.
Balassa Anita
Ezüst fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2351 Alsónémedi , Minőségi újépítésű ikerház Alsónémedi impozáns környékén GARÁZZSAL!
90 000 000 Ft
2351 Alsónémedi , Minőségi újépítésű ikerház Alsónémedi impozáns környékén GARÁZZSAL!
3 szoba
95 m²
601 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Új építésű ingatlanok Alsónémedi impozáns részén GARÁZZSAL ÉS KOCSIBEÁLLÓVAL !

A kiváló lokációban sorra kerülő beruházás keretében épülő lakópark 2 ikerházat (4 lakás) és 2 különálló házat foglal magában.

A telek teljeskörűen közművesített, csatornarendszerre rákötött.

Minden lakóházhoz tartozik  terasz, egy 26m2-es garázs és két kocsibeálló.

Az épületek a belső útról megközelíthetők.



„C” ikerház-fél:

telekterülete: 601,12 m2

nettó alapterülete: 95,77 m2

garázs: 25,85 m2

terasz: 17,19 m2

helyiséglista:

előszoba: 7,35m2
szoba:    7,10 m2
szoba: 11,18 m2
közlekedő: 7,38m2
gépészeti helység: 4,48m2
fürdő: 5,04 m2
szoba: 17,16 m2
konyha: 7,20 m2
étkező: 10,16 m2
nappali: 18,72 m2


Műszaki tartalom:

A házak magas műszaki tartalommal készülnek.


Falszerkezetek:

- A teherhordó falazat 30 N+F falazóblokkokból készül, a válaszfalak 10 cm vastag falazóelem
- Az ikerházaknál 30 cm vastag hanggátló fal épül, mindkét oldalon 10-10 cm vastag előtétfallal.

- fűtés-hűtés: hőszivattyúval (H tarifa) padlófűtés, oldalfali fancoil

- külső szigetelés homlokzaton 20 cm, lábazaton 18 cm vastagságban

- födémszerkezet: dupla profilvázra 2 réteg tűzálló gipszkarton 2x15 cm vastag ásványgyapot szigeteléssel

- a külső ajtók és ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt

üvegezéssel, valamint vakolható tokrendszerű elektromos redőny kerül elhelyezésre



Hideg burkolat 5000.-/m2-ig, meleg burkolat 4.000.-/m2-ig  választható az eladási árban.


Minden lakóházhoz tartozik 20 m2 terasz, egy 26m2-es garázs és két kocsibeálló.

A járda és kocsibeálló térkövezést kap, a kertben termőföld kerül elterítésre.

Óvoda 900 m-re, általános iskola pedig 1800 m-re található az ingatlanoktól.


Várható átadás: 2025. augusztus


Ingatlanok ára:

Különálló ház: 92.000.000.-/ház
Ikerház: 90.000.000.-/lakás

A finanszírozásról:

- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a Otthon! Segítek mindenben!- A babaváró is Önerőnek számít, ha fel tudjuk venni.

- Már 3 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Ingyen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, szóval hívjon kérem!

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése

Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2025
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú,Padlófűtés
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Nincs
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kertkapcsolat
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 2351 Alsónémedi Új építés alsónémedin

2351 Alsónémedi Új építés alsónémedin

HZ021224 | 4 szoba | 105 m²
90 000 000 Ft

2351 Alsónémedi Dunaharaszti szomszédságában, a központban

HZ084861 | 3 szoba | 95 m²
59 990 000 Ft

2351 Alsónémedi

HZ032753 | 6 szoba | 120 m²
120 000 000 Ft

2351 Alsónémedi

H485919 | 4 szoba | 170 m²
87 000 000 Ft
Eladó Ház 2351 Alsónémedi Alsónémedin ÚJSZERŰ, 4 szoba + amerikai konyha nappalis ikerházfél eladó

2351 Alsónémedi Alsónémedin ÚJSZERŰ, 4 szoba + amerikai konyha nappalis ikerházfél eladó

HZ038415 | 5 szoba | 98 m²
79 900 000 Ft
Eladó Ház 2351 Alsónémedi Minőségi újépítésű ikerház Alsónémedi impozáns környékén GARÁZZSAL !

2351 Alsónémedi Minőségi újépítésű ikerház Alsónémedi impozáns környékén GARÁZZSAL !

HZ031137 | 3 szoba | 96 m²
90 000 000 Ft
Eladó Ház 2351 Alsónémedi Alsónémedin eladó tele lehetőséggel, vállalkozásra, több generáció összeköltözésére,

2351 Alsónémedi Alsónémedin eladó tele lehetőséggel, vállalkozásra, több generáció összeköltözésére,

HZ057507 | 6 szoba | 160 m²
58 000 000 Ft

2351 Alsónémedi

H492842 | 1 szoba | 35 m²
36 900 000 Ft

2351 Alsónémedi

TK034049 | 5013 m²
15 900 000 Ft

2351 Alsónémedi Azonnal költözhető!!!!

HZ085834 | 3 szoba | 344 m²
99 000 000 Ft
Eladó Ház 2351 Alsónémedi Alsónémedin ÚJSZERŰ 240 m2-es ház fűtött medencével, parkosított gyönyörű kerttel eladó

2351 Alsónémedi Alsónémedin ÚJSZERŰ 240 m2-es ház fűtött medencével, parkosított gyönyörű kerttel eladó

HZ046104 | 5 szoba | 240 m²
135 000 000 Ft