.
Mucsi Zsuzsanna
Örökös tag értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 8500 Pápa , Minimál családi ház, + 150 m2-es csarnokkal vállalkozásra, + 5000 m2 üres telekkel
HZ047776
Eladó
Családi ház
250 000 000 Ft
8500 Pápa , Minimál családi ház, + 150 m2-es csarnokkal vállalkozásra, + 5000 m2 üres telekkel
7 szoba
240 m²
7124 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladó Pápán egy nagy léptékű, két generációs használatra, illetve több funkcióra alkalmas, 2022-ben épült ingatlan-együttes!
Ajánljuk olyan családoknak, akik alacsony energiafogyasztású, de nagy léptékű élettérben gondolkodnak, vagy vállalkozóknak, akik saját vállalkozásukat szeparáltan szeretnék üzemeltetni a lakhelyükön, vagy ingatlan fejlesztésben gondolkodnak. Érdekes lehet a vadászoknak is, a Bakony közelsége miatt. A hely az elhelyezkedése és intimitása miatt vendégfogadásra is kiemelten alkalmas. A környéken nagy igény mutatkozik munkásszállásra, ez is létrehozható a területen (ez utóbbi profilra a tulajdonos a kapcsolatrendszerét a vevő rendelkezésére bocsátja).

A FŐÉPÜLET (240 m2):
Két lakrészből áll:
1. A nagyobb (169 m2-es) lakrészben található egy reprezentatív, 75 m2-es amerikai konyhás nappali, 3 hálószobával, fürdővel, gardrobbal, 2 wc-vel, kamrával.
2. A kisebb (71 m2-es) lakrészben találunk egy 25 m2-es nappalit, konyhát, fürdő-wc-t és 2 hálószobát. Ez a lakás is külön bejárattal is rendelkezik, de a nagyobb lakrészhez is csatlakozik.
A ház kialakításánál teljes mértékben prémium anyagok kerültek felhasználásra.

A TERASZ:
54 m2-es, konyhával, grillezővel, bogrács állvánnyal felszerelt, fedett party-terasz áll a vendégek rendelkezésére.

A CSARNOK:
A 150 m2-es csarnok női-férfi mellékhelyiséggel felszerelt épület, amely saját napelem rendszerrel rendelkezik. Kialakítható belőle műhely, iroda, üzlethelyiség-bemutatóterem, oktatóterem, közösségi tér, jóga- vagy tánc stúdió, de használható garázsként, vagy akár felosztható apartmanokra is.

A KERT:
A főépületek 2124 m2-es nagyságú, betonkerítéssel körbevett területen helyezkednek el, amelyen található egy játszótér, tároló és füvezett kertrész is. A kerítésen át nem belátható az ingatlan, így teljes intimitást élvezhet a tulajdonosa.

AZ ÜRES TELEK:
Az épületeket körbevevő kerítés mögött helyezkedik el egy szintén kerítéssel körbekerített, 5000 m2 nagyságú terület, amely hasznosítása többféleképpen elképzelhető: a 30%-os beépíthetőségnek köszönhetően ide felhúzható egy 1500 m2 alapterületű felépítmény (pl. üzemcsarnok), vagy a telek több részre osztásával önálló helyrajzi számok kialakításával új építési telkeket lehet létrehozni, családi ház, sorház építésére. Ennek a területnek az utcáról külön bejárata is van. A városban lévő szerencsés elhelyezkedése és útkapcsolata folytán logisztikai központ is létesíthető rajta. Ez a telekrész állattartásra is alkalmas - így egy lovarda is működhet itt, de a  Bakony közelsége miatt akár még szálloda, vagy munkásszállás is létesíthető a telken.

EXTRÁK:
- Sharp napelemrendszer (főépületen 67 db, 25 kW-os, a csarnokon 42 db, 18 kW-os) - amely lehetővé teszi, hogy az elektromos fogyasztást teljes mértékben fedezze. Így rezsiként csak vízdíjat kell fizetni és szemétszállítást. A fűtés padlófűtéses hőleadással működik, minden helyiségben külön termosztáttal állítható. Egyes helyiségekben mennyezetfűtés is kiépítésre került.
- 2 db 5,2 kW-os inverteres fűtő-hűtő klíma
- tripla légkabinos, extra hang-és hőszigetelt nyílászárók, az ablakok redőnnyel és nyitásérzékelőkkel vannak ellátva
- Hikvision központi kamerarendszer, távfelügyeletre bekötve
- 730 m2 térkövezett udvar, amelynek világítása napelemes energiával működik
- távirányítású kapu
- okos eszközzel bárhonnan elérhető kaputelefon
- az ár tartalmazza az összes bútort és műszaki cikket és jacuzzit!

A KÖRNYÉK:
Pápa szerencsés elhelyezkedésű és szép fekvésű, történelmi város Veszprém vármegyében, a Bakony északi széléhez közel, a Kisalföldön. Veszprém vármegye második legnagyobb városa, a Pápai járás központja. A település híres számtalan templomáról, az Esterházy-kastélyról, barokk építészetéről és református kollégiumáról. 30.000 fős lakosságával a környék kulturális, gazdasági és turisztikai központja. Győrtől 42 km-re délre, Pozsonytól 95 km-re délkeletre, Veszprémtől pedig 40 km-re északnyugatra helyezkedik el.

Az ingatlan pályázat benyújtásra is alkalmas.
Jöjjön el és nézze meg - higgye el, érdemes!




Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2022
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Udvar
Fűtés:
Napelem,Hőszivattyú
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
BB
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Utcában
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Riasztó
Kamerák
Biztonsági ajtó
Akadálymentesített
Kétgenerációs
Luxus
Jakuzzi
Intelligens épületfelügyeleti rendszer
Légkondícionáló
Napelem/napkollektor
Vendégparkoló
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

8500 Pápa 8500 Pápa, Belváros

M279792 | 1 szoba | 120 m²
33 900 000 Ft

8500 Pápa 8500 Pápa, Belváros

M266105 | 4 szoba | 135 m²
39 900 000 Ft

8500 Pápa 8500 Pápa, Belváros

M282614 | 3 szoba | 103 m²
42 500 000 Ft

8500 Pápa 8500 Pápa, Tókert

M271424 | 4 szoba | 103 m²
34 990 000 Ft

8500 Pápa

H488421 | 4 szoba | 62 m²
32 000 000 Ft

8500 Pápa

H488581 | 4 szoba | 145 m²
47 600 000 Ft

8500 Pápa 8598 Pápa, Tapolcafő

M282675 | 3 szoba | 100 m²
44 500 000 Ft

8500 Pápa

H490285 | 4 szoba | 100 m²
39 200 000 Ft

8500 Pápa 8500 Pápa, Erzsébetváros

M286481 | 4 szoba | 80 m²
32 000 000 Ft

8500 Pápa 8500 Pápa, Belváros

M287227 | 3 szoba | 98 m²
42 900 000 Ft

8500 Pápa 8500 Pápa, Erzsébetváros

M286500 | 4 szoba | 149 m²
44 900 000 Ft

8500 Pápa 8598 Pápa, Csendes

M287234 | 3 szoba | 201 m²
49 900 000 Ft

8500 Pápa

H491908 | 4 szoba | 90 m²
31 050 000 Ft

8500 Pápa 8500 Pápa, Csendes

M271650 | 2 szoba | 85 m²
34 000 000 Ft

8500 Pápa 8500 Pápa, Bevásárlóközpontok környéke

M289740 | 3 szoba | 105 m²
58 900 000 Ft

8500 Pápa 8500 Pápa, Erzsébetváros

M289878 | 2 szoba | 53 m²
31 500 000 Ft

8500 Pápa 8500 Pápa, Belváros

M284998 | 1 szoba | 155 m²
19 800 000 Ft

8500 Pápa 8500 Pápa, belváros

M269018 | 3 szoba | 55 m²
17 990 000 Ft

8500 Pápa

H489866 | 1 szoba | 40 m²
10 000 000 Ft