.
Szőregi Kristóf
Platina fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2610 Nőtincs , Dombok között, patak és erdő közelében
HZ058166
Eladó
Családi ház
Prémium
462 800 000 Ft
2610 Nőtincs , Dombok között, patak és erdő közelében
8 szoba
376 m²
7806 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Otthon a természetben
Nógrádi dombok ölelésében, patak, kerti tavak és a közeli erdő fái között búvik meg ez a  2004-ben Finnországból érkezett fenyőből épült rönkház. A 120-150 éves fenyőrönköket stabil alapokra, a földszint kőfalaira helyezték, így épült meg a 2. és a 3. szint. A tartóoszlopok 300-500 éves fenyőrönkök, a falakat, a födémet, a burkolatokat, a külső és belső lépcsőt, a fedett teraszokat, korlátokat is ez az időtálló természetes anyag adja.  Az egész ház  hangulatát meghatározza a fa jelenléte, természetessége. A tágas helységek nagy ablakain át élvezhető az erdő látványa.

Ebben az otthonban minden a természettel való harmóniáról szól. A testi és lelki feltöltődést akár a benti szauna és kerti szaunaház, jakuzzik, a masszázs-helyiség biztosítja. A kertben a veteményes a helyben termelt zöldségekkel és a saját fogyasztásra tartott állatokkal biztosíthatja az egészséges táplálkozást.

A finn mérnökök által egyedileg tervezett és finn munkások által kivitelezett háromszintes ház a precíz kivitelezésnek és a háziak gondosságának köszönhetően kiváló állapotban van, hosszú távra,  több 100 év élettartamra tervezték.
Több generációt, akár egyidőben is ki tud szolgálni. Kifejezetten alkalmas nagycsaládoknak, egymásról gondoskodó generációk közös, de mégis önálló együttéléséhez.
Alsó szintjén a kő és tégla falak egy nagy, amerikai konyhás, kandallós nappalit, 2 db fürdőszobás hálót és a háztartási helyiséget (kazánház, mosókonyha) határolják.
A jelenlegi tulajdonosok az alsó szintet irodaként használták, de többféle vállalkozási célra is alkalmas.
Egyedi külső lépcső vezet az emeletre, így a földszinttől elszeparált használatot biztosít az emeleten és a tetőtérben élők számára.

A következő szinten a tágas nappali, konyha, étkező egység mellett vendégszoba, hálószoba és a fürdő kapott helyet. Egy nagyobb létszámú háztartás tárolási igényeinek kiszolgálását is biztosítani tudja a kis kamra mellett az oldalsó és a hátsó fedett terasz beépítésével nyert üvegezett veranda és a télikert. A ház központi részén, a nappaliban elhelyezett, sütőfunkcióval is rendelkező finn zsírkő kandalló a legkorszerűbb fatüzelésű kályha, az egész szint befűtésére és sütésre is energia-hatékonyan képes.
A nappaliból tolóajtó vezet a dél-nyugati fekvésű nagyméretű fedett teraszra, ahol egy nagyobb társaság is kényelmesen vacsorázhat.
Gyönyörű fenyő lépcső visz fel a tetőtérbe. Itt kapott helyet a terasszal rendelkező szülői háló és egy hálószoba, valamint a fürdő, a szauna, jakuzzi  és a masszázs-helyiség.

Az egész házra jellemző a minőségi, időtálló anyagok használata,  mind a burkolatok, teakfa parketták, mind a nyílászárók, a beépített bútorok, műszaki eszközök (norvég fűtőpanel) tekintetében. Műszaki felszereltsége minden mai követelménynek megfelel. Az áramtermelést   a 2022-ben készült napelem rendszer biztosítja (1 db Fronius Symo 20.0-3-M és a Light változat t.20KW 3x32 A). A ház rendelkezik kiegészítő áramforrással BYD Akku Pakk 10KWh teljesítményű energia tárolóval.  2023-ban a fűtési rendszer korszerűsítése során elkészült a hőszivattyú. Gáz központi fűtés is ki van építve a fatüzelésű finn kandalló mellett. A padlástérben 2023-ban 20 cm vastag födémszigetelést készítettek. 
Az internet optikai kábelen érkezik a házba, riasztó és kamera-rendszer ki van építve, kettős energia betáplálás az inverter mellé telepített akku pakk révén megoldott, szünetmentes tápegységek működnek a számítógépes hálózaton.

A ház mellett két kocsinak alkalmas garázs, előtte fedett beálló, a kertben további 5-6 kocsinak is van parkolási lehetőség. 
A ház másik oldalán találjuk a kb. 45 m2 alapterületű boltíves, kőből rakott, hangulatos boros pincét.
A ház előtt egy kb 50 m2 vízfelszínű, fürdésre is alkalmas kerti tó épült. Egy kis fahídon jutunk el a stégen álló, 16 m2-es eredeti finn szaunaházig. A stég távolabbi oldalán a jakuzzi kapott helyet.
A ház energetikai tanusítványában A++ minősítésű.

A három szinten összesen 376 m2 hasznos alapterülettel és 7800 m2 telekkel rendelkező ház eladóvá vált.  
Irányára:  462.800.000,- Ft

A telekkel szomszédos -  egyelőre még kerítéssel le nem választott - területen egy Magyarországon páratlan művészi ihletésű gyermek szórakoztató park működik, ifjúsági szállással, kézműves foglalkoztató műhelyekkel, vendéglátó egységekkel, sportpályákkal, nemzetközi versenyekre is alkalmas lovardával. Kiváló vállalkozási, vagy befektetési lehetőség. A tulajdonos elsősorban a két ingatlant együtt szeretné értékesíteni, de komoly ajánlat esetén több megoldás is elképzelhető.


Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2004
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú,Gáz kazán,Napelem,Svédpanel,Kandalló,Kályha
Szerkezet:
Vegyes falazat
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kamerák
Riasztó
Tűzriasztó rendszer
Irodának kialakítva
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Kültéri park
Öntözőrendszer
Panorámás kilátás
Vízparthoz közel
Duplakomfortos
Jakuzzi
Szauna
Fix ablakok
Kandalló
Kettős elektromos energia betáplálás
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Napelem/napkollektor
Nyitható/buktatható ablakok
Optikai kábel csatlakozási lehetőség
Szünetmentes táp
Kerékpár és motor parkoló
Vendégparkoló
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

2610 Nőtincs dombok között, horgásztó közelében

HZ060678 | 8 szoba | 551 m²
225 000 000 Ft
Eladó Ház 2610 Nőtincs

2610 Nőtincs

HZ012433 | 4 szoba | 122 m²
84 500 000 Ft
Eladó Ház 2610 Nőtincs

2610 Nőtincs

HZ034659 | 4 szoba | 122 m²
84 500 000 Ft
Eladó Ház 2610 Nőtincs

2610 Nőtincs

HZ032336 | 4 szoba | 122 m²
84 500 000 Ft
Eladó Ház 2610 Nőtincs

2610 Nőtincs

HZ016841 | 4 szoba | 122 m²
84 500 000 Ft
Eladó Ház 2610 Nőtincs

2610 Nőtincs

HZ021962 | 3 szoba | 100 m²
24 300 000 Ft