Négy szobás, 120 négyzetméteres, saját kertkapcsolatos földszinti házrész önálló, 30nm-es garázsépülettel eladó Budapest XV. kerületében, Pestújhelyen, a Kolozsvár utcában. 

A fűtésről Junkers gázkazán gondoskodik. A gáz kivételével minden közmű be van bevezetve a garázsba is.

Egy kőhajlításnyira van a Kolozsvár utcai piac és a Pléhcsárda, a Tesco express, a háziorvos, a gyógyszertár és sok más hétköznapi élethez fontos szolgáltatás és kisbolt.

A házat jelenleg egyetlen család birtokolja és az egésznek egyetlen helyrajzi száma van. Ennek az előnye, hogy a leendő tulajdonosnak lehetősége lesz eldönteni, hogy ügyvédi megosztást, vagy az övezeti besorolásnak köszönhetően (Lke-1/HZ-2) önálló helyrajzi számos ingatlant szeretne. Akár többet is lehet (maximum 4 lakás lehet önálló helyrajzi számon a teljes épületben). Emiatt a szokásosnál kicsit hosszabb birtokbavétellel kell számolni, hogy a közművek teljes megosztása is megtörténhessen..

A teljes ingatlan egyben is eladó (az emelet+tetőtér nettó 135 négyzetméteres), amivel az összesen 774 négyzetméteres kert is egyben maradhat. A ház hirdetését a: HZ011107 referenciaszám alatt lehet megtalálni, az emeleti házrészét pedig a HZ038400 alatt.

M3 fel-/lehajtó 3 percre autóval. Belváros kb 20-25 perc.

Tömegközlekedéssel, a 62-es, 69-es villamoson, vagy az 5-ös, 124-es, 125-ös buszokon lehet elérni. Újpalota vasúti megállóhely 15 perc gyalog.