KIADÓ CSALÁDI HÁZ TÁBORHEGYEN AKÁR KÉT LAKÁSKÉNT, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ

Budapest III. kerületében, Táborhegy kedvelt, zöldövezeti részén hosszú távra kiadó egy háromszintes, összesen kb. 360 m²-es családi ház, amely akár két különálló lakásként is használható.

Főbb jellemzők:

    3 szint, szintenként kb. 120 m²
    elkülönített lépcsőház, rugalmas használat
    gázkazán, padlófűtés
    elektromos redőnyök
    34 éve cserélt nyílászárók
    alsó szinten 23 autó számára garázs

Közművek:
1 villanyóra, 1 vízóra, gáz esetén 2 almérő.
________________________________________

ELHELYEZKEDÉS

A ház kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben található:

    GOBUDA Mall, Stop Shop Óbuda pár percre
    nemzetközi óvodák és iskolák,
    British International School könnyen elérhető
    gyors kapcsolat a belváros felé, kiváló tömegközlekedés

Nyugodt, zöld környezet, mégis minden a közelben a III. kerület egyik legjobb adottságú része.
________________________________________

BÉRLETI FELTÉTELEK

    bérleti díj: 950.000 Ft / hó
    kaució: 2 hónap
    minimum bérleti idő: 1 év

Ideális választás nagycsaládnak, többgenerációs együttélésre, expatoknak, vagy otthon + iroda funkcióra is.

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

FOR RENT: FAMILY HOUSE IN TÁBORHEGY, DISTRICT III FLEXIBLE LAYOUT, EXCELLENT LOCATION

A three-level family house is available for long-term rent in Táborhegy, one of the most sought-after green residential areas of Budapests 3rd district.

The property offers approximately 360 sqm of living space (3 × 120 sqm) and can be used as two separate apartments, making it an excellent choice for families, multi-generational living, or home + office use.
________________________________________

PROPERTY FEATURES

    3 floors, approx. 120 sqm per level
    Flexible layout, can function as two independent units
    Gas boiler with underfloor heating
    Electric shutters
    Windows replaced 34 years ago
    Garage on the lower level for 23 cars

Utilities:

    1 electricity meter
    1 water meter
    Gas consumption with 2 sub-meters
________________________________________

LOCATION & INFRASTRUCTURE

Táborhegy offers a perfect balance of quiet, green surroundings and excellent city access.

Nearby amenities include:

    GOBUDA Mall and Stop Shop Óbuda shopping centers
    Several international kindergartens and schools
    Easy access to the British International School
    Fast connection to downtown Budapest by car or public transport

This area is especially popular among expats, diplomats, and international company executives.
________________________________________

RENTAL TERMS

    Monthly rent: 950,000 HUF
    Deposit: 2 months
    Minimum rental period: 1 year
________________________________________

This property offers space, flexibility, and a prime location in one of Budapests most desirable districts.

For tenants looking for a long-term, high-quality home close to international schools and the city center, this house is an excellent choice.