HZ054233
Eladó
Családi ház
119 000 000 Ft
2030 Érd , OTTHON A FENYVESBEN
7 szoba
215 m²
718 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
32 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ÉRD EGYIK LEGSZEBB RÉSZÉN, A FENYVESBEN, ELADÓ EGY PANORÁMÁS, TÁGAS, VILÁGOS, SOK SZOBÁS CSALÁDI HÁZ TÖBB ÁLLÁSOS GARÁZZSAL!
Érd Fenyvesében, gyönyörű 718 nm-es telken eladó egy saját részre épített, jelenleg 2 lakásos , nettó 196 nm-es, a garázs és a teraszok felével számítva 215 nm-es családi ház .
Az ingatlan 2001-ben épült, ennek az időszaknak a legmagasabb minőségében (38-as PRTH falak, hőszigetelő Terranova vakolat, fa nyílászárók dupla thermo üveggel, zsindely tető), eredetileg két lakásos családi házként. A földszinti lakás karbantartott, eredeti állapotú, az emeleti lakás pedig 2018-ban került végleges kialakításra, így mind az elrendezése, mind a belső design fiatalos, modern, akár rögtön költözhető (egyedül az amerikai konyhás nappali erkélyét kell burkolni és korláttal ellátni).
A földszinti lakás nettó 114,3 nm-es (+ a bejárat előtti és a nappali előtti terasz). A helyiségek méretei impozánsok: a nappali 23 nm-es, a konyha étkezővel szintén 23 nm-es, a két kisebb szoba 10-10 nm-es, a szülői hálószoba 14 nm-es, a fürdőszoba 9 nm-es, a közlekedő széles, a két nagy beépített szekrény ellenére is szellős.
Az emeleti lakás nettó 89 nm-es, az amerikai konyhás nappali közel 50 nm-es, a nagyobb, 13 nm-es hálószobához gardrób tartozik, a kisebb szoba 9 nm-es, a fürdőszoba és WC külön van, ill. háztartási helyiség/tároló is kialakításra került. Az erkélyről lenyűgöző a panoráma!
A ház alatt húzódik az 53 nm-es garázs, itt akár 4 autóval is tudunk parkolni.
Mindkét szint fűtését külön-külön kombi cirkó biztosítja, melyeket ez év tavaszán újítottak fel két éves garanciával.
A két lakás víz és áram fogyasztása külön mérhető , a gáznál pedig igény esetén szintén megoldható ugyanez.
A dupla külön kéménynek köszönhetően kandalló vagy cserépkályha építésére is van lehetőség. Az emeleti lakás pedig fűtésre optimalizált klímával rendelkezik (7kW-os Daikin).
A két lakás riasztó rendszere szeparált. Bónuszként az emeleti lakás feletti padlástérben kulturált körülmények között tudunk tárolni, de akár be is építhető ez a helyiség, a villany és a fűtés már kiépítésre került.
Igény esetén a két lépcsőház egybenyitható.
A lokáció tökéletes: csendes, romantikus részén vagyunk Érdnek, ugyanakkor az M7-es felhajtója pár perc autóval.
Interspar, iskola, óvoda, gyógyszertár pár perc alatt megközelíthető, buszmegálló kb. 50 m-re van.
Az ingatlan jogilag rendezett hátterű, per- és tehermentes, akár azonnal birtokba vehető!
Az ingatlan jogilag rendezett hátterű, per- és tehermentes, akár azonnal birtokba vehető!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2001
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Panoráma
Fűtés:
Gáz cirkó,Klíma
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
E
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Riasztó
Kertkapcsolat
Öntözőrendszer
Panorámás kilátás
Duplakomfortos
Légkondícionáló
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!