HZ011537
Eladó
Ikerház
90 000 000 Ft
2351 Alsónémedi , Minőségi újépítésű ikerház Alsónémedi impozáns környékén GARÁZZSAL!
3 szoba
95 m²
601 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Új építésű ingatlanok Alsónémedi impozáns részén GARÁZZSAL ÉS KOCSIBEÁLLÓVAL !
A kiváló lokációban sorra kerülő beruházás keretében épülő lakópark 2 ikerházat (4 lakás) és 2 különálló házat foglal magában.
A telek teljeskörűen közművesített, csatornarendszerre rákötött.
Minden lakóházhoz tartozik terasz, egy 26m2-es garázs és két kocsibeálló.
Az épületek a belső útról megközelíthetők.
„C” ikerház-fél:
telekterülete: 601,12 m2
nettó alapterülete: 95,77 m2
garázs: 25,85 m2
terasz: 17,19 m2
helyiséglista:
előszoba: 7,35m2
szoba: 7,10 m2
szoba: 11,18 m2
közlekedő: 7,38m2
gépészeti helység: 4,48m2
fürdő: 5,04 m2
szoba: 17,16 m2
konyha: 7,20 m2
étkező: 10,16 m2
nappali: 18,72 m2
Műszaki tartalom:
A házak magas műszaki tartalommal készülnek.
Falszerkezetek:
- A teherhordó falazat 30 N+F falazóblokkokból készül, a válaszfalak 10 cm vastag falazóelem
- Az ikerházaknál 30 cm vastag hanggátló fal épül, mindkét oldalon 10-10 cm vastag előtétfallal.
- fűtés-hűtés: hőszivattyúval (H tarifa) padlófűtés, oldalfali fancoil
- külső szigetelés homlokzaton 20 cm, lábazaton 18 cm vastagságban
- födémszerkezet: dupla profilvázra 2 réteg tűzálló gipszkarton 2x15 cm vastag ásványgyapot szigeteléssel
- a külső ajtók és ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt
üvegezéssel, valamint vakolható tokrendszerű elektromos redőny kerül elhelyezésre
Hideg burkolat 5000.-/m2-ig, meleg burkolat 4.000.-/m2-ig választható az eladási árban.
Minden lakóházhoz tartozik 20 m2 terasz, egy 26m2-es garázs és két kocsibeálló.
A járda és kocsibeálló térkövezést kap, a kertben termőföld kerül elterítésre.
Óvoda 900 m-re, általános iskola pedig 1800 m-re található az ingatlanoktól.
Várható átadás: 2025. augusztus
Ingatlanok ára:
Különálló ház: 92.000.000.-/ház
Ikerház: 90.000.000.-/lakás
A finanszírozásról:
- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a Otthon! Segítek mindenben!- A babaváró is Önerőnek számít, ha fel tudjuk venni.
- Már 3 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Ingyen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, szóval hívjon kérem!
Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése
A kiváló lokációban sorra kerülő beruházás keretében épülő lakópark 2 ikerházat (4 lakás) és 2 különálló házat foglal magában.
A telek teljeskörűen közművesített, csatornarendszerre rákötött.
Minden lakóházhoz tartozik terasz, egy 26m2-es garázs és két kocsibeálló.
Az épületek a belső útról megközelíthetők.
„C” ikerház-fél:
telekterülete: 601,12 m2
nettó alapterülete: 95,77 m2
garázs: 25,85 m2
terasz: 17,19 m2
helyiséglista:
előszoba: 7,35m2
szoba: 7,10 m2
szoba: 11,18 m2
közlekedő: 7,38m2
gépészeti helység: 4,48m2
fürdő: 5,04 m2
szoba: 17,16 m2
konyha: 7,20 m2
étkező: 10,16 m2
nappali: 18,72 m2
Műszaki tartalom:
A házak magas műszaki tartalommal készülnek.
Falszerkezetek:
- A teherhordó falazat 30 N+F falazóblokkokból készül, a válaszfalak 10 cm vastag falazóelem
- Az ikerházaknál 30 cm vastag hanggátló fal épül, mindkét oldalon 10-10 cm vastag előtétfallal.
- fűtés-hűtés: hőszivattyúval (H tarifa) padlófűtés, oldalfali fancoil
- külső szigetelés homlokzaton 20 cm, lábazaton 18 cm vastagságban
- födémszerkezet: dupla profilvázra 2 réteg tűzálló gipszkarton 2x15 cm vastag ásványgyapot szigeteléssel
- a külső ajtók és ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt
üvegezéssel, valamint vakolható tokrendszerű elektromos redőny kerül elhelyezésre
Hideg burkolat 5000.-/m2-ig, meleg burkolat 4.000.-/m2-ig választható az eladási árban.
Minden lakóházhoz tartozik 20 m2 terasz, egy 26m2-es garázs és két kocsibeálló.
A járda és kocsibeálló térkövezést kap, a kertben termőföld kerül elterítésre.
Óvoda 900 m-re, általános iskola pedig 1800 m-re található az ingatlanoktól.
Várható átadás: 2025. augusztus
Ingatlanok ára:
Különálló ház: 92.000.000.-/ház
Ikerház: 90.000.000.-/lakás
A finanszírozásról:
- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a Otthon! Segítek mindenben!- A babaváró is Önerőnek számít, ha fel tudjuk venni.
- Már 3 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Ingyen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, szóval hívjon kérem!
Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2025
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú,Padlófűtés
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Nincs
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kertkapcsolat
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
