerti csap,
gyümölcsfák,
szőlő,
faház,
kb. 12 m²-es tégla tároló,
száraz pince.

Az ingatlan Lke-01 besorolású övezetben található. A telek megoszthatóságának, illetve esetleges további beépíthetőségének lehetőségéről minden esetben a helyi építési szabályzat és az illetékes hatóság tájékoztatása az irányadó.

A környék infrastruktúrája kedvező:

a HÉV-végállomás és a MÁV-állomás néhány perc sétával elérhető,

a buszpályaudvar, piac, egészségügyi intézmények, üzletek és egyéb szolgáltatások szintén könnyen megközelíthetők.

Az ingatlan jó választás lehet családi otthonnak, több generáció együttélésére vagy befektetési célú hasznosításra is.

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!