.
Takács Mónika
Platina fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2000 Szentendre , Izbégen, csendes utcában
161 500 000 Ft
2000 Szentendre , Izbégen, csendes utcában
6 szoba
158 m²
491 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
SZENTENDRE közkedvelt városrészén, csendes utcában, energiahatékony, klímás, jó ár/érték arányú, bruttó 192 nm, nettó: 158 nm alapterületű, ÚJÉPÍTÉSŰ, kétszintes, kiváló elosztású, 6 szobás, 491 nm telken, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, IKERHÁZ fél eladó. Körbekerített rendezett kertben, 25m2-es fedett terasz és 3-4 autónak alkalmas térkövezett autóbeállási lehetőség van.

Környéken kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés található, óvoda, iskola, buszmegálló a közelben.

Az épület energiahatékony, BB energetikai besorolással, megújuló energia technológiákkal, magas műszaki tartalommal, korszerű megoldásokkal és a legmodernebb anyagokból került megépítésre. HŐSZIVATTYÚ rendszerrel, napelem előkészítés, garantálja az alacsony rezsi költségét. Műanyag, 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárókkal, monolit vasbeton födémmel, 15 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel. LAN/WAN, riasztó, kamera rendszer kiépítés előkészítése.

Nettó ár: 161.500.000.-Ft + 5% ÁFA
Brutto ár: 170.000.000.-Ft

Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik!

CSOK-ra alkalmas!

MŰSZAKI TARTALOM:

1.       Villamosság és gyengeáram:

a.       Ház betáp 3x20A, H-Tarifa: 3x16A

b.      Autótöltő hely előkészítés 3x16A

c.       Kerti dugaszoló aljzat 2x230+ 1x380V

d.      LAN kiállás minden hálószobába és nappaliba

e.      KOAX kiépítés minden hálószobába és nappaliba

f.        Riasztó rendszer előkészítés – központ tetszőlegesen választható szolgáltató alapján

g.       Külső kamera rendszer kialakítás

h.      Alap LED lámpatestek

i.         Motoros úszókapu



2.       Gépészet:

a.       16 kW hőszivattyú szolgálja a fűtést (180 literes puffer + elektromos fűtő betét)

b.      5kW hőszivattyú a melegvizet (120 literes pufferébe)+ elektromos fűtő betét

c.       3,5 kW split klíma szolgálja a hűtést

d.      Padlófűtés minden szinten, földszint, emelet és fürdőszobák külön-külön szabályozható körön

e.      Elektromos törölközőszárító

f.        Hőszivattyús HMV készülék, cirkulációval

g.       Szaniterek benne az árban (Geberit, rejtett tartályos WC), fürdőszoba bútort nem tartalmaz

h.      Mosókonyhában mosógép/szárítógép/mosogató kiállás



3.       Szerkezet:

a.       30-as porotherm tégla főfal

b.      15 cm-es grafit szigetelés

c.       Tető 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés, dupla páraáteresztő/párazáró tükör fólia

d.      10 cm-es lépésálló padló szigetelés

e.      Elektromos redőny

f.        3-rétegű üvegezés

g.       30 cm beton födém

h.      RAL 9010 belső festés

i.         Elektromos redőny / szúnyogháló





Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2023
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
B
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

2000 Szentendre Barackvirág utca

HZ031145 | 4 szoba | 110 m²
104 990 000 Ft

2000 Szentendre Dunakorzó

HZ062506 | 4 szoba | 100 m²
109 500 000 Ft

2000 Szentendre

HZ032463 | 5 szoba | 116 m²
125 000 000 Ft
Eladó Ház 2000 Szentendre

2000 Szentendre

HZ041612 | 6 szoba | 200 m²
168 000 000 Ft
Eladó Ház 2000 Szentendre Bükkös part

2000 Szentendre Bükkös part

HZ049107 | 4 szoba | 144 m²
295 000 000 Ft

2000 Szentendre

HZ088290 | 4 szoba | 243 m²
209 990 000 Ft
Eladó Ház 2000 Szentendre

2000 Szentendre

HZ050881 | 6 szoba | 186 m²
179 000 000 Ft

2000 Szentendre

HZ096048 | 3 szoba | 170 m²
155 900 000 Ft

2000 Szentendre

PR080146/HZ/9831 | 3 szoba | 103 m²
55 100 000 Ft

2000 Szentendre

PR011521/HZ/9862 | 4 szoba | 116 m²
59 900 000 Ft

2000 Szentendre Hajnal utca

HZ050286 | 6 szoba | 349 m²
150 000 000 Ft
Eladó Ház 2000 Szentendre Belváros

2000 Szentendre Belváros

HZ084454 | 6 szoba | 440 m²
190 000 000 Ft

2000 Szentendre Cirkófűtéses tetőtéri lakás autóbeállóval és saját kertrésszel

LK099469 | 3 szoba | 56 m²
47 400 000 Ft

2000 Szentendre Szarvashegyen csendes utcában

HZ056348 | 4 szoba | 140 m²
149 000 000 Ft

2000 Szentendre ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK SZENTENDRÉN, KÖZVETLENÜL A BÜKKÖS PATAKNÁL!

PR084351/HZ/15168 | 5 szoba | 168 m²
89 500 000 Ft

2000 Szentendre Tölgyfa-Erdősor sarok

PR085581/HZ/15603 | 3 szoba | 84 m²
78 217 000 Ft
Eladó Ház 2000 Szentendre

2000 Szentendre

HZ058027 | 4 szoba | 188 m²
199 000 000 Ft

2000 Szentendre ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK SZENTENDRÉN, KÖZVETLENÜL A BÜKKÖS PATAKNÁL!

PR084351/HZ/17126 | 5 szoba | 169 m²
170 000 000 Ft

2000 Szentendre Lehel köz

HZ046525 | 4 szoba | 120 m²
135 000 000 Ft
Eladó Ház 2000 Szentendre Panoráma Villapark

2000 Szentendre Panoráma Villapark

HZ064313 | 7 szoba | 298 m²
399 000 000 Ft