.
Alexa Zsolt
Briliáns fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2351 Alsónémedi , Alsónémedin eladó tele lehetőséggel, vállalkozásra, több generáció összeköltözésére,
HZ057507
Eladó
Családi ház
58 000 000 Ft
2351 Alsónémedi , Alsónémedin eladó tele lehetőséggel, vállalkozásra, több generáció összeköltözésére,
6 szoba
160 m²
2220 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
9 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Alsónémediben, központi, jól megközelíthető helyen eladó egy többgeneráció együttélésére is alkalmas családi ház + egy külön utcai bejáratú, felújított üzlet!

Budapest határától 10-15 percre található településen, egy 2220 m2-es önálló telken helyezkedik el ez a családi ház, mely a '80-as években épült, rendkívül masszív, téglaépület.

A fő épület közel 160 nm-en biztosítja akár két-három generációnak is az életteret. Nem mindenkinek adatik meg az a luxus, hogy olyan otthonban éljen, ahol ilyen tágas nappali(45 nm) van és mellette még több kényelmes hálószoba is a rendelkezésére áll. Itt nem kell lemondani a vendégek fogadásáról, a nagyobb családi ebédekről, összejövetelekről, szülinapokról, itt elfér mindenki.

Amennyiben vállalkozásban gondolkodik, akkor kifejezetten ajánlom, hiszen közvetlen az utcafrontról megközelíthetően lett kialakítva egy 43 nm-es üzlethelyiség. Utcafrontja térkövezett járdával, murvával és fűvel parkosított előkerttel biztosítja kényelmesen az ügyfelek autói számára a parkolást.

Maga a ház jó állapotú, kb. 8 éve teljes villany - és vízvezeték cserén esett át, belső felújítása 2022-ben történt meg, az üzlethelyiség 2023-ban lett felújítva. Új kondenzációs gázkazán, illetve egy kiépített kandalló biztosítja pluszban az ingatlan fűtését. A villanyfelújítás során bővítve lett a hálózat is, így három fázis van: 1X32 A, 2X25A.

A fő épület mögött található még  egy kb. 160m2-es, több részből álló épületegyüttes, melyből akár még 3-4 különálló lakás is kialakítható, bérbeadható, vagy akár több generáció együttélését biztosíthatja, illetve vállalkozás működtetésére is alkalmas, így teremtve biztos passzív bevételt.

Ajánlom nagy családok részére, akik szeretik a nagy telek adta lehetőségeket, illetve befektetőknek, vállalkozóknak, akik profitálni szeretnének az üzlet, ill. a további épületrész bérbeadásából!

Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal.

Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1980
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz cirkó
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Duplakomfortos
Kandalló
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 2351 Alsónémedi Új építés alsónémedin

2351 Alsónémedi Új építés alsónémedin

HZ021224 | 4 szoba | 105 m²
90 000 000 Ft

2351 Alsónémedi Dunaharaszti szomszédságában, a központban

HZ084861 | 3 szoba | 95 m²
59 990 000 Ft

2351 Alsónémedi

H485919 | 4 szoba | 170 m²
87 000 000 Ft
Eladó Ház 2351 Alsónémedi Alsónémedin ÚJSZERŰ, 4 szoba + amerikai konyha nappalis ikerházfél eladó

2351 Alsónémedi Alsónémedin ÚJSZERŰ, 4 szoba + amerikai konyha nappalis ikerházfél eladó

HZ038415 | 5 szoba | 98 m²
79 900 000 Ft
Eladó Ház 2351 Alsónémedi Minőségi újépítésű ikerház Alsónémedi impozáns környékén GARÁZZSAL!

2351 Alsónémedi Minőségi újépítésű ikerház Alsónémedi impozáns környékén GARÁZZSAL!

HZ011537 | 3 szoba | 96 m²
90 000 000 Ft
Eladó Ház 2351 Alsónémedi Minőségi újépítésű ikerház Alsónémedi impozáns környékén GARÁZZSAL !

2351 Alsónémedi Minőségi újépítésű ikerház Alsónémedi impozáns környékén GARÁZZSAL !

HZ031137 | 3 szoba | 96 m²
90 000 000 Ft

2351 Alsónémedi

H492842 | 1 szoba | 35 m²
36 900 000 Ft

2351 Alsónémedi

TK034049 | 5013 m²
15 900 000 Ft

2351 Alsónémedi Azonnal költözhető!!!!

HZ085834 | 3 szoba | 344 m²
99 000 000 Ft

2351 Alsónémedi

HZ032753 | 6 szoba | 120 m²
120 000 000 Ft
Eladó Ház 2351 Alsónémedi Alsónémedin ÚJSZERŰ 240 m2-es ház fűtött medencével, parkosított gyönyörű kerttel eladó

2351 Alsónémedi Alsónémedin ÚJSZERŰ 240 m2-es ház fűtött medencével, parkosított gyönyörű kerttel eladó

HZ046104 | 5 szoba | 240 m²
135 000 000 Ft