HZ044242
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
84 900 000 Ft
2212 Csévharaszt , Prémium műszaki tartalommal családi ház Csévharaszt újépítés
4 szoba
112 m²
871 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ÚJÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 871 M²-ES TELKEN CSÉVHARASZTON
MODERN MŰSZAKI TARTALOM ENERGIATAKARÉKOS OTTHON ÚJ PARCELLÁZÁSÚ, RENDEZETT KÖRNYEZET OTTHON START HITELRE ALKALMAS
Csévharaszt folyamatosan fejlődő, új parcellázású családi házas részén, új építésű otthonok szomszédságában kínálunk megvételre egy modern műszaki tartalommal épülő, nettó 112 m²-es önálló családi házat, 871 m²-es saját telken.
A ház jól átgondolt, családbarát elrendezésű: a közel 30 m²-es amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal a lakótér központja, amelyhez 3 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség és kamra kapcsolódik.
A nagy, önálló telek pedig valódi lehetőséget ad arra, hogy a kertet mindenki a saját életmódjához igazítsa legyen szó játszótérről, medencéről, kerti pihenőről vagy akár veteményesről.
A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI
- 871m²-es önálló telek
- nettó 112,2 m²-es ház
- 98,2 m² nettó lakótér
- 29,65 m²-es amerikai konyhás nappali
- 3 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba WC-vel
- 6,6 m²-es háztartási helyiség
- 2,4 m²-es kamra
- 27 m²-es fedett terasz
- nagyméretű, jól használható saját kert
- új parcellázású, rendezett családi házas környezet
- MODERN, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan korszerű építési technológiával és energiahatékony gépészettel készül, amely a későbbi fenntartási költségek szempontjából is fontos szempont lehet.
Szerkezet és szigetelés:
- 30 cm-es Porotherm főfalak
- látszó szarufás, lambériázott fa födém gomba- és rovarvédelemmel
- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
- 12 cm EPS aljzatszigetelés
- 6 cm lábazati szigetelés
- PUR-hab födémszigetelés, amelynek hőszigetelő képessége megközelítőleg 30 cm kőzetgyapoténak felel meg
Nyílászárók:
- 6 légkamrás profil
- 3 rétegű üvegezés
- alumínium redőnyök
Gépészet:
- modern monoblokkos hőszivattyús rendszer
- valamennyi helyiségben padlófűtés
- inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés
- 100 literes Ariston okosbojler
- teljes vízszűrő rendszer
- MÉG SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATÓ
A megfelelő építési szakaszban a leendő tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy az otthon több belső részletét saját elképzelései szerint válassza ki.
hideg- és melegburkolatok választhatók 4.000 Ft/m² értékhatárig
- választható beltéri ajtók
- választható falfények
- Geberit falba épített WC-k
- 170 × 75 cm-es fürdőkád
- épített zuhanyzó padlóösszefolyóval
Így nem egy már teljesen kialakított, más ízléséhez igazított ingatlant vásárol, hanem az építkezés megfelelő szakaszában még saját elképzeléseihez igazíthatja új otthonának egyes részleteit.
NAPELEM- ÉS FÚRT KÚT ELŐKÉSZÍTÉSI LEHETŐSÉG
A ház kialakítása lehetőséget biztosít a napelemes rendszer későbbi telepítésének előkészítésére, valamint fúrt kút kialakításának előkészítésére is.
Ez hosszabb távon további lehetőséget adhat az ingatlan energia- és vízfelhasználásának gazdaságosabbá tételére.
871 M²-ES SAJÁT KERT RENGETEG LEHETŐSÉGGEL
A tágas, önálló telek egyik legnagyobb előnye, hogy a kertet valóban a saját igényei szerint alakíthatja ki.
Elférhet rajta:
- nagyobb terasz és kerti étkező
- gyermekek játszótere
- medence
- kerti pihenőrész
- veteményes vagy gyümölcsös
- több gépkocsi számára kialakított beálló
Az ingatlanhoz igényes utcafronti kerítés készül fa betétekkel, külön gyalogos kapuval és gépkocsibejáróval.
A ház körbejárható, az épület körül 40 cm széles járda és vízelvezetés készül.
A 871m²-es telek és a családi házas környezet kellemes, nyugodt életteret kínál azoknak, akik szeretnének elszakadni a sűrűbb városi beépítéstől, ugyanakkor fontos számukra a Budapesthez való elérhetőség.
Monorierdő vasútállomás gépkocsival körülbelül 16 perc alatt elérhető, Budapest pedig megfelelő közlekedési viszonyok mellett autóval akár körülbelül 30 perc alatt megközelíthető.
TAPASZTALT KIVITELEZŐ, HELYI REFERENCIÁKKAL
Új építésű ingatlan vásárlásánál különösen fontos szempont a kivitelező megbízhatósága.
A házat olyan kivitelező építi, aki számos elkészült családi házzal és jelentős helyi referenciával rendelkezik, korábbi munkái pedig személyesen is megtekinthetők.
Ez lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos ne kizárólag tervrajzok és műszaki leírás alapján döntsön, hanem megvalósult referenciákon keresztül is képet kapjon a kivitelezés minőségéről.
ÁTADÁS, FINANSZÍROZÁS
- tervezett kulcsrakész átadás: 2027. február
- tervezett használatbavételi engedély: 2027. április 30.
- az ingatlan Otthon Start hitelre alkalmas
- a mindenkor hatályos feltételek teljesülése esetén CSOK Plusz és egyéb elérhető állami támogatások is igénybe vehetők
Igény szerint díjmentes, teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel támogatjuk ingatlanvásárlását.
MODERN MŰSZAKI TARTALOM ENERGIATAKARÉKOS OTTHON ÚJ PARCELLÁZÁSÚ, RENDEZETT KÖRNYEZET OTTHON START HITELRE ALKALMAS
Csévharaszt folyamatosan fejlődő, új parcellázású családi házas részén, új építésű otthonok szomszédságában kínálunk megvételre egy modern műszaki tartalommal épülő, nettó 112 m²-es önálló családi házat, 871 m²-es saját telken.
A ház jól átgondolt, családbarát elrendezésű: a közel 30 m²-es amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal a lakótér központja, amelyhez 3 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség és kamra kapcsolódik.
A nagy, önálló telek pedig valódi lehetőséget ad arra, hogy a kertet mindenki a saját életmódjához igazítsa legyen szó játszótérről, medencéről, kerti pihenőről vagy akár veteményesről.
A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI
- 871m²-es önálló telek
- nettó 112,2 m²-es ház
- 98,2 m² nettó lakótér
- 29,65 m²-es amerikai konyhás nappali
- 3 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba WC-vel
- 6,6 m²-es háztartási helyiség
- 2,4 m²-es kamra
- 27 m²-es fedett terasz
- nagyméretű, jól használható saját kert
- új parcellázású, rendezett családi házas környezet
- MODERN, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan korszerű építési technológiával és energiahatékony gépészettel készül, amely a későbbi fenntartási költségek szempontjából is fontos szempont lehet.
Szerkezet és szigetelés:
- 30 cm-es Porotherm főfalak
- látszó szarufás, lambériázott fa födém gomba- és rovarvédelemmel
- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
- 12 cm EPS aljzatszigetelés
- 6 cm lábazati szigetelés
- PUR-hab födémszigetelés, amelynek hőszigetelő képessége megközelítőleg 30 cm kőzetgyapoténak felel meg
Nyílászárók:
- 6 légkamrás profil
- 3 rétegű üvegezés
- alumínium redőnyök
Gépészet:
- modern monoblokkos hőszivattyús rendszer
- valamennyi helyiségben padlófűtés
- inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés
- 100 literes Ariston okosbojler
- teljes vízszűrő rendszer
- MÉG SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATÓ
A megfelelő építési szakaszban a leendő tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy az otthon több belső részletét saját elképzelései szerint válassza ki.
hideg- és melegburkolatok választhatók 4.000 Ft/m² értékhatárig
- választható beltéri ajtók
- választható falfények
- Geberit falba épített WC-k
- 170 × 75 cm-es fürdőkád
- épített zuhanyzó padlóösszefolyóval
Így nem egy már teljesen kialakított, más ízléséhez igazított ingatlant vásárol, hanem az építkezés megfelelő szakaszában még saját elképzeléseihez igazíthatja új otthonának egyes részleteit.
NAPELEM- ÉS FÚRT KÚT ELŐKÉSZÍTÉSI LEHETŐSÉG
A ház kialakítása lehetőséget biztosít a napelemes rendszer későbbi telepítésének előkészítésére, valamint fúrt kút kialakításának előkészítésére is.
Ez hosszabb távon további lehetőséget adhat az ingatlan energia- és vízfelhasználásának gazdaságosabbá tételére.
871 M²-ES SAJÁT KERT RENGETEG LEHETŐSÉGGEL
A tágas, önálló telek egyik legnagyobb előnye, hogy a kertet valóban a saját igényei szerint alakíthatja ki.
Elférhet rajta:
- nagyobb terasz és kerti étkező
- gyermekek játszótere
- medence
- kerti pihenőrész
- veteményes vagy gyümölcsös
- több gépkocsi számára kialakított beálló
Az ingatlanhoz igényes utcafronti kerítés készül fa betétekkel, külön gyalogos kapuval és gépkocsibejáróval.
A ház körbejárható, az épület körül 40 cm széles járda és vízelvezetés készül.
A 871m²-es telek és a családi házas környezet kellemes, nyugodt életteret kínál azoknak, akik szeretnének elszakadni a sűrűbb városi beépítéstől, ugyanakkor fontos számukra a Budapesthez való elérhetőség.
Monorierdő vasútállomás gépkocsival körülbelül 16 perc alatt elérhető, Budapest pedig megfelelő közlekedési viszonyok mellett autóval akár körülbelül 30 perc alatt megközelíthető.
TAPASZTALT KIVITELEZŐ, HELYI REFERENCIÁKKAL
Új építésű ingatlan vásárlásánál különösen fontos szempont a kivitelező megbízhatósága.
A házat olyan kivitelező építi, aki számos elkészült családi házzal és jelentős helyi referenciával rendelkezik, korábbi munkái pedig személyesen is megtekinthetők.
Ez lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos ne kizárólag tervrajzok és műszaki leírás alapján döntsön, hanem megvalósult referenciákon keresztül is képet kapjon a kivitelezés minőségéről.
ÁTADÁS, FINANSZÍROZÁS
- tervezett kulcsrakész átadás: 2027. február
- tervezett használatbavételi engedély: 2027. április 30.
- az ingatlan Otthon Start hitelre alkalmas
- a mindenkor hatályos feltételek teljesülése esetén CSOK Plusz és egyéb elérhető állami támogatások is igénybe vehetők
Igény szerint díjmentes, teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel támogatjuk ingatlanvásárlását.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2027
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú,Klíma
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Folyamatban
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Nincs
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
